두 가지 세부 계획 프로젝트 간의 불일치로 인해 Dat Do 1 주거 지역 프로젝트에서 어려움이 발생합니다.

호치민시 검사원은 Dat Do 1 주거 지역 프로젝트와 Hoan My Western 병원 프로젝트를 포함하여 4개 프로젝트를 검사하고 검증했습니다.

바리 아붕따우성 닷도현 푸옥롱토사(현 호치민시 닷도사)에 위치한 닷도 1 주거지역 프로젝트는 틴응이아푸옹동공업단지 주식회사가 투자했으며, 총 면적은 100만 ^m² 가 넘습니다. 바리아붕따우성 인민위원회는 닷도 1 주거지역의 1/2000 규모, 총 면적은 100헥타르로 세부 계획 규모를 승인했습니다. 2017년 9월 21일, 닷도현 인민위원회는 닷도 1 주거지역의 1/500 규모, 총 면적은 99헥타르로 세부 계획 규모를 승인했습니다.

호치민시 감사원에 따르면, 감사 당시 프로젝트 진행 상황은 승인된 계획보다 뒤처져 있었습니다. 구체적으로, 호치민시 감사원은 9월 실제 상황을 점검한 결과, 재정착 지역의 기술 인프라는 이미 완료되었으며, 기본 평탄화, 주요 배수 시스템, 조명 시스템, 그리고 나무 심기가 완료되었음을 확인했습니다. 다른 건설 항목은 아직 건설되지 않았습니다.

바리어붕따우성 인민위원회의 2025년 3월 21일자 보고서 187/BC-UBND와 2025년 9월 투자자와의 협력 결과에 따르면, 이 프로젝트의 어려움과 문제점은 건설 계획 및 토지 사용권 증서 발급과 관련된 법적 절차를 이행하는 데 지연이 있고, 프로젝트 실행 진행 상황을 조정하는 것입니다.

Ảnh chụp Màn hình 2025-11-05 lúc 14.37.05.png — 호안 마이 병원 서부의 전망

호치민시 감사원에 따르면, 닷도 1 주거 지역 프로젝트의 어려움과 문제점은 현재 시행 중인 두 가지 세부 계획 사업 간의 일관성 부족과 불일치에서 기인합니다. 현재까지 1/500 축척 세부 건설 계획 사업의 내용은 승인된 1/2000 축척 세부 계획 사업과의 일관성 및 동기화를 보장하도록 조정되지 않았으며, 이는 토지 절차 시행 및 사업 진행에 영향을 미치고 있습니다.

동시에, 해당 부서는 규정된 올바른 절차와 권한에 따라 Dat Do 1 주거 지역의 1/500 축척 세부 계획 프로젝트의 검토, 수립 및 재승인을 신속하게 조직하지 않았습니다.

호치민시 검사원에 따르면, 사건에 대한 주요 책임은 다트도(Dat Do) 지구 인민위원회(현재의 다트도 코뮌 인민위원회)와 사건 발생 당시 관련된 조직 및 개인에게 있습니다.

건설부는 앞서 언급한 두 세부 계획 사업 간의 불일치 및 상충을 발견했을 때, 닷도(Dat Do) 지역 인민위원회의 건설 계획 관련 법규 준수 여부를 신속하게 점검하고 시정하지 못한 미흡한 점이 있었습니다. 모든 책임은 건설부와 사고 발생 당시 관련 기관 및 개인에게 있습니다.

호치민시 감사원은 바리아붕따우성 인민위원회가 여러 지침 문서를 발표했지만, 건설국, 기획투자국(현 재무국), 천연자원환경국(현 농업환경국), 그리고 닷도현(현 닷도사) 인민위원회는 아직 각자의 임무와 업무를 조율하고 완벽하게 이행하지 않고 있다고 지적했습니다. 지금까지 건설 계획 관련 문제가 완전히 해결되지 않은 것입니다.

따라서 책임은 건설부, 기획투자부(현 재무부), 천연자원환경부(현 농업환경부), 다트도구(현 다트도사) 인민위원회와 사고 발생 당시와 관련된 조직 및 개인에게 있습니다.

호치민시 검사원은 호치민시 인민위원회 위원장에게 건설국 국장에게 시정조치와 교훈을 얻고, 국가 관리 기능을 강화하며, 해당 지역의 건설 계획에 대한 법적 규정 준수 여부를 정기적으로 검사하고 감독하도록 권고했습니다.

닷도(Dat Do) 사 인민위원회 위원장에게 권한 및 분권화에 따른 검토를 실시하고, 법령에 따라 순서, 내용, 법적 근거에 부합하지 않는 1/500 세부 계획 사업 승인 결정서 발행과 관련하여 집단 및 개인의 책임을 명확히 하도록 지시하십시오. 또한, 세부 계획 사업 승인 업무를 철저히 시정하여 규정을 엄격히 준수하도록 하십시오.

호안미 웨스턴 병원 프로젝트는 호치민시 인민위원회에서 2019년 3월 22일자 1137/QD-UBND 결정을 통해 원칙적으로 승인되었으며, 2021년 7월 12일자 2514/QD-UBND 결정을 통해 조정되었습니다. 이 프로젝트의 목표는 병원을 건설하고, 검진 및 치료를 제공하고, 의료 서비스를 제공하는 것이며, 총 투자액은 약 9,157억 VND이며, 2024년 7월에 시행될 예정입니다.

그러나 검사 당시(2025년 8월 12일)에는 농림환경부가 투자자의 재정적 의무 이행을 위한 토지 가격을 아직 확정하지 못했고, 평가 컨설팅 부문이 비교 자료에 어려움을 겪었으며, 당국이 추가 서류를 요구하기도 했기 때문에 진행이 여전히 느렸습니다.

감사원은 재무부장과 농업환경부장에게 호치민시 인민위원회에 토지 사용료 징수 기준으로 토지 가격을 승인하도록 긴급히 권고하고, 동시에 서부 호안 마이 병원 주식회사에 승인 후 예정대로 시행하도록 요구할 것을 권고했습니다.

가을

출처: https://www.sggp.org.vn/khong-thong-nhat-giua-2-do-an-quy-haach-chi-tiet-dan-den-kho-khan-tai-du-an-khu-dan-cu-dat-do-1-post821831.html