Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

주택 시장이 여러 가지 중요한 질문을 던지고 있는 상황에서, 평생 도시에서 일해 온 젊은이들이 왜 여전히 집을 사기 어려워하는 걸까요? 한때 널리 개발되었던 많은 위성 도시 지역들이 왜 이제 황폐해지고 있을까요? 그리고 새로운 법률이 발표된 이 시기에 주택 시장에 대한 신뢰를 어떻게 회복할 수 있을까요? 베트남 부동산 협회(VNREA)는 라오동 신문(Lao Dong Newspaper) 및 부동산 리뷰 커뮤니티(Real Estate Review Community)와 협력하여 9월 18일 오후 뉴월드 사이공 호텔(호치민시)에서 "위성 파도(Satellite Waves)"를 주제로 "주택 부동산 포럼 2025"를 개최했습니다.

이번 포럼에는 건설부 장관 , 관리 기관, 경제 및 계획 전문가, 그리고 여러 부동산 기업 및 유통 부문 대표 등 약 500명이 참석할 예정입니다. 학술 토론의 장일 뿐만 아니라, 관리 기관, 기업, 그리고 지역 사회가 함께 소통하는 다차원적인 포럼이기도 합니다.

이 프로그램의 내용은 2025~2026년 기간의 거시적 상황과 법적 틀에 초점을 맞추고, 도시 중심부에서 위성 지역으로의 인구 이동 추세를 분석합니다. 인프라, 의료, 교육 , 고용과 연계된 "살기 좋은 위성 도시"의 기준으로 2030년까지의 계획 비전을 정의하고, 새로운 주기에서 법적 및 인프라 위험을 제한하는 실제 주택 개발을 위한 솔루션을 논의합니다.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — 포럼 "위성파"에 참여하는 연사들

포럼에 참석하는 발표자들은 시장이 직면한 일련의 이슈를 심층적으로 분석할 것입니다. 여기에는 새로운 법률 문서의 영향, 향후 5년 동안 "베트남 위성 도시"의 기준을 형성할 세 가지 제도적, 재정적, 데이터적 동인, 시장에 대한 신뢰를 구축하기 위해 어떤 합병 후 정책을 우선시할 것인지, 2025년의 인플레이션, 이자율, 신용 상황이 위성 주택 수요에 어떤 영향을 미칠 것인지, 지정학적 변동, 세계 금리 상승, 성장 감소와 같은 외부적 위험 등이 포함됩니다.

또 다른 초점은 2025~2030년 기간에 일련의 벨트웨이, 고속도로, 지하철 프로젝트가 완료될 때 인구 이동 경로를 예측하여 핵심 도시 지역을 중심으로 한 위성 도시 개발 방향을 결정하는 것입니다.

포럼의 하이라이트는 DKRA 그룹과 Savills Vietnam의 최신 설문 조사와 통계 수치로, 투자자와 기업이 위성 시장 전망에 대해 보다 포괄적인 관점을 얻는 데 도움이 됩니다.

전 세계 성공적인 위성 도시의 공통 분모를 분석하여 이동 시간, 현장 고용, 15분 반경 내 편의시설, 운영 관리 등의 요소를 고려합니다. 이러한 제안은 단순한 참고 자료가 아니라 베트남에 적합한 솔루션을 계획하는 데 필요한 기반이 됩니다.

VNREA 회장인 응우옌 반 코이 박사는 "이 포럼은 전략적 비전을 공유하는 자리일 뿐만 아니라, 투명하고 지속 가능하게 발전된 시장에 대한 신뢰를 구축하여 모든 시민이 정착할 기회를 갖도록 하는 중요한 자리가 될 것입니다."라고 강조했습니다.

"정상적인 궤도에 오른 지속 가능한 자산"이라는 일관된 메시지를 담은 이 행사는 2025~2030년 기간 동안 부동산 시장의 새로운 방향을 형성하는 데 기여할 것으로 기대되며, 수백만 명의 사람들의 주택 꿈에 대한 실질적인 솔루션을 제공할 것입니다.

2025 주택부동산포럼 "위성파"에 참여하는 연사들

- VNREA 회장 Nguyen Van Khoi 박사;

- 저널리스트 - 응우이 라오 동 신문의 편집장 토 딘 투안 박사.

- 거시경제 전문가, 칸 반 루크 박사.

- 건설부 주택관리부 및 부동산시장국 부국장 Vuong Duy Dung 씨.

- DKRA 그룹 회장 Pham Lam.

- Savills Vietnam 주거용 부동산 판매 부문 전무이사, Nguyen Khanh Duy 씨