김도정치 참여로 인한 여러 부처장 처리 제안

박닌 건설국의 많은 지도자들이 지명되었습니다.

검사 결론에 따르면, 흥응안 주택무역투자 주식회사(흥응안 그룹)가 투자한 킴도 정책 사업과 관련된 현존하는 문제와 한계에 대해 건설부, 교통부, 옌퐁현 인민위원회, 옌퐁현 보상지원 및 부지정리위원회를 포함한 박닌성 인민위원회 산하 여러 부서가 일부 책임이 있는 것으로 나타났습니다.

동시에, 검사원은 다음을 포함하여 위 단위에 속한 개인 및 그룹에 대한 행정 조치를 권고했습니다.

카오 반 하(Cao Van Ha) 전 건설부 국장은 2015년 11월 20일자 340/QD-SXD 결정에 서명하여 조타운 서쪽의 서비스 도시 지역에 대한 1/500 상세 계획을 승인했습니다. 이 계획은 인접한 층과 빌라의 수를 기록하는 데 있어 통일되고 일관성이 없습니다.

김도 정책 프로젝트의 관점 (사진: 흥응안 그룹 홈페이지)

응우옌 티엔 타이(Nguyen Tien Tai) 티엔두(Tien Du) 지구 당위원회 서기는 건설부 국장으로 재직 중이던 2020년 7월 14일 BVTC를 평가하는 문서 199/SXD-DT&HT에 서명했고, 2020년 11월 2일에는 문서 2308/SXD-QH에 서명했습니다. 시공 도면과 기술 인프라 견적에 대한 평가 결과, BVTC 설계 계약자가 기술 인프라 설계를 표준에 따라 구현하지 않은 위반 사항은 아직 발견되지 않았습니다. 동시에 위반 사항은 인접 주택 및 빌라의 모형 승인에 있으며, 해당 프로젝트의 도시 설계 모형 승인 문서에 층수를 높이로 기록한 것에서도 발견되었는데, 이는 2014년 6월 18일자 건설법 제50/2014/QH13호 제90조 9항에 부합하지 않았습니다.

응우옌 반 호안 건설부 부국장은 2021년 12월 7일 BVTC를 평가하기 위해 문서 126/SXD-DT&HT에 서명했습니다. 시공 도면과 기술 견적에 대한 평가 결과, BVTC 설계 계약자가 기술 설계 부분에서 표준을 준수하지 않은 위반 사항을 아직 발견하지 못했습니다.

응우옌 투안 중 건설부 부국장은 2023년 4월 28일자 문서 695/SXD-QH에 서명하여 타운하우스와 빌라의 모델을 승인하고, 프로젝트의 도시 설계 모델을 승인하는 문서에서 층수를 높이로 기록했는데, 이는 2014년 6월 18일자 건설법 제50/2014/QH13조 제90항 9호에 부합하지 않습니다.

또한, 건설부의 집단 지도부는 BT 형식에 따라 Yen Phong 지구, Cho 타운에서 Do Lo 다리까지 이어지는 구간인 TL.286을 개조 및 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대한 2023년 5월 23일자 공식 공보 제1489/UBND-XDCB에서 지방 인민위원회 위원장의 지시를 충분히 이행하지 않았다는 이유로 징계를 권고받았습니다. 박닌성 인민위원회 위원장의 지시는 다음과 같습니다. "... 나머지 토지 구획에 대해서는 건설국이 주재하고, 부서, 지부 및 옌퐁구 인민위원회와 협력하여 계획을 검토하고, 절차와 서류를 완료해야 합니다. 또한 현행 규정에 따라 도시 지역을 건설할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시하도록 성 인민위원회에 조언해야 합니다 ."

교통부와 옌퐁 지구 인민위원회는 아직 도의장의 지시를 완전히 이행하지 않았습니다.

마찬가지로, 교통부 수뇌부도 2023년 5월 23일자 공식 공보 제1489/UBND-XDCB에 따라 흥응안 그룹의 자본 조달 대출에 대한 이자 결제를 위한 BT 양식에 따른 엔퐁 구, 조 타운에서 도로 다리까지 이어지는 TL.286 구간을 보수 및 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대한 지방 인민위원회 위원장의 지시를 충분히 이행하지 않았다는 이유로 징계를 권고받았습니다.

