푸크록 지역의 첨단 농업 프로젝트: 5년이 지났지만 여전히 황무지입니다!

녹색 프로젝트?

2020년 마지막 몇 달 동안, 타이선 코뮌, 도르엉 구(현재 반히엔 코뮌)에 본사를 둔 황타이 건설 주식회사는 응이록 구(현재 푹록 코뮌) 응이콩박 코뮌에 첨단 유기농 생산 농장에 대한 투자 프로젝트 시행을 요청하기 위한 서류와 절차를 완료했습니다.

관련 요소를 고려한 후, 당시 기획투자부(현 재무부)의 의견, 해당 지역 투자 프로젝트에 대한 구 응이록현 당위원회의 의견, 토지의 현재 상태를 조사하고 토지 이용 계획, 건설 계획, 지역의 경제 사회 발전 방향을 비교한 결과... 구 응이록현 인민위원회는 위 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하기 위해 도 인민위원회와 관련 부서 및 지부에 문서를 보냈습니다.

2020년 12월 18일, 성 인민위원회는 응이콩박(Nghi Cong Bac) 마을, 구 응이록(Nghi Loc) 지구에 첨단 유기농 농장을 건설하는 투자 정책을 승인하는 결정 4666/QD-UBND를 발표하고, 약 10헥타르 규모의 투자자로 황타이 건설 주식회사를 지정했습니다.

bna_6(1).jpg — 응이꽁박(현 푹록) 마을의 첨단 유기농 농장 프로젝트 계획에 대한 위치 지도. 사진: 티엔 동

이 프로젝트의 목적은 유기농 인증을 받은 깨끗한 제품을 생산하기 위해 다양한 작물을 재배하는 유기농 농업 생산 지역을 건설하는 데 투자하여 농산물의 부가가치를 높이고, 경제적 이익, 일자리, 소득을 창출하며, 척박한 모래 언덕의 잠재력을 활용하고 지속 가능한 유기농 농업 생산 모델을 만드는 것입니다.

이 프로젝트에는 다음 항목이 포함됩니다. 적절한 계절에 따라 야채와 멜론을 재배하는 집; 버섯과 콩나물을 재배하고 씨앗을 생산하는 집; 유기농 기준에 따라 토끼와 닭을 키우는 집, 휴게소를 겸한 운영 사무실; 실험용 집, 창고 및 묘목장; 기타 보조 시스템.

본 프로젝트의 총 자본금은 275억 VND이며, 이 중 36.36%는 자기자본과 은행 대출금입니다. 프로젝트 진행은 투자 정책 승인 결정 발효일로부터 24개월로 예정되어 있습니다.

프로젝트 투자 정책이 승인되자 정부와 지역 주민들은 모두 기대에 부풀었습니다. 수십 헥타르에 달하는 버려진 바위 땅이 "깨어나" 현대적인 첨단 농업 생산 지역으로 탈바꿈하여 당시 응이록 현 서부 지역의 지속 가능한 사회경제적 발전을 촉진할 것이라고 모두가 믿었습니다.

bna_2(1).jpg — 하이테크 유기농 생산 농장 프로젝트가 계획된 지역(강 건너편에 위치)은 여전히 황무지입니다. 사진: 티엔 동

아직도 황무지

높은 목표를 설정했음에도 불구하고, 예상과는 달리 5년이 지난 지금까지도 이 프로젝트가 시행된 부지는 여전히 빈 땅이며, 투자자는 아무런 조치도 취하지 않았습니다. 이로 인해 지역 주민들은 매우 화가 나서 당국에 프로젝트 철회를 청원하고 있습니다.

푹록(Phuc Loc) 사 인민위원회 경제부 소속 전문가는 프로젝트 현장 조사를 진행하면서 이 지역을 바이짱(Bai Trang)이라고 부르며, 이전에는 응이꽁남(Nghi Cong Nam) 사 및 응이꽁박(Nghi Cong Bac) 사에 인접한 농경지였다가 현재는 하나의 푹록 사로 통합되었다고 설명했습니다. 전체 면적은 최대 40헥타르에 달하며, 프로젝트 부지는 10헥타르가 조금 넘습니다.

