광남, 건설투자사업을 위한 토지가격 계획 수립

광남성은 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 토지 가격 계획 수립을 위한 기초로서 건설 투자 비용 결정에 따른 문제를 처리하고 있습니다.

광남, 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트 토지가격 계획 수립

광남성은 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 토지 가격 계획 수립을 위한 기초로서 건설 투자 비용 결정에 따른 문제를 처리하고 있습니다.

디엔남-디엔응옥 신도시 지역, 디엔반 타운, 꽝남성에서 시행된 프로젝트입니다. 사진: 린 단

광남성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙 씨는 광남성 인민위원회를 대표하여 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 대한 토지 가격 계획을 개발하기 위한 기초인 건설 투자 비용을 결정하는 데 어려움이 있다고 언급했습니다.

이에 따라, 여러 단계에 걸쳐 토지가 배정되어 실제 투자 비용이 발생한 산업단지 인프라 건설 및 사업에 투자하는 프로젝트의 경우, 도인민위원회는 농업환경부에 컨설팅 부서를 지시하여 토지 가격을 결정하고 프로젝트 투자자와 협력하여 평균 실제 건설 투자 비용(토지 배정 시점으로의 투자 가치 회귀 포함)에 따라 건설 투자 비용을 계산하고 제공된 데이터에 대해 법적 책임을 지도록 했습니다. 건설부가 토지배정 당시 공고한 건설투자자본금을 초과하지 않도록 하여 토지평가위원회가 이를 심의·결정하는 근거로 삼아야 한다.

도토지평가위원회 위원과 실무위원회 위원들은 회의에서 건설 프로젝트의 토지평가 계획을 평가하여 해당 건설 프로젝트의 투자비용을 결정하고 이에 대한 의견을 조율합니다.

1단계에서 토지를 할당받거나 프로젝트 시행을 위해 투자 단계에 따라 토지를 할당받는 새로운 산업단지의 인프라 건설 및 사업에 대한 투자 프로젝트의 경우, 광남성 인민위원회는 프로젝트 투자자들에게 타당성 조사 보고서를 긴급히 작성하여 유관 건설 당국에 제출하여 평가를 받고, 컨설팅 부문에서 평가한 토지 할당 시 건설 설계 및 건설 투자 비용 견적을 작성하여 건설부 산하 지방 토지 가격 평가 위원회 위원들에게 보내 건설 투자 비용을 결정하고, 작업반 위원들과 협력하여 건설 투자 비용을 결정하고, 농업 환경부에 토지 가격 결정 계획을 종합하고 개발하도록 지시합니다.

건설부는 프로젝트의 건설 투자 비용을 검토하고 결정하여 도인민위원회와 도토지평가위원회에 자문하고 결정하는 업무를 담당합니다.

재무부와 농무환경부는 건설부와 협력하여 건설 프로젝트의 투자 비용 결정과 관련된 내용을 시행할 책임이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html