Son My 1 산업단지(Ham Tan): 장애물 제거 및 "10억 달러" 프로젝트를 위한 부지 조성에 집중

함탄구의 손미1 산업단지(IP) 프로젝트는 기공식이 있었던 2022년 8월 30일로부터 거의 3년이 지났지만, 아직 기술 인프라 건설이 시작되지 않았습니다. 최근 이곳에서는 액화천연가스(LNG)를 이용한 일련의 가스-전기 프로젝트가 등록되었으며, 총 투자 자본이 최대 수십억 달러에 달하는 프로젝트가 시행을 위해 등록되었습니다.

아직도 어렵고 얽혀있다

2017년 말 총리가 투자 정책을 승인한 후, Son My 1 산업단지 프로젝트도 2018년 초 지방 산업단지 관리위원회로부터 투자 등록증을 받았습니다. 이 프로젝트의 면적은 1,070헥타르이며, 현재 Son My 산업단지 인프라 투자, 건설 및 사업 주식회사(IPICO)가 투자하고 있습니다. 투자 준비 작업을 장려하고 지방인민위원회로부터 처음으로 토지를 할당받은 후(76헥타르 이상), IPICO 회사는 건설 허가 절차를 완료하고 2022년 8월 말에 기공식을 가졌습니다.

Son My 1 산업단지 프로젝트의 계획된 위치는 Ham Tan 지구입니다. (삽화)

최근 이 프로젝트에 대한 보상 및 정리 작업도 시작되었으며, 특히 2025년까지 산업단지에 할당된 토지 이용 계획에 따른 우선 구역은 약 375.57ha/1,070ha입니다. 프로젝트를 시행할 지역도 포함됩니다: Son My LNG 가스 항구 창고, Son My I 및 Son My II BOT 화력 발전소는 약 200ha 면적입니다. 함탄구는 손미1산업단지의 나머지 지역(608헥타르 이상)에 대해 계속해서 토지 회복 통지문을 발행하고, 영향을 받은 가구, 개인 및 기관에 대한 재고 조사와 양도 합법성 검토를 실시하고 있습니다.

그러나 실제로 함탄구의 손미1산업단지 조성사업은 아직 진행이 더디고, 특히 보상 및 부지 정리 측면에서 요구 사항을 충족하지 못하고 있습니다. 빈투언 공업단지 관리위원회에 따르면, 최근 함딴현 인민위원회가 보상 및 추가 지원 방안을 평가하여 승인했으나, 관련 기관들은 승인된 보상 및 지원 방안에 동의하지 않았다고 합니다. 보상 계획이 승인된 가구는 규정에 따라 보상 실행 지연을 처리하기 위한 파일을 준비해야 합니다(이전에는 가구에 보상금을 지급할 자금이 없었기 때문입니다). 게다가, 1단계에서 도인민위원회가 IPICO회사에 할당한 분야에 대한 재정 의무 이행은 투자자에게 이행 지침을 제공하기 위해 관련 부서 간에 아직 합의되지 않았습니다. 또한, Son My 재정착 지역에 대한 투자는 아직 완료되지 않았으며, Son My 1 산업단지에 공급되는 원수 파이프라인은 법률 규정에 따라 투자자를 선정하기 위한 입찰 절차를 거쳐야 합니다.

제거에 집중해야 합니다

2025년 4월, 당홍시 성당위원회 상임부서기와 도후후이 성인민위원회 위원장이 손미1공업단지의 실제 상황을 시찰하기 위해 방문했습니다. 이에 따라 관련 부서, 지방자치단체, 단위에 적극적으로 협조하고 투자자를 지원하여 프로젝트 시행의 진전을 촉진하기 위해 어려움과 장애물을 제거하는 데 집중할 것을 요청합니다.

빈투안 공업단지 관리위원회는 기능에 따라 손미 1 공업단지 프로젝트의 장애물을 제거하고 진행 속도를 높이기 위한 여러 가지 해결책을 권고하고 제안했으며, 도당위원회와 도인민위원회의 요구에 따라 일련의 가스-전기 프로젝트에 대한 토지를 신속하게 인계했습니다. 구체적으로, 해당 프로젝트에는 Son My I BOT 화력 발전소(용량 2,250MW)가 포함되며, 투자 자본은 22억 달러입니다. Son My II 화력 발전소(용량 2,250MW)는 투자 자본이 21억 달러입니다. Son My LNG 가스 항구 창고(1단계 설계 용량은 LNG 연간 360만 톤이고 2단계에서는 LNG 연간 600만 톤으로 증가)는 총 예상 투자 자본이 약 13억 4천만 달러입니다.

본 업무와 관련하여, 빈투언 공업단지 관리위원회는 농업 환경부가 관련 부서와 협의하여 함탄현 인민위원회의 토지 회복 관련 청원 내용을 해결하거나, 성 인민위원회에 자문하여 해결해 줄 것을 요청합니다. 이를 통해 Son My 1 산업단지 사업 지역 내 조직에 대한 보상 및 지원 진행을 촉진하는 데 기여합니다(해당되는 경우). 또한 가구가 보상 계획에 대한 승인을 받았지만 아직 보상금을 지급하지 않은 사례도 지원합니다. 특히 Son My Power Center 프로젝트(약 220헥타르)를 위해 마련된 375헥타르 규모의 부지에는 LNG 항만 창고 프로젝트, 교통 인프라 항목, 운영 주택, 상하수도 처리 시설 등이 포함됩니다.

한편, 함탄구 인민위원회는 선미1산업단지의 사회경제적 발전을 위한 인프라 투자의 중요성과 이곳 근로자들의 생계와 일자리 창출에 대해 주민들에게 적극적으로 홍보하고 동원해야 합니다. 특히, 가구와 단체가 법적 규정에 따라 보상 및 지원 내용을 정확하고 충분히 산정한 경우, 국가의 보상 및 지원 결정을 준수하도록 신속히 동원해야 합니다. 한편, Son My 1 산업단지 투자자에게 부지를 인계하여 프로젝트를 시행하기 위해 남은 구역(608헥타르 이상)에 대한 보상 및 정리를 신속하게 진행해야 합니다. 또한, Son My 1 산업단지 울타리까지 원수 파이프라인을 건설하는 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시하도록 재무부의 지시에 따라 관련 절차를 신속하게 완료하도록 지시해야 합니다.

이 문제와 관련하여 빈투언 공업단지 관리위원회는 농업환경부에 성 세무부와 협력하여 IPICO 회사가 성 인민위원회가 임대받은 지역에 대한 세금 면제 서류를 작성하고 법률에 따라 재정적 의무를 이행하도록 검토하고 지도해 줄 것을 요청했습니다. 이를 토대로 토지 임대 계약을 체결하고 경계를 결정한 후 Son My 1 산업단지 인프라 투자자에게 해당 토지를 인계하여 프로젝트를 시행합니다.

출처: https://baobinhthuan.com.vn/kcn-son-my-1-ham-tan-tap-trung-go-vuong-chuan-bi-mat-bang-cho-cac-du-an-ty-do-129878.html