호치민시에 버려진 일련의 '황금의 땅'

천연자원환경부가 호치민시 인민위원회에 보낸 "호치민시의 토지 관리 및 효과적인 토지 이용 방향" 프로젝트 시행에 대한 보고서에 따르면, 올해 초부터 2024년 6월까지 호치민시는 총 면적이 약 288,000m²인 35개의 공공 주택과 토지 주소를 회복했습니다.

그러나 현재 많은 공공 토지가 장기간 방치되어 공공 자산의 낭비가 발생하고 있습니다.

호치민시 중심부에 위치한 응우옌 후에 135번지(1군) 택스 트레이드 센터 프로젝트의 "황금 땅"은 면적이 9,000m²가 넘지만 버려져 심각한 낭비를 초래하고 있습니다.

이 땅은 한때 1군 인민위원회가 응우옌 후에 보행자 거리, 박당 부두의 하루 약 2,000명의 방문객을 수용하는 주차장으로 사용하기 위해 제안한 곳이었습니다.

택스 트레이드 센터는 40층 규모의 사트라 택스 플라자 단지를 건설하기 위해 2016년에 철거되었지만, 지금까지도 문서상으로는 남아 있습니다. 원래 계획에 따르면 이 건물은 2017년 1분기에 착공되어 2020년에 완공되었으며, Saigon Trading Corporation(Satra)이 관리합니다.

이에 따라 신축 건물의 지하 6개 층은 벤탄-수오이티엔 지하철 노선과 연결될 예정입니다. 건물 지하층은 Tax Trade Center의 원래 디자인을 보존하면서 계단식으로 지어질 예정입니다.

하지만 이 땅은 현재 비어 있으며 주말에 이벤트를 개최하는 데만 사용됩니다.

최고의 위치에 있는 하이바중 2-4-6 토지는 면적이 6,000m²가 넘으며 티삭, 동두, 콩트엉메린 거리(호치민시 1군)의 3개 정면에 접해 있지만, 수년간 방치되어 풀이 무성하게 자라고 있습니다.

이 토지는 2022년 1월 하노이 고등인민법원에서 항소심으로 심리된 공유지를 사유지로 전환하는 사건과 관련이 있습니다. 2022년 10월 호치민시 토지기금개발센터(호치민시 자연자원환경부)가 이 토지를 관리하게 되었습니다. 그러나 오랜 세월 동안 그 땅은 여전히 ​​야생 상태로 남아 있었고, 사방이 울타리로 둘러싸여 있었습니다.

이 지역 옆에는 박당 부두 공원, 사무실 빌딩, 고급 호텔, 레스토랑, 서비스 상점 등이 있습니다.

이 지역의 많은 장소는 골판지로 울타리가 쳐져 있지만, 낙서와 쓰레기로 뒤덮여 있어 도시의 아름다움을 잃어가고 있습니다.

이 지역의 기존 구조물은 심각하게 파손되었습니다.

2022년, 수년간 방치되어 있던 1군 레주안 8-12번지의 약 5,000m² 면적의 토지가 호치민시 인민위원회에 관리 및 사용권이 이관되었으나, 지금까지 이 지역은 풀이 무성하게 자라 있고 공사의 흔적은 보이지 않습니다.

이 문제는 자원을 낭비할 뿐만 아니라 도시의 경관, 도시 환경, 경제적 활력에도 영향을 미칩니다.

최근 호치민시 인민위원회 위원장은 각 단위에 미완성으로 남아 공사가 중단된 모든 프로젝트와 공사를 검토하고 집계하라고 지시했습니다. 장기간 프로젝트를 지연시키는 개인이나 조직은 징계 조치를 받을 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm