붉은 책에 이름을 올릴 수 있는 사람은 몇 명이나 될까?

붉은책은 토지이용권, 주택소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 증서로, 인원 제한이 없습니다.

같은 빨간 책에 이름을 올릴 수 있는 사람의 수에는 제한이 없습니다. 일러스트 사진

붉은 책에 이름을 올릴 수 있는 사람은 몇 명이나 될까?

붉은 책/분홍 책이란 2024년 토지법의 규정에 따라 발행된 토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 지칭하는 일반적인 명칭입니다.

2024년 토지법 제135조 제2항은 붉은 책자/분홍 책자에 기재된 사람의 수에 관하여 다음과 같이 규정하고 있습니다.

“토지 사용권을 여러 사람이 공유하거나 토지에 부속된 재산을 여러 사람이 공동으로 소유한 토지의 경우, 각 사람에게 토지 사용권 및 토지에 부속된 재산 소유권 증명서 1부를 발급해야 합니다. 토지 사용권을 공유하거나 토지에 부속된 재산을 공동으로 소유한 사람들이 토지 요청에 따라 토지 사용권 및 토지에 부속된 재산 소유권 증명서 1부를 함께 발급하여 대표자에게 교부해야 합니다.”

위 규정에 따라, 토지에 대한 사용권을 여러 사람이 공유하는 경우, 여러 사람이 토지에 부착된 재산을 공동으로 소유하는 경우, 각 사람에게 증명서 1부를 발급해야 하며, 발급 요청이 있는 경우, 증명서 1부를 전체 사람에게 발급하여 대표자에게 발급해야 합니다.

즉, 공동 권리를 가진 경우 붉은 책/분홍 책에 이름이 있는 사람의 수에는 제한이 없습니다.

토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서는 국가가 토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권을 가진 사람의 합법적인 토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권을 확인하는 법적 문서입니다.

토지에 부속된 재산에는 법률의 규정에 따라 토지 사용권 및 토지에 부속된 재산(주택 및 토지에 부속된 건설 공사 포함) 소유권에 대한 증명서가 부여됩니다.

관련 법률의 규정에 따라 토지이용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부착된 자산증은 2024년 토지법의 규정에 따라 시행되며, 2024년 토지법의 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산소유권증과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

(2024년 토지법 제3조 제21항)

2024년 8월 1일 이전에 발행된 적색 도서의 법적 가치

2024년 토지법 제256조 제3항 및 제4항은 2024년 8월 1일 이전에 발행된 붉은 책의 법적 가치를 다음과 같이 규정하고 있습니다.

- 2024년 8월 1일 이전에 토지법, 주택법, 건설법의 규정에 따라 발급된 토지이용권증, 주택소유권증 및 토지이용권증, 주택소유권증, 건설공사소유권증, 토지이용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부착된 자산증은 여전히 ​​법적 효력이 있으므로 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산소유권증으로 변경할 필요가 없습니다. 필요한 경우 2024년 토지법의 규정에 따라 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산소유권증으로 변경할 수 있습니다.

- 2024년 8월 1일 이전에 가구 대표에게 토지이용권증, 주택소유권증 및 토지이용권증, 토지이용권증, 주택소유권증 및 토지에 부속된 기타 재산증이 발급된 경우, 가구의 토지이용권을 공유하는 구성원에게 필요한 경우 토지이용권증, 토지에 부속된 재산증 및 토지이용권을 공유하는 구성원의 성명을 기재한 대체 토지이용권증, 토지에 부속된 재산증 소유권증이 발급될 수 있습니다.

가구의 토지 사용권을 공유하는 구성원이 토지 사용권 증명서에 이름을 등록하고 토지에 부착된 자산의 소유권을 결정하는 것은 이들 구성원의 합의에 따른 것이며, 법 앞에서 책임을 져야 합니다.

출처: https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html