10ha 면적은 호앙타이 건설 주식회사의 첨단 유기농 생산 농장 프로젝트에 대한 투자 정책이 승인된 것으로 알려졌습니다. 이 지역은 푹록(Phuc Loc) 자치구 인민위원회가 관리하는 토지(5% 국유지 기금에 포함되지 않음)입니다. 구체적으로는 1년생 작물 재배용 평지 6.66ha, 다년생 작물 재배용 평지 0.26ha, 기타 농경지 3.3ha, 교통용 평지 0.43ha, 관개용 평지 0.15ha, 미활용 평지 0.07ha가 포함됩니다.

실제로 이 땅은 자치구 간 도로에서 1km도 채 떨어지지 않은 곳에 위치해 있으며, 들판 한가운데에는 풍부한 수원을 가진 작은 개울이 흐르고 주거 지역과 인접해 있어 첨단 농업 발전에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 그러나 이 모든 것은 아직 "서류상"일 뿐이며, 버려진 땅은 점차 사람들이 카사바를 재배하고 가축을 방목하는 데 사용되고 있습니다.

지역 주민들은 오랜 세월 동안 토지를 '매달아 두는' 것은 자원을 낭비할 뿐만 아니라 사람들의 생산권을 방해하고 공동체의 농업 개발 방향에 영향을 미친다고 생각합니다.

bna_1(3).jpg — 최대 40헥타르에 달하는 넓은 면적을 위해서는 대규모 투자 프로젝트를 유치하고 분산을 피하는 것이 필요하다는 의견이 많다. 사진: 티엔 동

푹록(Phuc Loc)시 인민위원회 경제부장 응우옌 푸 동(Nguyen Phu Dong) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "최근 2025년 8월 13일, 푹록시는 동남경제구역 및 산업단지 외 지역에서 예정보다 지연되고 시행되지 않은 프로젝트에 대한 재무부의 검토 의견을 이행하기 위해, 해당 프로젝트와 관련된 검토 보고서 41/BC-UBND를 발표했습니다. 또한, 푹록시는 구 응이꽁박(Nghi Cong Bac)시의 첨단 농업 생산 농장 프로젝트가 아무런 항목도 시행되지 않았음을 확인했습니다."

현장 조사와 지역 주민들의 의견을 종합해 보면, 이 지역은 7C 국도(N5라고도 함)와 남북 고속도로 교차로에 인접한 아름다운 입지를 자랑합니다. 또한, 다이 후에 산맥 북쪽, 응이콩 호수와 케티 호수(두 개의 대형 저수지) 사이에 위치해 있습니다. 첨단 기술과 생태관광을 결합한 대규모 농업 모델을 개발하기에 매우 유리한 입지입니다. 하지만 소규모의 분산된 기업에만 할당된다면 효율성을 확보하기 어려울 것입니다.

유기농 방향의 첨단 농업 생산 농장 프로젝트는 24개월(2년)의 추진 기간이 배정되었으나, 현재까지 5년이 지나도록 시행되지 않고 있습니다. 이는 투자 유치 및 투자자 선정 과정에 분명히 문제가 있음을 시사합니다. 장기적인 개발 전략을 갖춘 유능한 사업체에 토지를 배정해야만 푹록(Phuc Loc) 지역의 방치된 토지를 현대적인 생산 지역으로 전환하여 새로운 농촌의 모습을 변화시킬 수 있기 때문입니다.

비효율적인 프로젝트를 재평가하고, 선별하고, 과감하게 철회하는 것 또한 토지의 진정한 가치를 회복하고, 첨단 농업에 진정으로 열정적인 사람들과 투자자들에게 신뢰를 구축하는 데 필수적입니다. 투자 유치 정책을 왜곡하는 "토지 침범" 상황을 피해야 합니다.

출처: https://baonghean.vn/du-an-nong-nghiep-cong-nghe-cao-o-xa-phuc-loc-5-nam-van-la-bai-dat-hoang-10308912.html