투덕시에 위치한 노바랜드의 레이크뷰 시티 프로젝트가 인계되었고 주민들은 오랫동안 그곳에 살았지만 토지 사용료 계산이 완료되지 않아 핑크북을 받지 못했습니다. - 사진: NGOC HIEN
호치민시 농업환경부는 상업용 주택 개발 프로젝트에서 주택 구매자에게 증명서를 발급하는 절차를 해결하는 과정에서, 해당 부서가 상업용 주택 개발 프로젝트에서 주택 구매자에게 증명서(핑크북)를 발급하는 절차를 해결하는 데 방해가 되는 파일을 81,085개 발견했다고 밝혔습니다.
농무환경부는 위 파일의 6가지 주요 문제 그룹을 다음과 같이 분류합니다. 세무 납부를 기다리는 프로젝트 그룹, 증명서 발급을 위한 서류 제출이 늦은 프로젝트 그룹, 신규 부동산 프로젝트 그룹, 추가적인 재정적 의무를 이행해야 하는 프로젝트 그룹, 다른 문제가 있는 프로젝트 그룹, 검사 및 조사 중인 프로젝트 그룹입니다.
지금까지 프로젝트 장애물 제거 진행률은 63,821/81,085건으로 78.7%에 도달했습니다.
호치민시 농업환경부는 보류 중인 나머지 파일은 현재 검사 및 조사 중인 프로젝트와 계획 조정으로 인해 추가적인 재정적 의무를 재결정하고 있는 일부 프로젝트에 집중되어 있다고 밝혔습니다.
구체적으로, 법적 문제가 있고 재정적 의무를 이행하기 위해 기다리는 8,159건의 기록에 대해 시 토지 등록 사무소는 2024년 5월 20일부터 이 그룹의 8,159/8,159건의 기록에 대한 증명서 부여 절차(100% 비율)를 완료했습니다.
법적 문제가 없는 프로젝트 그룹의 경우 투자자와 주택 구매자는 30,061개의 서류를 제출하지 않았습니다. 법률에 따르면, 주택 개발 사업에 대한 투자, 건설 및 공사 인수가 완료되면 투자자 또는 주택 매수자는 시 토지등기소에 주택 매수인 증서 교부 절차를 해결하기 위한 서류를 제출해야 합니다. 따라서 이 그룹의 30,061개 기록에는 문제가 없습니다.
농업환경부는 도시 토지등록사무소에 해당 프로젝트에서 주택 구매자가 제출한 신청서에 대한 증명서 발급 절차를 신속하게 접수하고 처리하도록 지시했습니다.
농업환경부는 도시 토지등록사무소에 해당 프로젝트에서 주택 구매자가 제출한 신청서에 대한 증명서 발급 절차를 신속하게 접수하고 처리하도록 지시했습니다.
6개 프로젝트, 3,125개 주택이 있는 다른 문제 그룹의 경우, 농업 및 환경부는 6개 프로젝트 중 5개를 해결하여 3,113/3,125 주택으로 99.6%의 비율을 기록했습니다. 해당 부서는 남은 프로젝트에 필요한 솔루션을 계속해서 구현하고 있습니다.
건설부에 "붙어있는" 분홍색 책이 있는 주택에 대한 해결책을 제안하도록 제안
호치민시 인민위원회 지침 07/2003에 따른 사회주택 의무 이행과 관련된 문제로 인해 인증서가 부여되지 않은 프로젝트와 관련하여, 농업환경부는 현행 규정에 따라 지침 07에 따른 사회주택 및 주택 의무 이행과 관련된 내용은 건설부의 기능과 업무에 속한다고 밝혔습니다.
5013작업반의 상임기관인 농업환경부는 건설부에 보고된 내용에 따라 이 문제에 대한 공동 해결책을 시인민위원회에 신속히 보고하고 권고해 달라고 요청했습니다.
투오이트레 온라인 의 조사에 따르면, 개발 사업으로 아파트를 구매한 사람 중 상당수는 이미 구매 가격의 100%를 지불하고 수년간 거주해 왔음에도 불구하고 언제 증서를 받을지 모르는 것으로 나타났습니다. 그러나 투자자가 지침 07에 따라 저소득층을 위한 주택(사회주택) 건설을 위해 토지 기금의 20%를 확보해야 하는 의무를 이행하지 않았기 때문에 많은 프로젝트가 핑크북에 묶여 있습니다.
출처: https://tuoitre.vn/nhieu-can-ho-chua-duoc-cap-so-hong-vi-du-an-bi-thanh-tra-dieu-tra-va-xac-dinh-lai-tien-dat-20250509152738868.htm
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