사회주택은 근로자들이 정착하고 일자리를 찾는 데 도움이 됩니다.

공무원, 직원, 군인은 도시 내 사회주택 구매 조건과 절차에 대한 조언을 받습니다. 푸미

사회주택에 접근하고자 하는 욕구

바리아붕따우 주택개발 주식회사(HODECO)가 주최한 "사회주택: 빠른 이해, 간단한 절차"라는 주제의 토론 및 질의응답 세션에서 사회주택 구매 조건에 대해 알아보던 빈중사(짜우득구) 경찰관 라반손 씨는 자신과 아내, 그리고 6학년 자녀가 아내의 부모님과 함께 살고 있다고 말했습니다.

손 씨는 "저의 가장 큰 소망은 여전히 ​​가족을 위한 개인 주택을 갖는 것입니다. 따라서 합리적인 가격으로 양질의 사회주택에 투자하는 것 외에도, 투자자와 은행이 군인들이 사회주택을 이용할 수 있도록 절차, 법률 문제, 우대 대출 등에 대한 지원 프로그램을 마련해 주기를 바랍니다."라고 말했습니다.

1990년생인 부이 티 후옌 반 씨는 현재 다이 콩 잔 회사(푸미시 티엔훙 산업단지 B1)에서 근무하고 있는데, 부부의 현재 소득으로는 시장 가격으로 집을 사는 것이 매우 어렵다고 말했습니다. 따라서 반 여사는 5~25년 동안 낮은 이자율로 분할 상환하여 우대 가격으로 사회주택을 구매하여 삶을 안정시키고 마음의 평화를 누리며 일할 수 있기를 바랍니다.

푸미시에는 HODECO가 투자한 Eco Home 1이라는 사회주택 프로젝트가 있는데, Truong Chinh Street에 바로 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 지하 1층, 지상 13층, 다락방을 포함해 25,661.93m²의 면적에 총 340세대의 아파트가 들어설 예정이다. 또한, 에코홈1은 슈퍼마켓, 학교, 의료 센터, 티바이산 관광지구 등의 편의시설과도 연결되어 있습니다.

"에코 홈 1 프로젝트가 가동되면 푸미시에 거주하고 근무하는 1,000명 이상의 주민들의 주택 수요를 충족할 수 있을 것입니다. 또한, 총리 의 지시에 따라 2030년까지 최소 12,500세대의 사회주택에 투자한다는 목표를 달성하기 위해 바리아붕따우성과 협력하는 데에도 기여할 것입니다."라고 HODECO의 영업 이사인 응우옌 티 홍 눙(Nguyen Thi Hong Nhung) 씨가 전했습니다.

에코 홈 1 프로젝트 외에도 이 지방에는 소나데지 차우 득 주식회사가 투자한 소나데지 후우 푸옥 주거 지역(1단계)의 NOXH 프로젝트가 있으며, 2025년 3월부터 주택 매수 신청을 접수하고 있습니다. 이 프로젝트의 1단계는 11,677m2의 부지에 건설되며, 각 면적이 25m2~68.5m2인 아파트 210채로 구성됩니다.

많은 지원 정책

지방 사회정책은행 신용기획부 부장인 쩐 꾸옥 후 씨는 사람들이 사회주택을 구매할 자본을 갖출 수 있는 여건을 조성하기 위해 은행은 현재 연 6.6%의 이자율로 대출을 제공하고 있다고 말했습니다. 이는 총리가 규정한 빈곤 가구 대출 이자율과 동일합니다. 최대 대출 기간은 25년을 초과할 수 없습니다.

건설부 부국장인 카이 꾸옥 빈(Khai Quoc Binh) 씨에 따르면, 주택법 2023이 2024년 8월 1일부터 시행되고, 법령 100/2024/ND-CP에 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법 조항이 여러 개 세부적으로 명시됨에 따라 이제 사람들이 사회주택을 이용하기가 더 쉬워졌습니다.

2023년 주택법은 2014년 주택법보다 더 '유연한' 규정을 마련해 수혜 대상을 확대하고 사회주택 지원 정책을 누릴 수 있는 조건을 확대했습니다.

사회주택 지원 정책을 누리기 위한 조건과 관련하여, 사회주택을 구매할 때의 주거 조건은 주택 및 소득에 대한 특정 조건만 요구하며, 이는 법령 100/2024/ND-CP에 더 자세히 명시되어 있습니다. 또한 소득조건은 미혼자의 경우 월 1,500만동 이상, 기혼자의 경우 월 3,000만동 이상으로 규제됩니다. 이전에는 사회주택 구매자의 소득 요건에는 소득세가 부과되지 않았으며, 월 1,100만 VND에 해당했습니다.

건설부는 또한 2023년 주택법의 새로운 규정이 사회주택 정책을 누릴 수 있는 조건의 많은 단점을 극복하고, 더 나은 영향을 미치며, 도움이 필요한 사람들이 사회주택에 쉽게 접근할 수 있도록 도울 것이라고 확인했습니다. 이를 통해 기업이 사회주택 개발에 투자하도록 장려합니다. 지방 주민, 근로자, 노동자의 주거 문제를 해결합니다.

기사 및 사진: QUANG VU

출처: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/