옌퐁 지구의 지도자들과 관련하여, 검사 결론은 또한 옌퐁 지구 인민위원회와 인민의회의 부위원장인 응우옌 두이 푹(Nguyen Duy Phuc) 씨가 옌퐁 지구 초 타운 서쪽에 도시 및 서비스 구역을 건설하는 프로젝트를 시행하기 위해 국가가 토지를 회수할 때 보상 및 지원 계획을 승인하는 2018년 6월 14일자 결정 제5317/QD-UBND에 서명한 책임을 처리할 것을 권고했습니다. 그의 위반 사항은 규정에 따라 도인민위원회 위원장과 협의하지 않고 토지 자산에 대한 지원 기금을 승인한 것입니다.

동시에, 옌퐁현 보상 및 부지정리위원회 위원장으로서 응우옌 두이 푹 씨는 옌퐁현 인민위원회가 국가가 프로젝트(1단계)를 시행하기 위해 토지를 회수할 때 보상 계획, 지원 및 조정을 승인하는 결정을 내리기 전에 보상, 지원 및 조정 비용 지불 위반으로 벌금을 부과받을 것을 권고받았습니다. 부지 정리 및 프로젝트 시행(첫 번째 조정 및 보완)에 필요한 토지에 대한 토지 및 부동산 재고 목록의 의사록에는 구체적인 날짜가 지정되어 있지 않습니다.

김도정책 사업의 실제 진행상황 (사진: 흥안그룹 홈페이지)

옌퐁 지구 인민위원회에 대해 검사팀은 2가지 위반 사항에 대한 책임을 처리할 것을 권고했습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 2018년 6월 14일자 토지 회수 결정에서 옌퐁 지구 인민위원회가 31가구와 옌푸 사 인민위원회로부터 회수한 경작이 어려운 농지 8,662.6m2에 대한 보상 계획(사무국 인민위원회가 관리하는 농경지 지역)을 승인하지 않은 것. 2023년 5월 23일자 문서 번호 1489/UBND-XDCB에 따른 박닌성 인민위원회 위원장의 지시에 따라 BT 양식에 따라 엔퐁 구, 조 타운에서 도로 다리까지 이어지는 TL.286을 개조 및 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대한 아직 완료되지 않았습니다.

김도 정책은 BT 형태에 따라 옌퐁 지구, 조타운에서 도로 다리까지 TL286을 건설, 개조 및 업그레이드하는 투자 프로젝트에 대한 대응 자금을 상환하는 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 2018년 2월 9일자 투자 정책 결정 제95/QD-UBND호를 통해 박닌성 인민위원회에서 승인되었으며, 면적은 75헥타르, 총 투자 자본은 3조 5,690억 VND가 넘고, 건설은 2025년까지 진행됩니다.

검사 당시 Hung Ngan Group은 509개 인접 부지 중 92개를 건설했습니다. 아직 건설 중인 빌라는 30개입니다. 이 회사는 박닌성 천연자원환경부로부터 513/539 필지에 해당하는 192개의 토지 사용권 인증서를 부여받았습니다. 검사 당시, Hung Ngan Group은 고객에게 152/539개의 미래 주택 부지를 매매하는 계약을 체결했으며, 완성된 대략적인 건축이 있는 인접한 6개의 주택을 고객에게 인도했습니다.

검사 기관은 이 회사가 미래 주택의 매매, 임대 및 구매에 대한 투자자의 재정적 의무를 고객에게 보장할 만큼 충분한 역량을 갖춘 상업 은행과 보증 계약을 체결하지 않았다는 사실을 발견했습니다. 이 법은 장래 주택의 매매 및 임대 매수에 대한 보증을 규정하는 2014년 부동산 사업법 제56조를 위반했습니다.

감사원은 또한 프로젝트 실행 과정에서 투자, 건설, 토지, 금융, 부동산 사업과 관련된 단점과 한계로 인해 Hung Ngan Group의 책임을 맡을 것을 권고했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html