건설사업에서 남는 토지 활용의 어려움을 해소하고 지원

천연자원환경부는 투자자들이 프로젝트에서 남는 토지를 다른 목적으로 활용하는 데 있어 절차를 적극적으로 지원하고, 안내하고, 절차 처리 시간을 단축하며 어려움을 해소합니다.

건설 투자 프로젝트는 환경영향평가 절차 및 프로젝트 내 잉여 토지 활용을 위한 지원을 받습니다. 사진: 황 히엡

패밀리 닥터 의료 주식회사( 다낭 )는 2024년 7월 26일 면적 ^6,336m2 의 응웬 르엉 방(호아 히엡 남 구, 리엔 치우 구) 522B번지 토지 임대권 경매에서 낙찰받은 후, 150개 병상 규모, 총 투자액 약 6,950억 VND(건설 비용 2,650억 VND 이상, 장비 비용 3,500억 VND 이상)의 리엔 치우 가족 종합 병원 프로젝트(Family Lien Chieu)를 시행하기 위한 관련 절차를 적극적으로 진행하고 있습니다.

환경영향평가 협의 보고서에 따르면, 이 프로젝트는 프로젝트 범위 내에 광물 채굴 활동(토양)이 포함되어 있으며, 프로젝트 소유자의 호아꾸이 구(응우한썬 구)에 있는 고품질 국제병원 단지 프로젝트에 속한 토지로 운반하여 지면을 평탄화할 예정이므로 임시 매립지가 필요하지 않습니다. 프로젝트에서 제거해야 할 벤토나이트(광물 점토) 양은 칸썬 매립지로 운반될 것입니다.

절차에 따라, 매립을 위해 잉여 토양을 수용할 프로젝트가 확인된 경우, 투자자는 시에서 검토 및 승인할 환경영향평가서(잉여 토양의 개발 및 운반 내용 포함)를 작성하고, 이후 잉여 토양 개발 허가 신청 절차를 마련해야 합니다. 매립 재료로 사용하기에 적합한 잉여 토양을 수용하는 데 동의한 프로젝트 소유주와 연락이 닿지 않는 프로젝트의 경우, 투자자는 임시 매립지 소유주에게 연락하여 매립 장소를 찾거나, 잉여 토양을 카인손 매립지로 직접 운반하여 매립 작업을 위한 신규 폐기물의 표토로 사용합니다.

천연자원환경부에 따르면, 도시 내 다른 프로젝트의 채움재 및 표토재 생산을 위해 프로젝트의 잉여 부지를 활용하고 조정하는 데 있어 어려움과 문제점은 많은 건설 투자 프로젝트에서 광물 채굴 활동은 반드시 광물 채굴 허가를 받아야 하며, 광물 채굴 프로젝트 환경보호법의 규정에 따라 상응하는 환경 절차를 이행해야 한다는 점입니다. 현재 건설 투자 프로젝트에서 광물 채굴 허가를 받으려면 기관 및 개인(투자자)은 환경영향평가서 작성 절차를 거쳐야 합니다.

시에서 환경영향평가 보고서를 승인하면, 투자자들은 정부령 제158/2016/ND-CP호 제54조 및 정부 령 제22/2023/ND-CP호 제4조 18항에 따라 광물 채굴 허가 발급 절차를 진행해야 합니다. 제출 서류와 절차가 적격한 경우, 천연자원환경국이 심사하여 시 인민위원회에 제출하여 광물 채굴 허가를 심사 및 발급하게 됩니다. 이로 인해 규정에 따라 초과 토지를 프로젝트에 사용하고 조정하는 데 시간이 오래 걸립니다.

투자자들이 어려움을 극복할 수 있도록 돕기 위해, 천연자원환경부는 매년 다낭시의 광물 국가 관리에 대한 보고서를 천연자원환경부에 보내면서 건설 투자 프로젝트에서 광물 채굴 허가를 부여하는 데 있어 현재 어려움을 겪고 있는 문제를 해결하기 위해 행정 절차를 간소화하고 유관 기관에 검토 및 수정을 권고하는 방안을 제안하고 있습니다.

가까운 미래에 천연자원환경부는 전문기관 및 단위에 지시하여 관련 기관 및 개인이 규정에 따라 잉여토지의 활용 및 조정과 관련된 사업 기록 및 공사를 신속하게 처리할 수 있도록 건설 프로젝트의 환경영향평가 보고서 및 광물개발 허가 신청 처리 과정에 소요되는 시간을 단축할 것입니다.

자연자원환경부 당꽝빈 부국장은 현재 4단계 온라인 공공 서비스를 100% 시행하고 있다고 밝혔습니다. 시 인민위원회는 자연자원환경부 관할 하에 있는 여러 행정 절차의 처리 상호 연결 시범 절차를 발표했는데, 여기에는 환경영향평가 보고서 심사 및 승인 절차의 처리 상호 연결 절차가 포함됩니다. 이를 통해 일반 규정에 따라 절차를 수행하는 데 소요되는 총 일수보다 많은 작업일이 단축되었습니다.

이를 통해 조직, 개인 및 관리 기관의 시간을 절약하고, 천연자원환경부의 행정절차 개혁에서 "3가지 감축" 정책의 시행을 촉진할 수 있는 지렛대를 마련합니다. 즉, 절차 단축, 시간 단축, 투자자 비용 절감입니다.

황히엡

출처: http://baodanang.vn/kinhte/202502/ho-tro-go-kho-khai-thac-dat-thua-trong-cac-du-an-xay-dung-4001312/