드림하우스 아파트 프로젝트가 시작될 준비가 되었습니다

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2023년 6월 20일, 칸토 시 건설국은 그린 리듬 건축 주식회사가 투자한 그린 리듬-드림 하우스 아파트 건물 건설에 대한 투자 타당성 조사 보고서 평가 결과를 발표하는 공고 제1844/SXD-QLXD호를 발행했습니다. 이는 투자자가 건설을 시작하고 프로젝트를 구축하고 아파트 상품을 신속하게 시장에 출시할 준비를 하는 데 중요한 법적 근거입니다. 드림 하우스 - 그린 리듬은 특히 남부 칸토 지역과 칸토 시 전체의 상업용 아파트 시장에 새로운 바람을 불어넣고, 사람과 기업의 주택 및 투자 수요를 충족시킬 것을 약속합니다.

동기 연결

Green Rhythm Architecture Joint Stock Company가 투자한 Green Rhythm Apartment Project - Dream House는 칸토시 인민위원회의 승인을 받았으며, 2022년 8월 18일자 결정 제2985/QD-UBND에 따라 투자자를 승인했으며, 건설 규모는 13층입니다. 2023년 1월 13일, 칸토시 인민위원회는 투자 정책 조정과 Green Rhythm - Dream House 아파트 프로젝트의 투자자를 Green Rhythm Architecture Joint Stock Company로 승인하는 내용의 결정 제83/QD/UBND호를 발표했습니다. 칸토시 인민위원회는 제83/QD/UBND 결정에서 사회주택 개발을 위한 주택 제품 구조 및 토지 할당의 예비 내용, 예비 투자 계획, 프로젝트 범위 내외의 도시 인프라 건설 및 관리를 승인했습니다. 이에 따라 이 프로젝트의 건설 규모는 기존 13층에서 지하 1층, 지상 17층으로 조정되었습니다. 3,083m2의 토지 면적 중 53%는 건설용, 26%는 녹지, 21%는 주차장으로 투자했습니다. 프로젝트 제품에는 아파트 279채와 상가 11채가 포함됩니다. 여기에는 17층 건물 1개와 지하 1개 건물이 포함됩니다. 기타 편의 시설로는 커뮤니티 센터, 행정 건물, 주차장, 나무 등이 있습니다. 사업구역 내 주차장 및 주차대수 확보를 위한 투자계획은 해당 지역의 규모, 인구, 아파트 수 등을 고려하여 각 차량 종류에 대한 충분한 주차대수와 주차면적을 확보하여야 합니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 3,200억 VND로 예상됩니다. 이 중 투자자가 소유한 자본금은 640억 동으로 전체 투자자본의 20%에 해당하고, 신용기관에서 조달한 자본금은 2,560억 동으로 전체 투자자본의 80%에 해당합니다.

아파트 상품에 대해 더 구체적으로 공유하면서 투자자는 다음과 같이 말했습니다. 이 프로젝트의 기초에는 1층, 2층 구조로 구성된 11개의 상가가 들어설 예정이며, 각 상가의 면적은 약 150m2입니다. 3층부터 17층까지는 1베드룸 아파트(40m2), 2베드룸 아파트(50~67m2), 3베드룸 아파트(83~90m2)가 있습니다. 아파트 건물에는 야외 공간, 커뮤니티 룸, 체육관, 요가실 등이 마련됩니다. 아파트 건물 옆에는 남롱-홍팟 프로젝트에 속한 약 3,000제곱미터 규모의 공원이 있습니다. 또한, 학교, 슈퍼마켓, 병원, 편의점, 조경 호수 등 내부시설이 아파트에서 반경 3~5km 이내에 있습니다. 이곳은 또한 교통 인프라가 동기적이고 원활하게 구축되어 있으며, 특히 까이랑 지구와 칸토 시 전체에서 가장 번화한 상업 서비스 개발 지역입니다. 특히, 2023년 4월 28일, 칸토시 인민위원회는 카이랑구 타이도 문화센터의 1/500 규모로 세부 건설 계획을 조정하는 프로젝트를 승인했습니다. 계획 측면에서 보면, 이곳은 칸토시의 행정 집중 구역이자 칸토시의 떠이도 문화 센터입니다. 포함 사항: 도시 수준 사무실 시스템 도시 내 사회 정치적 조직 및 공공 서비스 기관의 본부. 문화 작품 행정 및 문화 활동과 관련된 서비스 및 상업 사업 도시 공공 공간 도시 대중교통의 중심지 따라서 Nhip Dieu Xanh 아파트 프로젝트의 미래 소유주는 이곳에 도시 차원의 프로젝트가 투자되면 현대적인 생활 편의 시설을 마음껏 누릴 수 있을 것입니다.

