Dan Phuong의 가속화: 하노이 부동산 지도에서 새로운 밝은 지점으로 부상

VTV.vn - 댄 푸옹은 전략적 인프라 연결, 동시적 계획, 국제적인 수준의 고품질 생활 공간을 찾는 세계 거주자들의 물결로 획기적인 단계에 접어들고 있습니다.

새로운 성장 지역이 부동산 자본을 끌어들이는 "자석"이 될 때

오랜 구심성 개발 이후 하노이는 교외 도시 공간 확장 단계에 접어들고 있습니다. 이러한 추세는 2045년까지의 마스터플랜에서 명확히 드러납니다. 서부 및 북서부 지역은 전략적 인프라 축과 대규모 도시 개발 가속화를 통해 새로운 개발 방향으로 지정됩니다.

전략적 인프라 네트워크에서 눈에 띄는 것은 웨스트 탕롱 애비뉴입니다. 1조 2천억 VND 이상의 투자 자본을 투입하여 수도 중심부와 서부 지역을 직접 연결하는 33km 길이의 노선으로, 현재 개발이 가속화되고 있습니다. 박뚜리엠, 단프엉, 푹토 지역을 통과하는 10차선의 폭 60m 노선은 2026년 2분기에 개통되어 북서쪽 도시 개발 공간을 확장할 예정입니다.

4번 순환도로 - 수도권 교차로의 투시도 사진. (사진: 하노이 인민위원회)

이와 함께, 하노이, 흥옌, 박닌을 통과하는 총 112.8km 길이의 순환도로 4호선(수도권)도 85조 동(VND) 이상의 투자가 이루어졌으며, 하노이에서 부지 정리가 거의 98% 완료되었습니다. 2025년 4분기에 착공하여 2027년에 운영을 시작할 예정입니다. 완공되면 수도 중심부와 위성 도시를 연결하는 전략적 연결축이 되어 핵심 도시권의 교통 부담을 줄일 수 있습니다. 또한, 순환도로 4호선 프로젝트 아래 홍강을 가로지르는 홍하 다리도 착공되어 단프엉, 메린, 동안을 잇는 교통량이 증가하여 노이바이 공항까지의 이동 시간이 단축될 것입니다.

또한, 홍강의 남북을 연결하는 투옹캣 대교가 10월 8일에 공식적으로 착공되었고, 벨트웨이 3.5는 2025년 4분기에 교통이 개통될 예정이며, 도심과 연결되는 422번 지방도는 2025년 4분기에 완공될 예정이고, 지하철 4호선은 2030년에 완공될 예정입니다.

동기식 인프라는 하노이 서부 지역의 새로운 모습을 점차 형성하고 있으며, 단프엉은 단순한 농업 지역이라는 이미지에서 벗어나 수도의 확장되는 도시 구조 속에서 역동적인 지역으로 거듭날 수 있도록 돕고 있습니다. 교통망이 완공되면 이곳은 도심과 더욱 긴밀하게 연결되어 이동 시간을 단축하고 사회 경제적 발전과 부동산 가치의 잠재력을 높일 것입니다.

주택 구매자 취향의 변화

인프라와 더불어 주택 구매자의 취향 또한 급격하게 변화하고 있습니다. 도심 지역의 인구 밀도, 소음 및 오염이 증가함에 따라, 젊은 중산층과 상류층, 특히 헨리(HENRY, 고소득자, 아직 부자는 아님)는 깨끗하고 인구 밀도가 낮으며 모든 시설이 완비된 주거 환경을 찾기 시작했습니다.

단 프엉은 이러한 기준을 완벽하게 충족합니다. 생태적이고 첨단 기술을 갖춘 도시 지역으로 계획된 이 지역은 자연과 현대 생활이 조화를 이루는 개발 모델을 지향합니다.

대표적인 프로젝트 중 하나는 "공원 속 도시"라는 철학을 따르는 빈홈스 원더 시티입니다. 투자자의 공식 정보에 따르면, 이곳 주민 1인당 30~35m²의 녹지와 수면을 누릴 수 있는데, 이는 대부분 주민이 5m² 미만의 녹지 공간을 누리는 도심 지역 평균보다 15배나 높습니다.

빈홈 원더시티는 하노이 서부의 모범적인 대도시로 점차 모습을 갖춰가고 있습니다.

조경 시스템은 총 면적 24.5헥타르가 넘는 5개의 테마파크, 1만 그루가 넘는 나무, 그리고 51,000m²의 수면을 포함하여 완벽한 녹색 생태계를 조성합니다. 건강 관리 공원, 스포츠 공원, 어린이 어드벤처 공원, 커뮤니티 생태 공원, 사계절 조깅 공원 등 모든 공간은 주민들의 심신의 균형을 고려하여 설계되었습니다.

이러한 맥락에서, 자연 속에서 건강하게 사는 "웰니스 라이프"라는 개념이 성공적인 젊은 가정들 사이에서 인기를 얻고 있습니다. 이들은 단순히 거주하기 위한 집을 사는 것이 아니라, 건강, 교육, 그리고 정신적 가치를 함양할 수 있는 지속 가능한 생활 생태계를 추구합니다.

인프라 연결, 새로운 계획, 뛰어난 녹지 공간 등의 이점을 갖춘 댄 푸옹은 확장된 하노이의 녹색 생활, 건강한 생활, 현대적인 생활 트렌드의 상징이 되고 있습니다.

이러한 흐름 속에서 원더 시티의 마스테리 스카이 쿼터는 하노이 서부 지역의 국제적인 생활 경험의 중심지로 자리매김하고 있습니다. 대도시의 "중심부"에 위치한 이 프로젝트는 모든 공공시설, 조경, 그리고 현대적인 인프라 시스템을 그대로 계승하면서도, 타이호와 외교단 지역까지 약 15분 거리에 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

마스터리 스카이 쿼터는 원더 시티의 중심에 위치하고 있으며, 4개의 구획으로 구성되어 국제적인 생활 경험의 중심지를 형성하고 있습니다.

Masteri Collection의 고급 인계 기준을 갖춘 Masterise Homes의 명성 있는 보증을 받은 Masteri Sky Quarter는 MultiLex 부동산 모델을 도입한 선구자입니다. River Quarter와 Park Quarter라는 두 개의 구획으로 구성된 이 모델은 한 공간에서 포괄적인 주거, 업무, 투자 솔루션을 제공합니다.

이곳에서 주민들은 엔터테인먼트, 휴식, 예술의 세 가지 기능 그룹으로 구성된 69개의 고급 편의시설을 즐길 수 있으며, 매일 완벽한 삶을 누릴 수 있습니다. 현대 국제 미술에서 영감을 받은 이 프로젝트는 완벽하게 연결된 생활 공간, 세련된 예술적 라이프스타일, 그리고 품격 있는 국제적 생활 수준이라는 세 가지 가치를 바탕으로 국제적인 생활 경험의 중심점을 조성합니다.

MultiLex - 동일한 공간에서 "거주-업무-투자"를 결합한 선구적인 모델

마스테리 스카이 쿼터의 등장은 원더 시티의 국제적인 생활 수준을 높일 뿐만 아니라, 하노이 서부의 새로운 도시 중심지로 도약하는 단 프엉의 강력한 변화를 확고히 합니다. 인프라가 완공되면 이곳은 국제 사회를 위한 역동적이고 잠재력이 크며 살기 좋은 개발 지역이 될 것입니다.

출처: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm