하노이, 롱비엔 고급 아파트 프로젝트 계획 조정

하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 득 뚜언은 방금 응옥 투이 제방에서 롱비엔 구, 트엉탄 신도시까지 도로 양쪽의 세부 건설 계획을 1/500 규모로 현지 조정하는 것을 승인하는 결정에 서명했습니다. 이 계획은 응옥 투이 구에 위치한 HH1 토지에 적용됩니다.

따라서, 기호 HH1이 있는 토지는 롱비엔 구, 응옥투이 구에 위치하고 있으며, 북서쪽은 기존 도로와 접하고, 남서쪽은 자투옹 거리와 접하고, 남동쪽은 기존 도로와 접하고, 북동쪽은 자투옹 거리 71/1 골목과 접하고 있습니다.

세부계획에 대한 지역적 조정을 수립하기 위한 연구의 규모는 약 22,900m2입니다.

롱비엔구, 응옥투이 제방에서 트엉탄 신도시까지 도로 양쪽에 대한 1/500 규모의 상세 건설 계획에 따르면, 기호 HH1이 있는 토지는 혼합 용도 토지(사무실, 상업 시설과 주거가 결합된 토지 - 가구당 4인 정원의 고급 아파트)로 사용하기로 결정되었습니다.

토지 구획은 건축 계획 지표를 가지고 있습니다: 대지면적 약 22,900m2, 건축면적 약 9,160m2, 건축 밀도 40%, 연면적 약 222,100m2(공공 서비스 면적 약 78,100m2, 주거 면적 약 144,000m2), 토지 이용 계수 약 9.7배, 건물 높이 3~33층, 인구 규모 1,600명.

위에서 본 응옥 투이 구(사진: 후탕)

시 인민위원회는 승인된 세부 계획에 따라 전체 경계, 토지 이용 기능 및 건축 계획 지표를 유지하는 것을 전제로 조경 건축 공간 구성, 배치, 블록 재배치 및 건물의 건축 형태에 대한 계획을 재조정하고 지하 2층을 추가하기로 결정했습니다.

시 인민위원회는 또한 롱비엔 구, 투옹탄 신도시 지역, 응옥투이 제방에서 도로 양쪽에 대한 상세 건설 계획에 따라 HH1 부지 주변의 기술 인프라 시스템을 유지하기로 결정했습니다. 이 계획의 규모는 시 인민위원회에서 승인한 1/500입니다.

주차와 관련하여, 프로젝트 부지 내에 약 45,800m²의 연면적을 가진 지하 2개동과 지상 주차 공간을 건설하여 규정에 따라 프로젝트 주차 수요를 충족할 것입니다. 구체적인 주차 공간 배치 방안은 투자 프로젝트 준비 과정에서 결정될 것입니다.

시 인민위원회는 KLC 하노이 주식회사와 컨설팅 부문에 지방 계획 조정을 준비하도록 지시했습니다. 준비의 법적 조직(절차, 범위, 대상, 시간, 형식, 관련 기관, 조직, 개인 및 지역 사회의 의견 종합 결과 포함), 데이터, 정확성, 일관성, 도면 및 설명 시스템과의 동기화에 대한 책임을 맡습니다.

계획 및 건축부는 이 결정에 따라 위에 표시된 HH1 토지 구획에서 응옥 투이 제방에서 롱비엔 구의 트엉탄 신도시까지 도로 양쪽의 세부 건설 계획에 대한 현지 조정 도면을 1/500 크기로 점검하고 확인합니다. 규정에 따라 기록을 보관합니다.

롱비엔구 인민위원회는 하노이 KLC 주식회사와 기획건축부와 협력하여 승인된 세부계획의 현지 조정 사항을 공개적으로 발표하여 관련 기관, 기관 및 사람들이 이를 알고 시행할 수 있도록 합니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-can-ho-cao-cap-tai-long-bien-204240821092506542.htm