부동산 회사가 재무 수익이 10,600%나 급증했다고 보고했고, 주가는 최고치를 기록했습니다.

연결 재무 보고서에 따르면 순수익은 전년 동기 대비 557% 급증하여 180억 동(VND)을 넘어섰습니다. 매출원가도 매출과 함께 증가하여 3분기 매출총이익은 70억 동(VND)을 기록했으며, 이는 2023년 3분기 매출총손실 대비 크게 개선된 수치입니다.

재무 수익은 3,560억 동으로 크게 증가하여 전년 동기 대비 약 48배 증가했습니다. 이 중 약 3,490억 동(VND)은 주식 양도 수익이었습니다. VPH의 설명에 따르면, 회사는 3분기에 Nhon Duc Nha Be 주거 지역 프로젝트(16.7헥타르)의 투자 정책 승인을 위한 법적 절차를 완료했습니다. 이를 통해 Van Phat Hung은 자회사인 Nha Be 부동산 JSC의 지분 99%를 파트너에게 양도했습니다.

그 결과, VPH는 1,830억 VND의 이익을 기록했고, 작년에는 196억 VND의 손실을 기록했습니다. 이는 회사가 증권거래소에 상장된 이후 역대 최고 이익입니다.

2024년 첫 9개월 동안 VPH의 순수익은 27% 감소한 340억 동을 기록했습니다. 금융 수익 덕분에 첫 9개월 동안 세후 이익은 1,450억 동에 달했습니다. VPH는 2024년에 자회사 매각을 통해 큰 수익을 기대하고 있습니다. 따라서 사업 활동 매출 목표는 약 290억 동으로 2023년 달성 목표의 절반에도 미치지 못합니다. 하지만 금융 활동에서 2,240억 동을 예상하여 세후 이익은 760억 동까지 증가했습니다. 연간 목표치인 760억 동과 비교하면 91% 초과 달성한 것입니다.

반 팟 훙(Van Phat Hung)은 나베(Nha Be) 프로젝트의 큰 수익 보고서를 오랫동안 기다려 왔습니다. 지난 6월 주주총회에서 풍 디엔 쫑(Phung Dien Trong) 부총괄이사는 나베 프로젝트를 이전 파트너사인 롯데랜드로 이전하는 것이 2021년 주주총회에서 승인되었다고 밝혔습니다. 이전에도 롯데랜드는 VPH에 2,000억 동(VND)을 출자한 바 있습니다.

8월 1일, VPH는 나베 부동산 주식회사(Nha Be Real Estate JSC)의 양도를 승인하는 결의안을 통과시켰습니다. 양도 가능한 주식 수는 정관 자본금의 99%에 해당하는 9,900만 주이며, 액면가는 9,900억 동입니다. 양도 가격은 최초 투자 금액보다 낮지 않습니다.

VPH는 2022 회계연도에 약 470억 동(VND) 이상의 5% 현금 배당금을 지급할 예정입니다. 회사는 2023년 이익 분배 계획에서 배당금 지급이나 이사회 보수 지급을 하지 않기로 결정했습니다.

2024년 9월 30일 기준 VPH의 총자산은 2조 1,390억 동으로 연초 대비 소폭 감소했습니다. 이 중 현금 및 현금성자산은 3,620억 동이었고, 저축은 3,500억 동이었습니다. 단기 미수금은 약 9,950억 동으로 9개월 만에 거의 1.5배 증가했습니다. 반면 재고는 연초 대비 81% 급감한 2,080억 동을 기록했습니다.

부채는 27% 급감한 9,830억 동으로, 이 중 대출은 약 5,300억 동으로 주로 단기 부채였습니다. 세후 미배당 이익은 2,000억 동으로 연초 대비 4배 증가했습니다. 시장에서는 VPH 주가가 실적 발표 직후 급등하며 10월 15일 장중 최고가를 기록하며 주당 9,630동을 기록했습니다.

TH(VnEconomy에 따르면)

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출처: https://baohaiduong.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-doanh-thu-tai-chinh-tang-dot-bien-10-600-co-phieu-tang-kich-tran-395715.html