광남, 사회주택 대출 정책 효과적으로 시행

푸닌현 사회정책은행 거래처에서 대출을 받아 지은 새 집 옆에 선 응우옌 티 응안 씨. 사진: Q.VIET

국민을 위한 주택

응웬 티 응안(푸닌성 땀푹사 떤푸 마을) 씨는 폭 5m, 길이 20m의 꽤 넓은 집에 살고 있습니다. 4억 동을 저축한 후, 응안 씨는 이 집을 마련하기 위해 푸닌구 사회정책은행(CSXH) 거래처를 통해 지역 여성연합에 지원을 요청했습니다. 정부 의 사회주택 대출 프로그램에서 2억 동을 빌려 주택을 건설했습니다.

응안 씨는 "저희 가족은 사회주택 대출 지원으로 지은 튼튼한 집에서 살면서 안전함을 느끼는 두 번째 폭풍 시즌입니다."라고 말했습니다.

푸닌구 사회정책은행 거래사무소 부국장인 딘 응옥 민(Dinh Ngoc Minh) 씨는 정부령 제100호(2015)에 따라 현재까지 해당 지역의 사회주택 투자에 대한 미지급 대출이 427억 VND가 넘고, 아직 미지급 대출이 있는 고객이 159명이라고 밝혔습니다.

이 부서는 사회주택 대출 프로그램을 효과적으로 시행하기 위해 법령 100호에 따라 지방자치단체, 도시, 농민협회, 여성협회, 재향군인협회, 청년조합 당국과 긴밀히 협력하여 대출 자본을 위탁받았습니다.

지금까지 159채의 새 주택이 건설되어 사람들이 정착하고 삶을 안정시킬 수 있도록 돕고, 지역 사회의 사회 보장을 보장하며, 임시 주택, 누수 주택, 불안정한 주택을 없애는 데 기여했습니다.

남짜미(Nam Tra My) 산악 지역에서는 법령 제100호에 따른 사회주택 대출 잔액이 현재 약 12억 동에 달하며, 5명의 고객이 여전히 빚을 지고 있습니다. 남짜미 지역 사회정책은행 거래처의 응우옌 반 히엔(Nguyen Van Hien) 씨는 사회주택 대출이 매우 실용적이지만, 이 지역의 수혜 가구 수는 많지 않다고 말했습니다.

히엔 씨는 "국민들이 안전하게 주택에 투자할 수 있도록 정부령 제100호에 따라 사회주택 대출 프로그램을 지속적으로 홍보하고 있습니다."라고 말했습니다.

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황 타인 란(Hoang Thanh Lan) 사회정책은행 광남성 지부 기획운영부장은 정부령 제100호에 따라 사회정책은행 채널을 통해 제공되는 사회주택 대출 프로그램은 혁명기여가구, 저소득층, 도시지역의 빈곤층 및 차빈곤층 가구, 공업단지 내외 기업에서 근무하는 근로자, 장교, 전문직 부사관, 기술 장교, 직업군인, 인민공안 및 인민군 기관 및 부대의 근로자, 법률 규정에 따라 간부, 공무원 및 공공근로자에게 적용된다고 밝혔습니다.

베트남 사회정책은행 광남지점에서 대출을 받아 넓고 새로운 집을 짓는 사람들. 사진: Q.VIET

이 규정을 통해 이 프로그램은 매우 실용적이고 의미 있는 결과를 도출하여 많은 가정이 정착하고 생계를 유지할 수 있는 주택을 건설할 수 있는 여건을 갖추도록 돕고 있습니다. 현재까지 이 프로그램의 미상환 대출 잔액은 도 전체에서 6,010억 동입니다.

올해 초부터 정책은행 채널을 통한 제100호 법령에 따른 사회주택 대출이 중단되었습니다. 최근 정부청은 팜 민 찐 총리가 사회정책 대출에 대한 당의 지도력 강화에 관한 사무국 지침 제40호(2014년 11월 22일자) 시행 10주년을 요약한 회의에서 발표한 내용을 담은 공고 제449호를 발표했습니다.

팜 민 찐 총리는 건설부에 기획투자부, 재무부, 베트남 국립은행과의 협력을 주관하도록 지시하여 2024년 10월까지 베트남 사회정책은행이 상기 내용을 이행할 수 있도록 약 30조 VND 규모의 우대 신용 패키지에 대한 연구, 개발, 이행을 완료하도록 했습니다.

이 중 15조 동(VND)은 국채 발행에서, 15조 동은 대출을 위탁받은 지방 및 시 예산에서 조달됩니다. 이에 대해 호앙 탄 란(Hoang Thanh Lan) 씨는 "사회주택 대출을 지속하는 것은 좋은 신호입니다. 우리는 사회정책은행(Bank for Social Policy)의 규정을 주의 깊게 검토하여 지방에서 효과적으로 시행하고 있습니다."라고 말했습니다.

정부 시행령 제100호에 따른 사회주택 대출은 2015년부터 연 4.8%의 금리로 시행되어 왔습니다. 그러나 사회정책은행(Bank for Social Policies)은 정부에 2024년 8월 1일부터 금리를 6.6%로 인상할 것을 권고했습니다.

사회정책은행 광남지점 레흥람(Le Hung Lam) 이사에 따르면, 대출 프로그램의 지속 가능성을 확보하고 국가 예산 부담을 줄이기 위해 새로운 금리를 조정했다고 합니다. 그러나 사회주택에 투자하기 위해 자금을 대출받는 많은 가구는 지출을 고려하여 연 4.8%의 이자율을 지불할 계획이었지만, 연 6.6%로 인상되면 새로 인상된 이자율을 감당하기 위해 지출을 재계산하고 저축해야 하기 때문에 우려하고 있습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/quang-nam-trien-khai-hieu-qua-chinh-sach-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3142576.html