ANTD.VN - Sun Group이 킴 티엔 타운하우스 및 빌라 단지(Sun Urban City Ha Nam 리조트 내)를 공식 출시했습니다. 469개의 독특한 건축 양식이 눈길을 사로잡을 뿐만 아니라, 부지 가격은 m²당 2,500만~3,000만 동으로 인근 지역과 비슷하거나 더 저렴합니다.
실제 숙박 요구가 있는 고객을 위한 다양한 가격
부동산 전문가들은 하노이와 호아이득, 타인오아이, 단프엉 등 수도권 인근 지역의 토지 가격이 m2당 수억 동에 달하고 특히 경매 프로젝트의 경우와 비교하면 선어반시티의 저층 분양가는 경쟁력이 매우 높다고 말합니다.
 |
| 4m 정면을 가진 Kim Tien 구획의 타운하우스는 4.5층과 3.5층 높이의 2가지 유형으로 구성됩니다. |
Dat Xanh Mien Bac 부동산 및 서비스 주식회사의 Vu Van Hien 씨는 Kim Tien 구획의 표준 면적이 약 56-60m2인 타운하우스의 경우 지상 4층, 지하 1층까지 가격이 50-60억 VND에 이를 것으로 추산했습니다. 인프라 투자, 공공 서비스 투자, 건설 비용을 공제한 후 가장 큰 할인을 적용하면 토지 가격은 m2당 약 2,500-3,000만 VND에 불과합니다.
"하노이와 주변 지역, 특히 1제곱미터당 수억 원에 달하는 경매가와 즉시 대금이 필요한 지역의 토지 가격을 살펴보면 그 차이가 엄청납니다. 이처럼 놀라운 가격의 이유는썬 그룹이 이 시장에 처음 진출했기 때문입니다. 이 가격은 실질적인 주택 수요를 가진 사람들을 위한 것이며, 모든 사람에게 주택을 제공하는 환경을 조성합니다."라고 히엔 씨는 분석했습니다.
 |
| 4m 정면과 3.5층 높이의 타운하우스 지역의 관점 |
 |
| 8m 높이의 외관을 가진 타운하우스의 관점 |
푸리(Phu Ly)에 거주하는 고객인 탄 반(Thanh Van) 씨는 같은 의견을 피력하며, 하남은 킴 티엔(Kim Tien) 단지처럼 저층 아파트에 합리적인 가격을 제공하는 대도시가 없었다고 말했습니다. "적색등기부등본은 영구적이며, 도시 지역의 공통 인프라와 하남에 처음 도입된 5성급 공공 서비스 시스템의 혜택을 누리고 있습니다 ." 반 씨는 사이공에서 일하는 아들을 위해 결혼 선물로 아파트를 급히 팔아 치웠고, 아들이 북부로 이주하여 살면서 일하도록 설득했습니다.
투자자들이 아파트를 조기에 소유할 수 있는 기회를 제공하기 위해, 투자자는 2024년 11월 24일까지 한정 수량으로 진행되는 특별 인센티브 정책을 발표했습니다. 구체적으로, 조기 상환 시 최대 18%의 할인이 적용되며, 이는 금융 레버리지 지원을 받지 않는 최초 고객에게 적용되며, 최대 95%의 조기 상환 혜택이 제공됩니다. 또한, 은행 대출을 선택하는 고객에게는 최대 24개월의 금리 지원이 제공됩니다.
 |
| 이 구역의 이름은 천 년 전 하남성의 유명한 "금은밭" 전설에서 영감을 받았는데, 당시 레다이한 왕이 이곳에 와서 티크디엔 의식을 거행했다고 합니다. |
독특한 창의적인 디자인
프로젝트 영업 이사는 현재 다양한 유형의 주택이 있다고 전했습니다. 4m 정면(56~60m²) 타운하우스, 8m 정면(160m²) 타운하우스, 10~11m 정면(175~200m²) 빌라 등이 있습니다. 킴 티엔 단지는 인도차이나 건축 양식에서 영감을 받고 토착 문화 요소를 접목한 469개의 독특한 건축 디자인을 통해 완벽하고 개인화된 주거 공간을 제공합니다.
 |
| 김티엔 단지 내 빌라 전망 |
"타운하우스 전체가 동일하거나 복제된 것이 아닙니다. 이는 선 그룹의 다른 투자입니다. 비용이 많이 들더라도 그들은 여전히 이를 추진할 의향이 있습니다. 국제 디자인 컨설팅 팀은 투자자가 이처럼 다양한 단지 설계를 요청한 프로젝트를 받아본 적이 없어서 어리둥절해했다고 합니다."라고 포 홈 부동산 하남 지점의 호앙 퉁 안 씨는 단언했습니다.
부동산 시장에 '지진'을 일으킬 것으로 예상되는 킴 티엔 단지의 차별점이자 우월성은 모든 아파트에 약 4m 높이의 지하 공간이 있으며, 다양한 기능을 갖추고 있다는 점입니다. 노래방, 독특한 바, 와인 셀러, 습식 주방 등 취향에 맞춰 자신만의 트렌디한 개인 공간을 자유롭게 꾸밀 수 있어 주변 소음에 영향을 받지 않고 친구와 친척들을 초대하여 집에서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 퉁 안 씨는 "이 디자인은 창의적이고 스마트하며, 전례 없는 수준입니다. 이처럼 많은 투자를 감히 하는 사람은 거의 없을 것입니다."라고 평가했습니다.
 |
| 타운하우스 지하에 배치된 노래방의 모습 |
 |
| 주민들이 휴식을 취하고 쉴 수 있는 Sun Urban City의 녹지 공간 |
킴티엔 구역은 이 프로젝트에서 가장 유리한 입지를 자랑합니다. 1A 국도, 팝반-꺼우지에-닌빈 고속도로, 수도권 5번 순환도로 등 주요 도로를 통해 하노이 및 인근 지역과 연결되며, 빠르게 완공되고 있는 내부 도로의 이점을 누릴 수 있습니다. 특히, 이곳은 폭 150m, 길이 1.5km의 축제 공원과 인접해 있어 축제, 수상 음악 공연, 미래형 불꽃놀이, 그리고 활기 넘치는 도이땀 광장의 무대가 될 것입니다.
 |
| 축제 거리 축은 Sun Urban City에서 주요 이벤트를 개최할 공간이 될 것입니다. |
 |
| 주민들을 위한 다양한 체험이 가능한 스포츠 단지 |
킴티엔 구역의 주민들은 도시 전체에 펼쳐진 200헥타르의 녹지와 수면을 누릴 뿐만 아니라, 휴식 오두막, 어린이 놀이터, 체육관이 있는 스포츠 단지, 다이호앙 정원, 디엔비엔 정원, 킴방 정원 등 "도이산과 차우강" 땅의 역사와 관련된 조경 정원 등 고급 실내 공공 시설을 소유하고 있습니다.
 |
| 대호앙 정원의 전경 |
 |
| 김방정원의 전경 |
투자자에 따르면, 지난주 착공된 고층 단지와 함께 저층 단지도 2025년 말까지 완공 및 인도될 예정이며, 이는 주민들이 조기에 정착할 수 있는 여건을 조성할 것입니다. 조경 공사 또한 가속화되고 있어, 주택을 공급받는 주민들은 곧 첫 번째 "1001 유틸리티"를 경험하게 될 것입니다. 페스티벌 대로 축, 수상 음악 쇼, 그리고 2025년 설과 2025년 4월 30일 연휴를 맞아 개장하는 썬 월드 워터파크가 바로 그것입니다.
[광고_2]
출처: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd
댓글 (0)