하노이 사무실 임대 공간의 71%는 기술 산업이 차지

사무실 임대 시장의 원동력

최근 몇 년 동안 세계는 클라우드 컴퓨팅, 가상현실, 5G 기술, 빅데이터, 특히 인공지능(AI)과 같은 새로운 트렌드가 잇따라 등장하면서 기술 폭발을 경험했습니다.

현대 기술로 일자리가 점점 더 많이 대체됨에 따라 많은 기업이 사업 규모와 인적 자원 구조를 변화시키고 있습니다. 이로 인해 사무실을 전환하거나, 유연한 디자인 공간을 우선시하거나, 서비스형 사무실을 선택해야 할 필요성이 발생할 수 있습니다.

세빌스 하노이 상업 임대 부문 수석 이사인 황 응우옛 민(Hoang Nguyet Minh) 여사는 "더 넓은 측면에서 보면, 많은 회사에서 기밀 유지를 위해 법률, 데이터 및 사이버 보안에 중점을 두고 디지털 부서가 확장되는 추세를 보이고 있습니다."라고 말했습니다.

기술 산업의 고용 추세가 증가함에 따라 이 분야는 많은 국가에서 사무실 공간을 가장 많이 임대하는 분야 중 하나가 되었습니다.

첨단 기술 시장을 선도하는 유럽은 기업의 성장 요구에 부응하기 위해 사무실 공간 확장이 급증하고 있습니다.

이러한 추세는 중국 시장에서도 나타나고 있습니다. 세빌리스의 2024년 2분기 중국 부동산 시장 보고서에 따르면, 정보 기술 및 금융 산업이 사무실 임대 거래의 70~80%를 차지합니다.

세빌리스 데이터에 따르면, 2024년 초까지 기술 산업은 하노이 시장 임대 거래 면적의 71%를 차지할 것으로 예상됩니다.

기술 통합 오피스 트렌드

세빌리스 전문가들은 "현재 기술 투자가 가장 많은 부동산 분야는 사무실 임대입니다. 글로벌 사무실 시장은 임차인과 사무 직원의 업무 환경 개선을 위한 기술 애플리케이션을 갖춘 스마트 오피스 트렌드로 전환되고 있습니다."라고 말했습니다.

스마트 오피스는 정기적인 고객 관리 서비스를 지원할 뿐만 아니라, 기술을 활용하여 운영을 최적화하고 에너지 소비를 줄입니다.

Energy Savings Performance Contracting의 조사에 따르면, 스마트 오피스 빌딩은 기존 빌딩에 비해 에너지 소비를 30~50% 절감할 수 있습니다.

또한, 고객 경험을 단순화하기 위해 건물 출입 시 센서 조명 기술과 얼굴 인식을 활용하는 기술이 대중화되고 있습니다.

그랜드 테라 스마트 오피스 빌딩 프로젝트의 관점 – 36 Cat Linh.

세빌리스 연구팀에 따르면, 베트남에서는 스마트 오피스 트렌드가 나타나기 시작했다고 합니다.

그랜드 테라 - 36 Cat Linh은 얼굴 인식 기술과 AI를 결합하여 사무실에 출입하는 사람들을 제어합니다.

이 기술을 사용하면 출입하는 사람들의 행동을 평가하고, 이상한 징후가 감지되면 자동으로 보안실에 경고를 보낼 수 있습니다.

또는 Capital Place 프로젝트에서 고객은 QR 코드를 통해 사무실에 직접 출입을 등록할 수 있어 접수 부서의 부담을 줄이는 데 도움이 되며, 고객이 더 빠르게 지원을 받을 수 있습니다.

세빌리즈 전문가들은 기술이 통합된 사무실이 임차인 경험에 긍정적인 영향을 미치고 노동력을 해방시킨다고 평가합니다.

세빌스 관계자는 "이러한 추세는 기술과 함께 발전하여 미래에는 더 많은 편의성을 제공할 것으로 기대됩니다."라고 말했습니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm