천연자원환경부가 호치민시 인민위원회에 보낸 "호치민시의 토지 관리 및 효과적인 토지 이용 방향" 프로젝트 시행에 대한 보고서에 따르면, 올해 초부터 2024년 6월까지 호치민시는 총 면적이 약 288,000m²인 35개의 공공 주택과 토지 주소를 회복했습니다.
그러나 현재 많은 공공 토지가 장기간 방치되어 공공 자산의 낭비가 발생하고 있습니다.
호치민시 중심부에 위치한 1군 응우옌 후에 135번지에 있는 택스 트레이드 센터 프로젝트의 "황금 땅"은 면적이 9,000m²가 넘지만, 방치되어 심각한 낭비를 초래하고 있습니다.
이 땅은 한때 1군 인민위원회가 응우옌 후에 보행자 거리, 박당 부두의 하루 약 2,000명의 방문객을 수용하는 주차장으로 사용하기 위해 제안한 곳이었습니다.
택스 트레이드 센터는 2016년 40층 규모의 사트라 택스 플라자(Satra Tax Plaza) 단지 조성을 위해 철거되었지만, 현재까지도 그 모습을 유지하고 있습니다. 이 건물은 원래 2017년 1분기에 착공하여 2020년에 완공될 예정이었으며, 사이공 트레이딩 그룹(Satra)이 관리하고 있습니다.
이에 따라 신축 건물의 지하 6개 층은 벤탄-수오이티엔 지하철 노선과 연결됩니다. 건물의 저층부는 택스 트레이드 센터의 기존 디자인을 보존하는 방향으로 계단식으로 건설될 예정입니다.
하지만 이 땅은 현재 비어 있으며 주말에 이벤트를 개최하는 데만 사용됩니다.
최고의 위치에 있는 하이바중 2-4-6 토지는 면적이 6,000m²가 넘으며 티삭, 동두, 콩트엉메린 거리(호치민시 1군)의 3개 정면에 접해 있지만, 수년 동안 방치되어 풀이 무성하게 자라고 있습니다.
이 토지는 2022년 1월 하노이 고등인민법원에서 항소심으로 진행된 공공 토지의 사유지 전환 사건과 관련이 있습니다. 2022년 10월, 호치민시 토지기금개발센터(호치민시 자연자원환경국)가 이 토지의 관리를 맡게 되었습니다. 그러나 이 토지는 오랫동안 방치되어 사방이 울타리로 둘러싸여 있습니다.
이 지역 옆에는 박당 부두 공원, 사무실 빌딩, 고급 호텔, 레스토랑, 서비스 상점 등이 있습니다.
이 지역의 많은 장소는 골판지로 울타리가 쳐져 있지만, 낙서와 쓰레기로 뒤덮여 있어 도시의 아름다움을 잃어가고 있습니다.
이 지역의 기존 구조물은 심각하게 파손되었습니다.
2022년, 수년간 방치되어 있던 1군 레주안 8-12번지의 약 5,000m² 면적의 토지가 호치민시 인민위원회에 관리 및 사용권이 이관되었으나, 지금까지 이 지역은 풀이 무성하게 자라 있고 건설의 흔적은 보이지 않습니다.
이 문제는 자원을 낭비할 뿐만 아니라 도시의 경관, 도시 환경, 경제적 활력에도 영향을 미칩니다.
최근 호찌민시 인민위원회 위원장은 각 부서에 현재 지연 중이거나 공사가 중단된 모든 프로젝트와 공사를 검토하고 집계하도록 지시했습니다. 프로젝트 진행을 장기간 지연시키는 개인과 단체는 책임을 져야 합니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm
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