구체적으로, 주택을 철거하지 않고 재사용하는 경우 개보수 비용의 3분의 1을 보조합니다. 또한, 폐가 철거 비용은 40%까지 보조합니다. 한편, 도쿄 정부는 빈집을 활용하려는 지방 정부와 부동산 소유주를 위해 조사 비용의 최대 50%를 지원할 예정입니다.

닛케이 아시아는 일본 총무성 통계를 인용하여 전국에 849만 채의 빈집이 있으며, 그중 349만 채는 방치된 것으로 추산했습니다. 효과적인 관리가 이루어지지 않을 경우, 일본의 방치 주택 수는 2020년 말까지 약 30% 증가하여 470만 채에 이를 것으로 예상됩니다. 방치된 주택은 위생, 보안, 안전, 그리고 주변 경관에 부정적인 영향을 미칩니다.

일본 전역에는 수백만 채의 버려진 집이 흩어져 있습니다. 사진: Atlas Obscura

출산율 저하로 인한 인구 고령화 및 감소로 인해 일본의 방치 주택 문제는 더욱 심각해졌습니다. 일본 정부는 이미 2023 회계연도부터 세제 개혁을 시행하여, 소유자 사망 후 주택이 공실되는 것을 방지하기 위한 특별 세제 혜택을 연장했습니다. 이 정책에 따라, 사망한 부모로부터 주택을 상속받는 사람은 최대 3천만 엔(약 21만 4천 달러)의 세금을 공제받을 수 있습니다.

이 조치는 당초 올해 말까지 지속될 예정이었으나, 4년 더 연장되어 지역 내 빈집 활용을 촉진하는 데 기여했습니다. 최근 빈집은 특히 일본에 거주하는 외국인들에게 자신의 취향과 예산에 맞춰 오래된 주택을 재활용하고 리모델링할 수 있는 합리적인 선택지로 자리 잡았습니다.

팜 후이