개발에 맞춰

칸토시의 도시화 속도는 점점 더 빠르게 진행되고 있으며, 도시 지역의 토지와 개별 주택 가격은 날이 갈수록 상승하고 있습니다. 따라서 15억~20억 VND 이하의 가격대의 아파트 부문은 편리하고 경제적인 상품으로 여겨지며, 젊은 고객과 첫 주택을 소유하고자 하는 고객에게 적합합니다. Nhip Dieu Xanh 건축 주식회사의 부사장인 보 티 비엔(Vo Thi Vien) 여사에 따르면, 고객이 거주하는 곳에서 만족을 느끼고 안전함을 느낄 수 있도록 회사의 건축가 팀은 건물의 전반적인 건축 양식과 각 아파트의 편의 시설에 특별한 주의를 기울여 아파트 내부의 기본적이고 필수적인 실내 디자인을 완성합니다. 회사는 프로젝트의 각 단계에 대한 투자 및 완료 과정에서 상업 은행과 협력하여 고객이 프로젝트 상품을 소유하기 위한 적절한 자본원에 접근할 수 있도록 지원하고, 프로젝트가 관련 당국의 규정에 따라 향후 주택 판매에 대한 충분한 조건을 확보하는 경우 진행 상황에 따라 아파트를 구매하기 위한 대출을 지급합니다. 비엔 여사는 다음과 같이 강조했습니다. "Nhip Dieu Xanh 아파트 프로젝트의 경우, 투자자는 다양한 기능, 현대적인 건축, 편리한 교통 연결, 동기식 인프라, 합리적인 가격 등의 장점을 통해 차별화를 이루고자 합니다. 이를 통해 칸토 시에서 아직 새롭고 개발 여지가 많은 아파트 시장의 활성화에 기여하고자 합니다." 투자자는 건설 허가를 받는 즉시 프로젝트를 즉시 실행하여 2024년에 제품을 시장에 출시하기로 결심했습니다.

Nhip Dieu Xanh Architecture 주식회사의 한 대표는 다음과 같이 밝혔습니다. 회사는 2023년 2분기에 프로젝트를 시작하여 18개월의 공사 끝에 완공하고 운영을 시작하며 고객에게 제품을 인도하는 데 최선을 다할 것입니다. 회사는 최적의 위치에 깨끗한 토지를 확보한 이점을 바탕으로 모든 자원을 집중하여 프로젝트를 일정에 맞춰 실행하고 완료하여 프로젝트의 효율성을 높일 것입니다. 동시에, 승인된 계획 유형에 따라 건설 품목과 작업을 완료하는 데 투자하고, 프로젝트 범위 내에서 기술 인프라 작업의 동기적 연결을 보장합니다. 시행 과정에서 투자자와 건설 부문은 투자, 토지, 건설, 주택, 사회주택, 환경보호, 노동안전, 소방 및 방화에 관한 법률, 자본조달 및 부동산사업에 관한 규정 및 기타 관련 규정의 규정을 준수하도록 보장해야 합니다.

드림 하우스 - 닙 디에우 샨 아파트는 2024년 1월까지 늦어도 완공될 프로젝트 항목(기초, 기술 인프라, 철근 콘크리트 바닥 프레임, 석조 등) 건설에 투자할 예정입니다. 늦어도 2024년 2분기까지 완공되어 사용될 예정입니다. 건설 과정에서 투자자는 또한 시 인민위원회의 결정 제83/QD/UBND 규정을 준수하고, 건설부, 천연자원환경부, 교통부, 카이 랑 지구 인민위원회와 적극적으로 협력하여 법적 규정에 따라 건설 투자 절차를 수행하기로 약속합니다. 2030년까지 카이 랑 지구의 1/5,000 규모 구역 계획과 2050년까지의 비전에 따라 프로젝트를 실행하고, 칸토 시 카이 랑 지구 흥탄 구 남칸토 도시 지역의 남롱 주거 지역의 1/500 규모 세부 계획이 승인되었습니다.

그린 리듬 건축 주식회사

본사 주소: 칸토 시, 카이 랑 구, 훙탄 구, 남칸토 도시 지역, 주거 지역 8C 부지, 도로 3호 B10-3.

전화: 0989.610.799.

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