부동산 회사가 재무수입이 10,600%나 급증했다고 보고했고 주가는 최고치를 기록했습니다.

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반팟훙 주식회사(VPH)가 2024년 3분기 재무 보고서를 발표했습니다. 재무 수익이 100배 이상 급증하면서 이익 보고서도 극적으로 반전되었습니다.

이에 따라 해당 기간 동안 모회사의 매출 및 서비스 수익은 106억 VND에 도달했으며, 이는 작년 같은 기간의 14억 5천만 VND에 비해 급격히 증가한 수치입니다. 매출원가도 급격히 증가하여 매출총이익은 4,150만 VND에 달했습니다. 그러나 재무수입이 10,604.6% 증가한 3,547억 VND에 달해 107배 증가에 해당하며 모회사는 작년에 130억 VND의 손실을 기록한 반면, 1,820억 VND의 이익을 보고했습니다.

통합재무보고서에 따르면 순수익은 작년 동기 대비 557% 급증해 180억 VND를 넘어섰습니다. 매출원가는 매출과 함께 증가하였고, 3분기 매출총이익은 70억에 도달하였으며, 2023년 3분기 매출총손실과 비교하면 상당히 개선되었습니다.

재정 수입은 3,560억 달러로 급격히 증가했는데, 이는 작년 같은 기간보다 약 48배나 높은 수치입니다. 이 중 약 3,490억 VND가 주식양도로 인한 이익입니다. VPH의 설명에 따르면, 회사는 3분기에 Nhon Duc Nha Be 주거 지역 프로젝트(16.7헥타르)의 투자 정책을 승인하기 위한 법적 절차를 완료했습니다. 그 이후 Van Phat Hung은 자회사인 Nha Be Real Estate JSC의 주식 99%를 파트너에게 양도했습니다.

그 결과, VPH는 1,830억 달러의 이익을 보고했지만 작년에는 196억 달러의 손실을 기록했습니다. 회사가 증권거래소에 상장된 이래로 역대 최고 이익을 기록했습니다.

2024년 첫 9개월 동안 VPH의 순수익은 27% 감소하여 340억 달러를 기록했습니다. 재무수입 덕분에 9개월간 세후이익은 1,450억원에 달했습니다. VPH는 2024년에 자회사 매각으로 큰 수익을 올릴 것으로 기대합니다. 따라서 사업 활동을 통한 수익 목표는 약 290억 VND에 불과하며, 2023년 달성 목표의 절반에도 미치지 못합니다. 하지만 예상 재무활동 수익이 2,240억 VND에 달해 세후 이익은 760억 VND에 달할 것으로 전망된다. 회사는 연간 목표 760억과 비교해 계획의 91%를 달성했습니다.

반팟훙은 나베 프로젝트의 큰 수익 보고서를 오랫동안 기다려왔습니다. 지난 6월 주주총회에서 풍 디엔 트롱 부사장은 나베 프로젝트를 이전 파트너인 롯데랜드로 이전하는 것이 2021년 주주총회에서 승인되었다고 밝혔습니다. 이에 앞서 롯데랜드도 VPH에 2000억 동을 투자한 바 있다.

8월 1일, VPH는 나베 부동산 주식회사의 양도를 승인하는 결의안을 통과시켰으며, 양도 가능한 주식의 최대 수는 정관 자본금의 99%에 해당하는 9,900만 주이며, 액면가는 9,900억 VND입니다. 이전 가격은 초기 투자 가치보다 낮지 않습니다.

VPH는 2022 회계연도에 현금으로 5%의 배당금을 지급할 예정이며, 이는 약 470억 VND가 넘습니다. 회사는 2023년 이익 분배 계획에서 이사회에 배당금이나 보수를 지급하지 않기로 결정했습니다.

2024년 9월 30일 기준 VPH의 총 자산은 2조 1,390억 VND에 달해 연초에 비해 약간 감소했습니다. 그 중 현금 및 현금성자산은 3,620억이고, 저축은 3,500억입니다. 단기 매출채권은 약 9,950억으로 9개월 후에는 약 1.5배 높아졌습니다. 반면 재고는 연초 대비 81% 급감해 2,080억 동에 그쳤다.

부채는 27% 급감해 9,830억 원이 되었고, 그 중 대출은 약 5,300억 원이었으며, 대부분이 단기 부채였습니다. 세후 미분배이익은 2000억 원에 달해 연초 대비 4배 늘었다. 시장에서는 VPH 주가가 사업 결과에 즉각적으로 반응하여 10월 15일 세션에서 시장 가격이 최고치를 기록하며 주당 9,630동에 도달했습니다.

TH(VnEconomy에 따르면)

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출처: https://baohaiduong.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-doanh-thu-tai-chinh-tang-dot-bien-10-600-co-phieu-tang-kich-tran-395715.html