광남성에는 토지 사용료와 토지 임대료를 아직 내지 않은 주거 및 도시 지역 프로젝트가 35개 있습니다.

일하다 — 성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙이 회의를 주재했습니다. 사진: 광비엣

12구 세무국의 응우옌 비엣 쑤언 부국장은 5월 5일 현재 세무 부문에서 징수한 토지 사용료 금액이 약 216/3조 3,000억 VND(연간 추정치의 6.52%에 해당)에 달했다고 밝혔습니다. 그 중 해당 기관의 매출은 522억/2조9,272억 VND(연간 추정치의 1.8%에 불과)가 넘었습니다.

추정 금액이 낮은 주된 이유는 많은 프로젝트가 여전히 토지 사용료와 토지 임대료를 내지 않고 있기 때문입니다. 일부 프로젝트는 토지가 할당되고 임대되었지만 토지 가격 승인에 대한 결정이 없고, 보상금 정산 승인이 지연되고, 국가 예산에 수익을 기록하기 위한 부지 정리가 지연되고 있습니다.

현재 광남성 전체에는 토지 사용료와 일회성 토지 임대료를 아직 납부하지 않은 주거 및 도시 지역 프로젝트가 35개 있으며, 총 금액은 2,0806억 VND입니다. 그 중 토지이용료는 2조 118억 동, 일회성 토지임대료는 688억 동이다. 연체된 채무는 2,242억 VND가 넘습니다. 2,242억 동이 넘는 연체금 가운데 상당수는 장기간에 걸쳐 연체되어 수년간 지속된 채무라는 점을 언급할 가치가 있습니다.

쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장은 기업들이 보상금, 부지 정리, 기술 인프라 건설 비용을 동시에 지불해야 하기 때문에 엄청난 재정적 압박을 받고 있다고 말했습니다.

또한, 신용 기관들은 특히 부동산 부문의 높은 위험에 대한 우려로 인해 대출 조건을 점점 더 엄격하게 하고 있으며, 이로 인해 기업의 대출 접근성이 감소하고 국가 예산에 대한 재정적 의무를 이행하는 능력에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 게다가 현재 부동산 시장은 많은 어려움에 직면해 있으며, 토지 개발이 효과적이지 않아 기업이 자금을 조달하는 데 큰 어려움을 겪고 있습니다.

쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장은 기업들의 어려움을 공유하며, 성 인민위원회와 각 부서, 지부는 기업들이 대화에 등록하고 성 지도자들과 협력하여 어려움을 해소하고, 더 효과적으로 운영하며, 국가 예산에 대한 의무를 적절히 이행할 수 있는 환경을 조성할 준비가 되어 있다고 말했습니다.

쩐 남 훙 씨는 기업들이 이번 회의가 끝난 후 2일 이내에 미지불 토지 사용료와 토지 임대료를 국가 예산으로 모두 납부하고, 세무 기관에 제출하고, 감독을 위해 지방 인민위원회 사무실에 제출하겠다는 서면 약속을 해야 한다고 요청했습니다.

기업은 약정일로부터 30일 이내에 미지불 토지사용료와 토지임대료를 예산에 납부해야 합니다. 이 기한이 지나면 세무기관은 법률의 규정에 따라 강력한 처리 조치를 취하게 됩니다.

출처: https://baoquangnam.vn/quang-nam-co-35-du-an-khu-dan-cu-khu-do-thi-con-no-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-3154243.html