미투이 항구 프로젝트의 영향을 받은 지역에서 수십 가구가 불법으로 집을 지었습니다.

수십 건의 사례를 기록하다

하이안 코뮌은 동남 광트리 경제 구역에 위치하고 있으며, 현재 미투이 항구 프로젝트의 2단계와 3단계를 시행하고 있습니다. 최근 미투이 항만 프로젝트의 영향을 받는 지역에서는 불법 주택 건설 및 공사가 늘어나는 상황이 복잡해지고 있습니다. 그 이유는 많은 가구가 재정착 지역으로 이전되기를 기다리는 동안 긴급히 주택이 필요하기 때문입니다.

하이안(海安) 마을의 불법 주택 건설 프로젝트가 방금 기초 공사를 마쳤습니다. - 사진: QH

예를 들어, 하이안(Hai An) 지역 미투이(My Thuy) 마을의 도 훙 비엣(Do Hung Viet) 씨의 경우를 살펴보겠습니다. 비엣 씨의 가족은 자녀와 손주들을 위한 주택 수요로 인해 약 50 ^제곱미터 크기의 단층 주택의 기초 공사를 막 마쳤습니다. 비엣 씨는 30년 전에 지은 그의 가족의 오래된 집을 낡고 금이 가고 비좁게 내버려 두었고, 해변에서 500m도 안 되는 곳에 위치시켰습니다. 매년 우기와 폭풍우가 오기 전에 늘 걱정이 컸던 그는 정부에서 불법 건축은 보상받지 못할 위험이 있다고 경고했음에도 불구하고 새 집을 짓고 살기로 했습니다.

"토지 정리가 언제쯤 될지, 그리고 언제쯤 정착 지역으로 이사하여 안정적인 삶을 위한 튼튼한 집을 지을지 알 수 없습니다. 그런데 주택이 절실히 필요해서 가족들은 규정 위반이라는 것을 알면서도 새 집을 짓게 되었습니다."라고 비엣 씨는 말했습니다.

조사에 따르면, 미투이 마을에는 비엣 씨 가족과 같은 사례가 많습니다. 주택이 시급히 필요하지만 언제 보상을 받을 수 있을지 정확히 알지 못해 삶의 질을 향상시키기 위해 불법 건설을 감행하는 것입니다.

하이안 코뮌의 대행 의장 당쑤언탄은 코뮌에서 규정을 위반하여 주택과 기타 구조물을 건설한 가구 60가구에 대한 기록을 작성했다고 말했습니다. 2025년 첫 4개월 동안만 49건의 사례가 기록되었으며, 그 중 18건은 미투이 항구 확장 1단계 범위에 속했습니다. "일부 가구는 실제로 주택이 필요하지만, 더 많은 호수를 건설하거나, 나무를 심거나, 집을 짓는 등 보상 정책을 활용하려는 사고방식이 여전히 존재합니다."라고 Thanh 씨는 말했습니다.

탄 씨는 또한 불법 주택 건설로 인해 공동체가 토지 관리에 많은 어려움을 겪고 있다는 사실을 인정했습니다. 지방자치단체가 사람들에게 규정을 이해하도록 적극적으로 홍보하고 장려했지만 많은 사람들이 이를 무시합니다.

나중에 토지 정리에 어려움을 걱정하고, 소외된 계층을 걱정한다

규정에 따라, 미투이 항구 프로젝트의 영향을 받는 지역의 모든 주택과 건설 공사는 건설 허가를 신청해야 합니다. 하지만 해당 주택은 항만 건설 프로젝트에 위치하고 있기 때문에 발급된 건설 허가서에는 해당 프로젝트가 최대 5년 동안만 존재할 수 있다고 명시되어 있습니다. 동시에 사람들은 스스로 건축물을 해체해야 하며 국가가 계획을 시행할 때 보상을 청구할 수 없습니다. 위의 두 가지 규정 때문에 많은 사람들이 건축 허가 신청을 무시합니다.

많은 가구가 긴급하게 주택이 필요함에도 불구하고 규정을 무시하고 불법으로 집을 짓고 있습니다. - 사진: QH

하이안시의회 대행 의장 당쑤언탄은 토지가 회수되기 전까지는 사람들이 건설하는 모든 행위가 법을 준수하고 허가를 받아야 한다고 말했습니다. 코뮌은 지방인민위원회에 코뮌의 권한을 벗어난 위반 사항을 처리할 것을 요청했습니다. "앞으로 부지 정리에 어려움이 있을 것이 걱정이고, 사람들이 피해를 볼 것도 걱정입니다."라고 탄 씨는 말했습니다.

하이안사 인민위원회는 하이랑구 인민위원회와 관련 기관에 1단계 추가구역의 토지 및 재산 목록 작성을 가속화할 것을 건의했습니다. 동시에, 지방자치단체의 권한을 넘어서는 건설 및 확장 사례에 대해서는 전문 기관 간의 협력을 통해 철저히 처리하는 것이 좋습니다. 또한, 경찰은 상황을 파악하고 토지 개간 정책을 악용하는 징후가 보이는 사건 처리를 위해 협조해 줄 것을 요청합니다.

해랑구 인민위원회는 1단계 확장을 위한 부지 정리를 위한 서류를 준비하기 위해 인구 조사를 실시하고 있습니다. 동시에 투자자는 프로젝트의 2, 3단계에 대한 토지 회수 통지서를 발행하기 위해 지구 인민위원회에 조속히 제출하기 위해 측량 및 소유권 절차를 서둘러 진행하고, 2025년 6월까지 토지 회수 통지 절차를 완료하도록 노력해야 합니다.

해랑구는 토지관리 및 건설질서와 관련하여 해안사 인민위원회에 권한에 따라 불법 주택 건설 사례를 긴급히 조사하여 처리할 것을 요청했습니다. 권한이 없는 사건의 경우, 최종 처리를 위해 전문 부서로 파일을 보내주세요. 하이안시는 앞으로 이 지역에서 불법 건축이 더 이상 발생하지 않도록 조치를 취하기로 결심했습니다.

미투이 항만 프로젝트의 영향을 받는 지역에서 불법 주택 및 공사가 이루어지는 상황은 매우 복잡하며, 이는 나중에 지방 당국이 토지를 정리하는 데 어려움을 초래할 뿐만 아니라 주민들의 삶에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 모든 직급의 당국은 이 상황을 해결하기 위한 해결책을 신속하게 시행해야 합니다.

광하이

출처: https://baoquangtri.vn/hang-chuc-ho-dan-nbsp-xay-nha-trai-phep-tai-khu-vuc-anh-huong-du-an-cang-my-thuy-193644.htm