한때 1m²당 300억 동에 거래되던 소크손 지역의 토지는 현재 1m²당 4,800만 동에 달하는 낙찰가를 기록했습니다.

(단트리) - 하노이 삭썬군 꽝티엔사 동라이촌 토지 36개 토지 경매에서 최고 낙찰가가 4,890만 VND/m2로, 시작가보다 5배 높았습니다.

3월 8일, 속선(Soc Son) 구는 꽝티엔(Quang Tien) 사 동라이(Dong Lai) 마을의 36개 필지에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다. 필지당 면적은 90~220m²이며, 경매 시작가는 m²당 910만 동입니다. 경매 형식과 방법은 입찰 방식에 따라 각 필지에 대한 직접 투표로 진행됩니다.

경매에 나온 36개 토지는 2024년 11월 말에 m²당 300억 VND를 지불하고 경매에 부쳐졌지만 낙찰되지 않은 토지입니다.

결과적으로 최고 낙찰가는 m²당 4,890만 동으로, 총 가치는 44억 동이 넘었습니다. 최저 낙찰가는 m²당 2,990만 동으로, 총 가치는 53억 동이 넘었습니다.

또한 2024년 11월 경매에서는 3개의 토지 구획이 m²당 최대 300억 VND의 "파괴적" 가격에 낙찰되었으며, 이번에는 각각 m²당 3,220만 VND, m²당 4,760만 VND, m²당 4,790만 VND의 가격에 낙찰되었습니다.

속선구 36개 토지 경매 현장(사진: 즈엉땀).

하노이 인민법원은 3월 6일, m²당 최대 300억 동에 달하는 경매와 관련하여 응우옌 득 탄(33세, 박닌 거주), 팜 응옥 투안(34세), 응오 반 즈엉(31세), 응우옌 티 꾸인 리엔(44세), 응우옌 테 쭝(31세), 응우옌 테 콴(31세, 모두 하노이 동안 거주) 등 6명의 피고인에게 부동산 경매 활동 규정 위반 혐의로 재판을 선고했습니다.

재판부에 따르면, 이 사건은 팜 ​​응옥 뚜언(Pham Ngoc Tuan)이 주동자로 참여한 단순 공모 사건이었습니다. 뚜언은 가장 많은 금액을 투자하고 다른 사람들을 참여시켰습니다. 2024년에 열린 속선(Soc Son)군 꽝티엔(Quang Tien) 마을 토지 경매에서 뚜언은 10건의 입찰에 참여하여 36필지 중 3필지에 입찰했습니다.

5차 경매에서 투안은 ㎡당 300억 동(VND) 이상을 입찰했지만, 6차 경매에서는 입찰하지 않았습니다. 피고 측도 6차 경매에서 입찰하지 않아 36필지의 경매가 무산되었습니다.

인민법원은 피고인 팜 응옥 투안에게 징역 3년을 선고했고, 응우옌 득 탄에게는 징역 2년을, 응오 반 즈엉에게는 징역 30개월을, 응우옌 티 꾸인 리엔에게는 집행유예 12개월을, 응우옌 테 쭝에게는 집행유예 18개월을, 응우옌 테 꽌에게는 집행유예 15개월을 선고했습니다.

3월 19일, 속선(Soc Son) 구는 티엔즈억(Tien Duoc) 사(社) 즈억트엉(Duoc Thuong) 마을의 토지 23필지에 대한 사용권을 경매에 부칩니다. 해당 토지의 면적은 89~200m²이며, 시작가는 m²당 1,740만 동입니다. 경매는 오름차순 가격 결정 방식에 따라 1차 직접 투표 방식으로 진행됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm