노바랜드, 매출 32조5000억 동 이상 목표, 부채 구조조정 완료

영어: Novaland는 2024년에 작년 대비 약 7배 증가한 32조 5,000억 동 이상의 예상 매출 목표를 설정했습니다. 이 회사는 또한 국내외 대출과 채권 구조 조정을 완료했다고 밝혔습니다. No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company(Novaland; HoSE: NVL)는 4월 25일 오후 NovaWorld Phan Thiet Project(Phan Thiet City, Binh Thuan Province)에서 개최될 예정인 2024년 정기 주주 총회에 대한 서류를 방금 발표했습니다. 이 회사는 올해 32조 5,000억 동 이상의 예상 매출 목표를 설정했는데, 이는 2023년 4조 7,570억 동에 비해 약 7배 증가한 수치입니다. 세후 이익은 2023년 4,860억 동에 비해 122% 증가한 1조 790억 동이 될 것으로 예상됩니다. 회사는 2023년에 배당금을 지급하지 않고, 세후 미배당 이익 13조 4,940억 동을 모두 유보할 계획입니다. 2024년에도 배당금을 지급할 계획이 없습니다. 투자 계획과 관련하여, 회사는 올해 일련의 프로젝트를 완료/인도할 계획입니다. 호치민시에는 The Grand Manhattan(1군), Vitoria Village, Palm Marina(투득시), Park Avenue(11군), Sunrise Riverside(냐베군)가 있습니다. 동나이에서는 Novaland가 Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island 프로젝트(1, 2, 3, 4, 5 하위 구역)를 지속적으로 진행하고 있습니다. 또한, 바리아붕따우 와 판티엣에는 NovaWorld 프로젝트가 있습니다. 2023년 연례 보고서 주주들에게 보낸 메시지에서, Novaland 이사회 의장인 Bui Thanh Nhon 씨는 현재까지 Novaland가 국내외 대출 및 채권 구조조정을 기본적으로 완료했으며, 회사 자산은 여전히 부채와 균형을 이루고 있다고 단언했습니다. Nhon 씨는 "프로젝트의 법적 해결이 예상보다 더디게 진행되어 Novaland가 고객과의 약속을 이행하지 못하고 있습니다. 이는 Novaland의 브랜드 평판에 영향을 미치는 막대한 손실이며, 그룹은 모든 수단을 동원하여 단계적으로 이를 극복해야 합니다."라고 말했습니다. Novaland의 총괄 이사인 Ng Teck Yow 씨는 운영 상황에 대한 자세한 정보를 제공하며, 2023년 Novaland가 여러 프로젝트에서 563개의 제품을 인도했다고 밝혔습니다. 12개월 누적으로 회사는 총 연결 순수익 4조 7,570억 동, 세후 이익 4,860억 동을 기록했습니다. 그 중 매출 순수익은 약 4조 900억 동에 달했으며, 이는 NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal 및 기타 중심 부동산 프로젝트의 인수를 통해 기록되었습니다. 서비스 제공 순수익은 6,670억 동에 달했습니다. Novaland가 2023년 6월 주주총회에 제출한 목표 대비 매출 감소는 부동산 양도 수익 감소, 시장 신뢰도 하락 및 이전과 같은 회복에 더 많은 시간 필요성에 기인합니다. 또한, 세후 이익이 목표보다 높은 것은 주로 부채 구조 조정, 운영 비용 최적화 및 구조 조정 기간 동안의 재무 활동에서 비롯되었습니다. 2023년 12월 31일 기준, 그룹의 총 자산은 2022년 12월 31일 기준 총 자산에 비해 6.3% 감소한 241조 4,860억 동을 넘어섰습니다. 재고는 1,389,350억 동을 기록했으며, 그 중 토지 자금과 건설 중인 프로젝트의 가치가 93.3%(1,295,740억 동에 해당)를 차지했고, 나머지는 완공된 부동산과 부동산 상품, 고객에게 인도되기를 기다리는 완공된 부동산이었습니다. 회사는 또한 부채를 구조 조정하고 투자 포트폴리오를 가장 효과적인 방식으로 개선하기 위해 여러 잠재적인 전략적 파트너와 여러 프로젝트 양도에 대해 고려하고 협상하고 있습니다. 또한 프로젝트의 법적 해결이 예상보다 늦어져 Novaland가 고객에 대한 약속을 이행하지 못하고 있습니다. 이는 Novaland의 브랜드에 영향을 미치는 막대한 손실입니다. 따라서 회사는 이 문제를 단계적으로 극복하고, 법적 문제에 지속적으로 집중하며, 개발 중인 제품과 프로젝트를 완료하여 고객에게 지속적으로 인도해야 합니다. 회사는 각급 당국이 특정 결과에 대한 신속한 해결을 이해하고 지속적으로 지지해 주기를 바랍니다. 앞서 노바랜드는 2026년 만기, 연 5.25%의 이자율로 발행되는 3억 달러 규모의 전환사채 패키지를 보통주로 전환하는 구조조정 제안과 관련된 정보를 발표했습니다. 따라서 의결권 행사 제안에 응답하는 총 채권자 수는 25명입니다. 합의안에 찬성표를 던진 채권자의 총 미결제 채권 잔액은 2억 8,400만 달러로, 최대 미결제 채권 잔액의 95.11%입니다. 채권자 그룹은 또한 노바랜드에 가까운 시일 내에 이자와 원금을 즉시 지급하도록 요구하지 않겠다고 약속했습니다. 동시에, 매수자가 새로운 계약에 동의하지 않는 한, 채권의 일부 또는 전부를 제3자에게 매각하거나 양도하지 않을 것입니다. 동시에 채권자는 채권을 NVL 주식으로 전환할 수 있습니다. 전환 가격은 주당 40,000동입니다. 채권자 대다수가 위 계획에 동의하면, Novaland는 싱가포르 국제상사법원(SICC)에 합의 문서를 제출하여 승인을 받을 계획입니다. 승인이 완료되면 회사는 3억 달러 규모의 부채 구조조정을 완료할 것입니다. 출처: https://baodautu.vn/novaland-dat-muc-tieu-doanh-thu-hon-32500-ty-dong-da-hoan-thanh-tai-co-cau-no-d212370.html