바오닌 4 도시지역 프로젝트 환경영향평가 보고서 승인

광빈성 인민위원회는 동호이시 바오닌사 바오닌 4도시개발사업의 환경영향평가 보고서 결과를 승인하는 결정을 내렸다고 발표했습니다.

바오닌 4 도시지역 프로젝트 환경영향평가 보고서 승인

광빈성 인민위원회는 동호이시 바오닌사 바오닌 4도시개발사업의 환경영향평가 보고서 결과를 승인하는 결정을 내렸다고 발표했습니다.

바오닌 4 도시 지역 프로젝트는 쯔엉틴 그룹 주식회사와 호앙민 투자 및 건설 유한회사를 포함한 T&T 랜드 투자 주식회사가 투자합니다. 이 프로젝트는 동호이시 바오닌 사에 위치하며 총 면적은 약 415,224m²입니다.

이 프로젝트의 주요 항목에는 기술 인프라 공사가 포함되는데, 여기에는 약 415,224m2의 토지 이용 면적(평탄화, 도로, 주차장, 급수, 조명, 공원 등)에 대한 기술 인프라 공사의 건설 및 완료에 대한 투자가 포함됩니다.

주택 프로젝트는 648개의 새로운 주거용 부지(인접한 주거용 부지 642개, 고층 아파트 건물 건설을 위한 부지 4개, 사회 주택 건설을 위한 부지 2개) 건설에 투자하며, 주거용 토지 면적은 약 185,189m2입니다.

꽝빈성 동호이시 바오닌사 해안 지역

타운하우스의 경우, 디엔비엔 푸 거리(폭 36m)를 따라, 보응우옌지압 거리(폭 60m)를 따라, 계획된 도로(폭 32m)를 따라 토지 이용 면적이 약 31,022m2, 총 건축 연면적이 약 111,259m2(외부 마감을 포함한 개략적인 건축)인 타운하우스를 최소 147채 건설합니다.

고층 아파트 건물의 경우, Vo Nguyen Giap 거리를 따라 폭 60m, 토지 이용 면적 약 8,547m2, 총 건축 연면적 약 70,518m2, 아파트 수 923세대(건축 연면적의 10%는 고층 아파트 블록에 서비스를 제공하는 상업 서비스 공간으로 남겨둠)의 고층 아파트 4동을 건설합니다.

사회주택과 관련하여, 투자자는 약 31,598m²의 토지 이용 면적, 약 113,754m²의 총 건축 연면적, 그리고 약 1,170세대의 사회주택 아파트 단지 2개동 건설에 투자할 예정입니다. 또한, 투자자는 사회주택 부지 면적의 약 20%를 약 88세대의 저층 주택 건설에 투자할 예정입니다.

또한, 유치원 부지의 이용면적이 약 8,567m2, 의료용 부지의 이용면적이 3,491m2인 사회기반시설 사업도 진행되고 있습니다.

동호이시 바오닌 사의 바오닌 4 도시 지역 프로젝트에 대한 환경영향평가 보고서 평가 결과를 승인하는 결정의 프로젝트 환경 보호 요구 사항 부록에 따르면, 이 프로젝트의 건설 품목 및 활동은 건설 단계에서 환경에 영향을 미칠 가능성이 있는 것으로 평가되었습니다. 이는 부지 정리, 굴착, 평탄화, 프로젝트에 필요한 운송 활동, 건설 품목의 건설 및 건설 현장에서의 근로자 활동입니다. 운영 단계에서 환경에 미치는 영향은 도시 지역에 진입하고 나가는 운송 수단, 가정, 공공 장소, 서비스 등으로 인해 먼지, 배기가스, 소음, 폐수가 발생합니다.

또한 이 결정은 건설 및 운영 단계에서 폐수와 배출물의 수집 및 처리와 같은 프로젝트의 환경 보호 조치를 결정합니다.

광빈성 인민위원회는 책임 있는 프로젝트 소유자가 법률 규정에 따라 토지, 광물 및 관련 절차에 대한 절차를 완료한 후에만 프로젝트를 시행할 수 있도록 요구합니다.

운영 전 프로젝트 준비 및 시행 과정에서 환경영향평가서 심사 결과 승인 결정과 비교하여 변경 사항이 있는 경우, 프로젝트 투자자는 환경보호법 2020 제37조 4항 및 환경보호법의 여러 조항을 세부적으로 설명한 정부령 08/2022/ND-CP(2022년 1월 10일자) 제27조의 규정에 따라 시행할 책임이 있습니다.

건설 공사, 환경 보호 공사 및 건설 솔루션의 설계는 프로젝트의 안전성을 보장하고 환경 보호 요구 사항을 충족하기 위해 담당 국가 기관의 승인을 받아야 합니다.

동호이시 바오닌읍 바오닌 4 도시권 개발 사업은 2022년 9월 꽝빈성 인민위원회로부터 투자자 선정 입찰 방식으로 승인된 것으로 알려졌습니다. 이 사업은 쯔엉틴 그룹이 제안했으며, 총 투자액은 약 2조 4,712억 동입니다. 이 중 예비 시행 비용은 2조 4,586억 동이며, 부지 정리 및 이주 보상 비용은 약 12조 5,690억 동입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html