투자자들은 여전히 ​​베트남에서 더 큰 변화를 기다리고 있습니다.

공급망의 변화로 물류에 대한 수요가 크게 늘어나고 있으며, 특히 투자자들이 유연한 솔루션을 찾고 있기 때문에 베트남은 매력적인 여행지가 되고 있습니다.

10월 29일 오후, 베트남 산업부동산 포럼 2025(VIPF 2025)에서 베트남 산업부동산협회(VIREA) 부회장 겸 사무총장인 Truong Gia Bao 씨는 현재 창고와 공장의 높은 입주율은 실제로 투자자본 흐름의 장기적 변화에 대한 단기적 반응이라고 말했습니다.

공급망의 변화로 물류에 대한 수요가 크게 늘어나고 있으며, 특히 투자자들이 유연한 솔루션을 찾고 있기 때문에 베트남은 매력적인 여행지가 되고 있습니다.

Truong Gia Bao, 베트남 산업부동산협회(VIREA) 부회장 겸 사무총장.

그러나 이는 단기 투자 흐름일 뿐입니다. 가까운 미래에는 제조업, 기술, 그리고 대규모 산업 중심지를 향한 장기 투자 흐름이 나타날 것입니다. 전문가들이 지적하듯이, 현재 지표는 다가올 전환의 잠재력을 아직 충분히 반영하지 못하고 있습니다. 베트남 투자자 구조가 아시아 기업뿐만 아니라 유럽과 북미 기업들까지 포함하여 이전보다 훨씬 다양해졌다는 점은 주목할 만합니다.

현재의 투자 붐은 베트남이 향후 몇 년 안에 대규모 변화를 맞이하기 전의 작지만 중요한 첫 단계로 볼 수 있습니다.

경쟁력 측면에서 아세안 국가들 간의 FDI 유치 경쟁은 점점 더 치열해지고 있습니다. 인도네시아, 태국, 말레이시아, 그리고 최근 인도와 같은 국가들은 모두 매우 강력한 인센티브 정책을 도입했습니다.

베트남의 경쟁력은 세제 혜택뿐만 아니라 정치적 안정성, 투명한 투자 환경, 그리고 세계 경제 상황에 빠르게 적응하는 능력에 있습니다. 아세안(ASEAN) 지역에서 베트남은 현재 싱가포르와 인도네시아에 이어 외국인 직접투자(FDI) 유치 순위 3위를 차지하고 있습니다. 베트남의 2024년 세계경쟁력지수(GCI)는 141개국 중 56위로 4계단 상승했습니다. 일본무역진흥기구(JETRO) 2024에 따르면, 베트남 내 외국인 직접투자 기업의 생산 확대율은 62%로 아세안 국가 중 가장 높습니다.

저는 베트남의 가장 큰 기회는 외국인 직접 투자(FDI) 흐름의 질을 혁신하는 데 있다고 생각합니다. 단순한 처리 활동이 아닌, 지식 이전 및 부가가치 창출과 관련된 첨단 기술 프로젝트를 유치하는 것입니다. 이것이 바로 우리가 현재의 세계적 이주 물결을 활용할 수 있는 올바른 방향입니다. 베트남은 또한 호치민시와 다낭 에 두 개의 국제 금융 센터를 건설하여 더 많은 자본과 인재를 유치할 수 있는 기반을 마련하고자 합니다.

베트남 산업부동산포럼 2025 첫 번째 토론 세션 개요. 사진: Le Toan

그러나 가장 큰 과제는 여전히 에너지와 인프라의 질입니다. 효율적인 자원 활용과 심층 가공 산업 발전으로 GDP 성장률을 높인 인도네시아를 예로 들어보겠습니다. 베트남도 같은 방향을 따라가며 희토류 자원을 활용하여 첨단 산업을 발전시키고 글로벌 공급망의 부가가치를 증대시킬 수 있습니다.

또한, 2025년부터 2030년까지의 계획 기간에는 산업용 부동산 생산량이 두 배로 증가하여 경제 의 새로운 발전 잠재력을 열어줄 것으로 예상됩니다. 정부는 첨단 및 초첨단 기술 분야에 집중하여 부가가치를 창출하는 경제 구조조정의 토대를 마련하고자 합니다. 이러한 맥락에서 민간 경제 부문의 역할은 점점 더 중요해지고 있습니다.

GDP에 크게 기여하는 민간 기업은 국내 성장의 원동력일 뿐만 아니라 국제 투자자들에게 중요한 연결 고리 역할을 합니다. 민간 ​​부문의 역동성, 유연성, 그리고 빠른 적응력은 베트남이 새로운 투자 흐름에서 발생하는 기회를 더욱 효과적으로 활용하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

출처: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html