사람들은 '낮은 보상'으로 인해 20년 동안 임시방편으로 살아가고 있다

호치민시: 6군 보반끼엣 거리에 있는 약 200가구가 20년 동안 낡고 오염된 집에서 살고 있으며, "중단된" 프로젝트로 인해 수리하거나 이전할 수 없습니다.

3월 20일 정오, 64세의 응우옌 티 탄 반 씨는 21제곱미터짜리 집 앞에 앉아 있었는데, 집 안은 무더위가 엄청났습니다. 4층 아파트는 로곰 다리 건너편인 보반키엣 거리에서 10m도 안 되는 거리에 있지만, 안으로 이어지는 비포장도로는 너비가 1.5m에 불과합니다. 집 안의 벽은 오래전에 금이 가서 철제 막대로 지지되어 있지만, 허가 구역에 있기 때문에 재건축할 수 없습니다.

밴 부인의 가족은 수년간 좁고 허름한 집에서 살고 있습니다. 사진: Dinh Van

반 여사는 그녀와 남편이 1998년부터 2004년까지 이 집을 샀다고 말했습니다. 당시 이 장소는 프로젝트 구역 3인 남리찌에우호앙에 있는 주거 및 아파트 단지를 건설하는 계획에 포함되었습니다. 그 이후로 가족은 시간이 지나면서 집이 낡았음에도 불구하고 집을 옮기거나 개조할 수 없게 되었습니다.

약 10년 전, 이 가족은 프로젝트 투자자로부터 평방미터당 600만 VND의 보상금을 받았습니다. 반 씨에 따르면 당시 비용을 공제한 후 이사 비용으로 약 1억 1천만 VND를 받았다고 합니다. 당시 교외에 있는 아파트의 가치가 최소 10억 동(VND)은 되었는데 보상금이 너무 적다고 생각한 반 여사는 동의하지 않았습니다.

지난 20년 동안 그녀의 가족은 임시집에서 살아야 했습니다. 비가 오거나 조수가 높을 때마다 온 가족이 홍수를 막기 위해 애쓰며 바닥을 높여야 합니다. 딸의 가족이 그녀와 함께 살고 있지만, 그녀는 집을 지을 수 없기 때문에 철제 프레임과 골판지로 만든 다락방을 추가하여 잠을 자야 했고, 1층에는 오토바이 3대를 주차할 수 있는 공간과 주방, 화장실이 겨우 있습니다.

"저희 가족은 정말 다른 곳으로 이주하고 싶어 하지만, 적절한 보상이나 정착 지원 정책이 필요합니다. 그렇게 적은 돈만 받고 떠난다면 온 가족이 어디서 살아야 할지 몰라요."라고 반 씨는 말했습니다.

400m 떨어진 곳에 사는 54세의 Truong Ngoc Thanh 씨 가족도 낡고 비좁은 집에서 고통받고 있습니다. 수년 동안 그의 9명 가족은 60제곱미터가 조금 넘는 1층 집에서 살아야 했습니다. 탄 씨는 계획 구역에 위치한 약 2,800제곱미터의 토지를 물려받았지만 수십 년 동안 그 땅을 양도하거나 건물을 짓지 못했습니다.

탄 씨의 집 벽은 널리 금이 갔지만, 지난 20년간 개발이 중단된 계획 구역에 위치해 있기 때문에 개조나 재건축이 불가능합니다. 사진: Dinh Van

그의 가족은 넓은 땅을 소유하고 있었음에도 불구하고 새 집을 지을 수 없었고, 부모님이 남겨주신 낡은 아파트에서 살았습니다. 탄 씨는 7년 전 투자자가 평방미터당 300만 동(VND)의 보상금을 제안했지만 가족이 동의하지 않았다고 말했습니다. 집주인에 따르면, 자신이 소유한 토지 면적에 따라 많은 돈을 받을 수 있음에도 불구하고 가족들은 보상금이 "터무니없이 낮다"고 생각한다고 합니다. 게다가 그의 집 옆에 있는, 개발 계획 구역에 속하지 않은 많은 토지는 그보다 20배 더 가치가 있다는 사실도 언급하지 않았습니다.

시간이 지나면서 탄 씨의 집 벽은 더 갈라졌고, 골판지 지붕은 물이 새고, 천장은 노란 물로 얼룩지고 곰팡이가 생겼습니다. 그가 병동에 수리를 요청할 때마다 시간이 걸린다. 이는 또한 거주하기는 어렵지만 팔거나 이사할 수 없기 때문에 온 가족을 딜레마에 빠뜨립니다.

"아내와 저는 수십 년 동안 임시 거주지에서 살아왔고, 이제 우리 아이들과 손주들이 더 나은 삶을 살기를 바랍니다. 적절한 보상과 재정착 제도가 있다면, 저는 아이들과 손주들이 더 나은 삶을 살 수 있도록 기꺼이 이주할 것입니다."라고 54세 남성이 말했습니다.

반 부인과 탄 씨의 가구는 20년간 "중단"된 30구역 - 남리찌에우황 프로젝트의 보상 및 이주 메커니즘으로 인해 어려움과 문제에 직면한 188가구 중 두 가구입니다. 원래 계획에 따르면, 타운하우스와 아파트를 짓기 위해 123,000m2 이상의 토지를 개간하는 프로젝트는 나중에 74,000m2 이상으로 조정되었습니다.

이 프로젝트는 의료 소, 학교, 공원과 함께 약 4,000명의 주택 수요를 충족시킬 것으로 기대되었지만, 지금은 근처의 넓은 주거 지역 가운데에 임시로 지어진 허름한 집들만 있을 뿐입니다. 이 지역 주변에는 풀이 무성하게 자라고, 쓰레기가 산처럼 쌓이고, 운하는 오염되었고, 도로는 먼지로 가득합니다.

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6구 인민위원회 사무실장인 응우옌 후이 탕 씨는 3구역 남리찌에우황 프로젝트가 2004년부터 빈푸 투자 주식회사에 맡겨 시행되었으나 아직도 중단된 상태이며, 600명이 거주하는 약 200가구가 영향을 받고 있다고 말했습니다.

오랜 세월에 걸쳐 이 지역은 황폐해졌지만 사람들은 집을 지을 수 없고, 환경은 오염되었으며, 인프라는 미비하고, 홍수가 잦으며, 질병이 발생할 위험이 있습니다. 투자자 보고서에 따르면, 이 문제는 오래된 토지 회수 및 보상 정책으로 인해 발생했습니다. 처음에는 2003년 토지법과 2004년 투자법에 따라 이루어졌지만, 세월이 흐르면서 바뀌었습니다.

탕 씨에 따르면, 투자자가 제시한 보상 가격도 적절하지 않고 너무 낮아서 사람들이 동의하지 않는다고 합니다. Thang 씨는 "가까운 미래에 지방 정부는 이 지역을 정화하여 환경 위생을 보장하고, 도로와 기반 시설을 건설하여 사람들의 이동 조건을 보장할 것입니다."라고 말했습니다.

이 문제를 철저히 처리하기 위해 해당 지구는 천연자원환경부가 빈푸 투자 주식회사에 토지를 할당하는 것을 중단할 것을 권고했습니다. 지역 주민들은 또한 다른 투자자를 모집하거나 예산을 사용하여 프로젝트를 실행하여 사람들의 삶을 곧 안정시킬 것을 제안했습니다.

딘 반

소스 링크: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html