국회 상임대의원 회의(4월 5-7일)에서 토지법(개정안) 초안에 대한 의견을 제시한 국회의원 호티킴응안( 박깐 )은 다음과 같이 말했습니다. 토지이용계획 및 계획 조정에 관한 법률 초안 제69조에 따르면, 시행 과정에서 가구 및 개인의 규모, 위치 또는 토지이용 요구는 조정할 수 있지만 토지 유형 및 토지이용 구역에 따른 토지이용 지표는 토지이용 계획의 기능에 따라 변경하지 않는다고 규정되어 있습니다.
이 내용에 대해 호티킴응안 대표는 가구 및 개인의 토지 용도 전환 분야의 프로젝트의 토지 이용 할당량이 계획에서 정해져 있지만, 계획 범위 밖에서 가구 및 개인의 규모, 위치 또는 필요를 확대할 경우 기능 구역에 따라 토지 이용 할당량이 반드시 변경될 것이라고 말했습니다.예를 들어, 계획 내에서 교통 프로젝트의 위치 규모를 조정하고 논과 생산 임지와 같은 유형의 토지 용도 전환을 복구해야 합니다.그때 교통 인프라를 위한 토지 유형에 따른 토지 이용 할당량이 증가하고 프로젝트 시행 위치에서 기능 구역에 따른 논과 임지의 토지 이용 할당량이 변경됩니다.호티킴응안 대표에 따르면, 이 규정은 적절하지 않으며 이 문제를 명확히 하기 위해 추가 연구가 수행되어야 한다고 제안했습니다.
호티킴응안 국회의원 (박깐)이 회의에서 연설하고 있습니다.
한편, 국회의원 응우옌 반 만( Vinh Phuc )은 지구 단위 토지 이용 계획을 매년 수립하도록 규정한 법안 제58조의 규정에 대해 우려를 표명했습니다.
응우옌 반 만(Nguyen Van Manh) 대표는 연간 토지 이용 계획 또한 연간 공공 투자 계획에 따라 결정된다고 분석했습니다. 공공 투자 계획의 시행은 항상 조정의 대상이 되지만, 연간 토지 이용 계획은 지연될 수 있습니다. 따라서, 대표는 초안 위원회에서 2003년 토지법과 같이 지구 단위 토지 이용 계획의 기간을 5년으로 규정할 것을 제안했습니다.
국회의원 응우옌 반 만은 토지법 초안(개정안)에 대한 아이디어를 제시하기 위해 연설했습니다.
국회의원 응우옌 반 만(Nguyen Van Manh)은 토지이용계획법 초안 제61조의 규정이 승인된 각 사업에 대해 구체적으로 명시되어야 한다고 말했습니다. 그러나 실제로는 중기 공공투자계획과 연간 공공투자계획에 승인된 사업들이 많지만, 계획 기간, 연간 토지이용계획, 5개년 지방계획이 완료되지 않은 상황에서도 사업 추진이 더딘 실정입니다.
따라서 대표는 초안 법률에서 각 건설 품목 및 프로젝트에 대한 토지 이용 계획을 구체적으로 명시하지 않고, 실제 시행의 편의성과 현재 상황에 대한 유연성을 보장하기 위해 대상, 면적, 위치 및 건설 품목만 명시하고 구체화해야 한다고 제안했습니다.
다목적 토지 이용에 대한 우려를 표명한 응우옌 뚜언 아인(롱안) 국회의원은 혼합 토지에 대한 건설 및 투자는 매우 다양하고, 투자자들이 자주 제안하는 경우가 많아 관리에 어려움을 겪고, 인구 규모, 사회경제적 기반 시설, 교통량에 부담을 준다고 말했습니다. 토지가 동시에 너무 다양한 용도로 사용될 수 있다는 규제는 토지 관리 전반, 특히 재정 의무 이행에 어려움을 초래할 것입니다.
국회의원 응우옌 뚜언 아인은 토지를 여러 용도로 동시에 규제하면 토지 관리 전반과 특히 재정적 의무 이행에 어려움이 발생할 것이라고 말했습니다. (일러스트 사진, 인터넷 출처)
따라서 응우옌 투안 아인(Nguyen Tuan Anh) 의원은 토지 이용의 불균형을 방지하기 위해 사용되는 기능의 수를 통제하는 구체적인 규정을 마련하여 관리 기반을 마련해야 한다고 제안했습니다. 다목적 토지 유형법 초안을 지속적으로 보완하고 완성해야 합니다. 동시에 다목적 토지 이용 시 주요 토지 이용 목적에 대한 구체적인 규정을 마련하고, 다목적 토지 이용자의 재정적 의무 결정 원칙에 대한 구체적인 규정을 연구하고 보완해야 합니다.
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