호치민시와 인접한 롱안 지역의 타운하우스는 합리적인 가격으로 많은 고객에게 적합하기 때문에 점점 더 많은 관심을 받고 있습니다.
세빌스 베트남의 최근 보고서에 따르면 2024년 4분기 호치민시의 타운하우스(빌라, 타운하우스) 가격은 평균 3억 3,000만 VND/ m2 로 기록되어 전 분기 대비 20% 상승했습니다.
세빌스 베트남에 따르면, 2026년까지 호치민시에는 50억 동 미만의 저층 부동산이 더 이상 존재하지 않을 것이며, 주요 공급 물량의 10%만이 100억 동 미만이 될 것으로 예상됩니다. 한편, 롱안, 빈증 , 동나이에서는 이 가격대의 부동산 공급이 전체의 70~85%를 차지하고 있습니다.
전문가들은 호찌민시의 타운하우스와 빌라가 인근 지역의 저렴한 매물과 경쟁해야 할 것이라고 말합니다. 높은 가격은 투자자와 주택 구매자들이 더 적합한 선택지를 가진 인근 도시 지역으로 이주하도록 부추길 것입니다.
특히 호치민시 북서쪽과 접하고 있어 유리한 롱안성 득호아 현은 인프라가 완공되어 시장에 긍정적인 신호를 많이 보이고 있습니다. 이 지역에는 다양한 규모의 도시 개발 프로젝트가 수십 건 진행 중입니다. 생태적 설계와 다양한 공공 시설을 갖춘 30억~50억 VND 규모의 타운하우스 상품이 시장에 출시되어 많은 관심을 받고 있습니다.
가격적인 이점뿐만 아니라, 득호아 현과 같은 인근 지역의 부동산을 뒷받침하는 기반 시설도 갖추고 있습니다. 최근 몇 년 동안 롱안은 기반 시설 확충 덕분에 더욱 활기 넘치는 도시로 거듭났습니다. 롱안 성은 호치민시 및 동부 지방과의 거리를 단축하고 지역 간 연결성을 강화하기 위해 교통에 막대한 투자를 해왔습니다.
득호아 군은 구찌, 빈짠, 혹몬 군(호치민시)과 접하고 있다는 장점이 있습니다. 특히 롱안성에는 20개의 산업 단지와 13개의 대형 산업단지가 있으며, 이는 성 전체 면적의 50% 이상을 차지합니다.
득호아 군은 인프라 투자 및 확장을 진행하고 있으며, DT823D와 같은 주요 연결 노선이 완공되어 득호아 군과 호찌민시 빈짠 군을 쉽게 연결할 수 있게 되었습니다. DT830과 호찌민시 혹몬 군을 연결하는 득호아 군 DT824, DT825 노선도 확장이 완료되었습니다.
가장 최근, 호치민 시는 현지 예산 자본을 사용하여 응우옌 반 부아 거리를 응아 바 지옹에서 9번 지방도로 교량까지 확장하는 데 총 2조 4,210억 VND 이상을 투자하기로 결정했습니다.
계획에 따르면 응우옌 반 부아 거리는 32~40m로 확장되고, 길이 58m, 폭 17.5m의 새로운 대교와 9번 지방도로 교량이 건설됩니다. 동시에 기존 9번 지방도로 교량도 확장됩니다. 이 프로젝트는 2025년부터 2028년까지 진행될 예정입니다.
또한, 호치민시-목바이 고속도로와 보반끼엣 연장 노선을 통해 득호아 현에서 호치민시까지의 거리가 점차 단축되고 있습니다. 호치민시-쭝르엉 고속도로, 벤륵-롱탄 고속도로, 3번 순환도로, 4번 순환도로는 득호아 현이 히엡푹, 깟라이, 까이멥-티바이 항만 시스템, 롱탄 국제공항 등과 직접 연결되도록 지원하여, 이 지역의 사회 경제적 발전 잠재력이 매우 높은 획기적인 발전을 이루는 데 기여하고 있습니다.
인프라 구축을 기대하며 많은 투자자들이 이 지역으로 몰려들었습니다. 쩐 아인 그룹(Tran Anh Group) 이 개발한 푹안 시티(Phuc An City)는 대규모 도시 개발과 다양한 현대식 편의시설, 친환경 생활 공간을 결합한 대표적인 사례입니다.
푹안시는 100헥타르가 넘는 규모로 호치민시 중심가에서 불과 30분 거리에 있습니다. 최적의 입지, 편리한 교통망, 그리고 동기식 공공 서비스 시스템을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 투자자가 친환경적인 요소를 우선시하고 환경을 보호하는 친환경 복합 유틸리티를 지향하며 신중하게 개발되었습니다. 현재 이 도시 지역에는 주민의 70%가 거주하고 있습니다.
현재 투자자는 타운하우스, 빌라 등의 제품군을 포함한 최종 제품 바구니를 시장에 출시하고 있습니다. 각 제품은 조화로운 녹지 공간과 결합된 현대적인 건축으로 디자인되었습니다.
여기에서 타운하우스를 소유하는 것은 매우 간단합니다. 고객은 집을 받고 즉시 사업을 시작하기 위해 30%만 지불하면 되고, 이자 없이 한 달에 1%만 지불하면 되며, 지불 기간은 최대 45개월입니다.
푸크안시 프로젝트 정보 주소: 롱안성 득호아현 미한남사 824번 지방도로 독점 유통: Tran Anh Land 핫라인: 0961 48 58 58 |
에
출처: https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
댓글 (0)