2025년 초, 하노이 치엥레구에 사는 응우옌 반 손 씨 가족은 새 집을 지었습니다. 하지만 집값이 크게 오르자 그는 걱정을 감추지 못했습니다. 손 씨는 "집을 짓기 위해 더 많은 돈을 빌렸는데, 연초부터 건축 자재 가격이 급등하여 원래 예상보다 10~15% 정도 비용이 올랐습니다."라고 말했습니다.
주택 건설을 진행하는 가구의 경우, 건축 자재 가격의 지속적인 상승으로 인해 프로젝트 규모에 따라 총 비용이 수억 VND까지 증가했습니다. 많은 가구가 자재 가격이 "내려갈" 때까지 기다리며 설계를 축소하거나 공사 진행을 지연해야 했습니다.
건설 중인 도시 치엥코이 구에 사는 부이 반 트리우 씨의 가족은 다음과 같이 말했습니다. "건축 자재 가격 상승과 더불어 공급이 매우 부족하여, 건축용 벽돌이 없는 경우가 많습니다. 자재를 기다리느라 공사를 일시적으로 연기하기도 하는데, 이는 공사 진척에 영향을 미칩니다. 저희 가족은 불필요한 물품을 줄이고 계산하고 있습니다."
도시의 건축 자재 전문 판매업체들은 올해 초부터 건설용 철강 및 철 가격이 4~5배 상승했다고 밝혔습니다. 손 라시 철강 주식회사 998의 추 반 융 이사는 "철 가격은 kg당 15,600~16,000동으로 변동하고 있으며, 이는 2025년 초 대비 kg당 약 2,000동 상승한 수치"라고 전했습니다. 가장 우려되는 것은 자재 부족, 특히 지붕재에 흔히 사용되는 철파이 10의 부족입니다. 현재 수입량은 2024년 말 대비 50% 감소했습니다.
건설용 모래도 가격 상승으로 건설 자재 목록에 오르고 있지만, 많은 모래 광산에서는 고객에게 공급할 모래가 부족합니다. 현재 제조업체, 유통업체, 건설 자재 매장 모두 모래 부족에 시달리고 있습니다. 꾸인응옥 주식회사 송마 모래 지점의 쩐 탄 남 부국장은 모래 부족의 원인에 대해 다음과 같이 말했습니다. "연초부터 강수량이 적어 마강 유역의 모래가 매우 부족합니다. 현재 모래를 받으려면 트럭이 2~3일씩 줄을 서야 합니다."
마이선군 치엥멍 사에 위치한 빈안 콘크리트 회사는 모래 부족으로 인해 가동률을 60%로 줄여야 했습니다. 회사 부회장인 딘 쑤언 융 씨는 "회사는 콘크리트 생산을 위해 월 평균 약 1,000m³의 모래를 수입하지만, 최근 몇 달 동안은 400m³만 수입했습니다. 모래 부족으로 인해 모래 가격이 m³당 42만 동에서 45만 동으로 상승하여 수익이 감소했습니다."라고 말했습니다.
손라시 건축자재 매장 조사에 따르면, 송마 모래 가격은 m³당 44만 동(VND)이지만 매우 희소합니다. 므엉본(Muong Bon)과 옌쩌우(Yen Chau) 구운 벽돌은 벽돌당 1,700~1,800동(VND)의 변동폭을 보입니다. 시멘트의 경우, 비사이(Vissai), 응이썬(Nghi Son), 빔썬(Bim Son), 붓썬(But Son) 브랜드는 톤당 5만~10만 동(VND)의 가격 인상이 있었고, 마이썬(Mai Son) 시멘트는 톤당 120만~130만 동(VND)의 변동폭을 보였으며, 기타 브랜드는 톤당 130만~180만 동(VND)의 가격 변동폭을 보였습니다.
자재 부족으로 주문한 자재를 제때 배송할 수 없을 때 고객과의 "신뢰"를 유지하는 것은 어렵습니다. 8081 Company Limited, City에 위치한 Tran Viet Ha 씨는 "올해 초부터 고객 수가 예년보다 많아졌습니다. 철, 벽돌, 모래를 미리 주문해 두었지만, 최근에는 재고가 부족하여 많은 가구의 건축 진행이 지연되고 있습니다."라고 말했습니다.
건설자재 공급의 어려움을 극복하기 위해 관련 부서, 지사, 지방자치단체, 단위에서는 건설 프로젝트 및 공사에 필요한 공통 건설자재의 공급을 보장하기 위한 솔루션 구현에 주력하고 있습니다.
응우옌 만 훙 농업환경부 부국장은 다음과 같이 말했습니다. "현재 성 전체에는 탐사, 개발 및 이용 계획에 포함된 일반 건축 자재용 광물 광산 162곳이 있습니다. 그중 53곳은 일반 건축 자재용 석재 광산, 13곳은 인공 모래용 석재 광산, 53곳은 천연 모래 광산, 12곳은 벽돌 및 타일용 점토 광산, 31곳은 매립 광산입니다. 농업환경부는 건설부 및 관련 기관과 협력하여 채굴권 허가 및 경매를 통해 광물 관리 및 개발 활동을 수행합니다."
건축자재 시장 "냉각"은 국민과 기업의 바람입니다. 따라서 각 부처와 지사는 건축자재 가격 관리에 집중하는 경우가 많습니다. 건설국은 매 분기마다 도내 건축자재 가격 정보를 업계 정보 포털에 게시하며, 일부 자재 가격은 생산 현장 및 공급업체 주소에 따라 공시됩니다. 각 부서는 건축자재 생산 및 거래 활동에 대한 검사 및 감독을 강화하여 사재기 및 가격 급등을 방지합니다. 동시에 자재 생산 기업이 생산 능력과 공급량을 빠르게 확대할 수 있는 여건을 조성합니다.
출처: https://baosonla.vn/xa-hoi/som-ha-nhiet-thi-truong-vat-lieu-xay-dung-wfCHDEYNR.html
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