Soc Son, 한때 300억 VND/m2에 매물로 나왔던 토지 재경매

하노이 속선구는 새로운 경매에서 토지의 시작가를 인상하고 경매 방식을 변경했습니다. 이는 집단 간 담합으로 가격을 올리거나 내리는 것을 방지하기 위한 조치로 예상됩니다.

하노이 속선구는 새로운 경매에서 토지의 시작가를 인상하고 경매 방식을 변경했습니다. 이는 집단 간 담합으로 가격을 올리거나 내리는 것을 방지하기 위한 조치로 예상됩니다.

탄쑤언 주식회사(Thanh Xuan Joint Stock Auction Company)가 하노이 속선군 꽝티엔사 동라이 마을에 위치한 토지 36필지 사용권 경매를 발표했습니다. 해당 필지의 면적은 90~220.6m²입니다. 경매 시작가는 m²당 910만 동(VND) 이상으로, 이전 경매보다 약 700만 동(VND) 상승했습니다.

따라서 각 필지의 시작 가격은 8억 2,100만 동에서 20억 동 사이가 될 것입니다. 이에 상응하는 보증금은 필지당 1억 6,400만 동에서 4억 동 사이가 될 것입니다.

이전처럼 m²당 300만 VND의 가격 단위로 최소 6라운드의 경매를 진행하는 대신, 새로운 경매는 m²당 10만 VND의 가격 단위로 1라운드 직접 투표 형식으로 진행됩니다.

경매 등록 서류 접수 마감일은 3월 5일입니다. 경매는 3월 8일에 진행됩니다.

2024년 12월, 꽝티엔(Quang Tien) 사 동라이(Dong Lai) 마을에서 토지 경매가 진행되었는데, 누군가 1m²당 최대 300억 동(VND)을 제시하여 여론을 들끓게 했습니다. 이후 하노이시 경찰수사국은 부동산 경매 규정 위반 혐의로 관련자 5명을 구금하여 수사했습니다.

5라운드에서 지불한 가격. 사진: 캐릭터 제공

증언에 따르면, 경매 전 피고인들은 낙찰가를 약 3천만 동/m²로 결정했으며, 경매 결과를 통제하기 위해 피고인들은 6차례의 의무적인 경매를 통해 가격을 합의했습니다.

구체적으로, 4라운드에서 투자자들이 제시한 가격이 m²당 3천만 동(VND)을 초과할 경우, 5라운드에서 투자자들은 압도적인 승리를 위해 갑자기 높은 가격을 제시할 것입니다. 6라운드에서 투자자들은 입찰을 철회하고 더 이상 입찰에 참여하지 않기로 합의할 것입니다. 이는 해당 부지의 낙찰을 막기 위한 것입니다.

이러한 수법으로, 위 주체들은 58개 필지 중 36개 필지를 담합하여 1m²당 최대 1억 동(VND)에 달하는 금액을 지불했습니다. 일부 필지는 1m²당 최대 300억 동(VND)을 지불하기도 했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html