은행, 센트럴 하일랜드 재벌의 호텔과 레스토랑 매각

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경매 대상 자산은 자라이성, 플레이쿠시, 타이선구, 르 라이 18번지에 위치한 트레산 호텔, 트레산 플라자를 포함한 전체 건설 공사와 건설 공사에 수반되는 보조 공사 및 장비입니다.

트레 잔 호텔 & 레스토랑 단지인 트레 잔 플라자는 서로 연결된 두 구역(A 구역과 B 구역)으로 구성되어 있으며, 총 2,733.57m²의 대지에 건설되었습니다. 총 바닥 면적은 14,339.41m²에 달합니다.

A 구역은 9층 규모로, 3성급 호텔 객실 53개를 갖추고 있습니다. B 구역은 10층 규모로, 3성급 호텔 객실 63개를 갖추고 있습니다.

이 단지의 시작가는 960억 VND입니다. 경매는 8월 4일 잘라이에서 진행됩니다.

타이 응우옌 그룹은 호치민 증권거래소(HNX)에 상장된 기업으로, 주식 코드 CTC를 사용합니다. 그러나 2021년 12월 31일 기준 세후 미배당 이익이 마이너스(-)를 기록하여 CTC 주식에 대한 주의 조치가 취해졌습니다.

7월 18일 거래 마감 시 CTC의 거래 가격은 주당 3,000동이었습니다.

*황킴타이응우옌 그룹의 뱀부 그린 호텔은 플레이쿠 시의 최적의 위치에 자리 잡고 있습니다. (사진: CTC)*

CTC의 3대 주요 사업 기둥은 다음과 같습니다. 트레산 플라자(레스토랑과 호텔 포함), 동산 공원(안푸 사, 플레이쿠 시, 잘라이), 플레이쿠 문화 서점 - 슈퍼마켓(플레이쿠 시), 동지아라이 서점 - 슈퍼마켓(안케 타운, 잘라이), 남아라이 서점 - 슈퍼마켓(아윤파 타운, 잘라이)을 포함한 서점 시스템입니다.

또한 이 회사는 광남성 , 빈딘성, 광응아이성에도 여러 개의 문화서점을 운영하고 있습니다.

CTC는 여러 지방과 도시에 많은 문화 서점을 소유하고 있지만, Tre Xanh Plaza 시스템의 레스토랑 및 호텔 부문이 여전히 회사의 주요 수익원이라고 밝혔습니다.

CTC는 또한 Gia Lai Tourism Joint Stock Company(Gia Lai Tourist)의 정관 자본금의 22%를 투자했습니다.

CTC는 1,580억 VND의 정관자본금을 보유하고 있으며, 최대주주인 비에투어리스트 관광 주식회사가 21.52%의 지분을 보유하고 있습니다. 이 회사는 CTC 이사회 멤버인 쩐 반 투안 씨가 대표이사로 이끌고 있습니다.

2022년 CTC의 매출은 390억 VND로 2021년 대비 74% 감소했습니다. 세전이익은 90억 VND 적자로 2021년 대비 1,660% 감소했습니다.

2022년 말 총부채는 1,830억 동이었고, 그중 장기부채는 160억 동이었습니다. 회사는 2022년 연례 보고서에서 차입 자본이 많아 이자 지급 압력이 매우 높았다고 밝혔습니다.

회사의 2023년 1분기 재무 보고서에 따르면 2022년 말에 비해 부채가 거의 감소하지 않았으며, 세전 이익은 27억 5천만 VND의 적자를 기록했습니다.

회사 측은 상업용 상품 판매로 인한 수익이 발생하지 않았고, 고정 비용은 여전히 진행 상황에 따라 배정되어야 했기 때문이라고 밝혔습니다.

3월 31일 기준, 이 회사는 현금 2억 500만 동(VND)에 불과했고, 단기 부채는 1,060억 동(VND)이 넘었습니다. 이 회사의 가장 큰 단기 채권자 두 곳은 BIDV(380억 동)와 Agribank(370억 동)였습니다.

장기부채와 관련하여 3월 31일 기준으로 CTC는 여전히 160억 VND의 장기부채를 보유하고 있었으며, 그 중 148억 VND는 Agribank에 대한 부채였습니다.

은행에서 부동산, 빌라, 호텔, 레스토랑 등 400여 채를 매각에 내놓았습니다 . 하노이, 호치민시, 다낭, 호이안(광남성), 푸꾸옥(끼엔장성), 바리아붕따우, 카인호아, 칸토 등의 토지 사용권 396건을 처리해야 하는 담보 자산으로, VietinBank에서 매각에 내놓았습니다.

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