사회주택 문제 우려한 건설부 장관, 각 도·시 위원장에 전보 발송

건설부는 최근 당, 정부, 총리가 사회주택 개발을 촉진하기 위해 어려움과 장애물을 제거하는 데 초점을 맞춘 많은 지침 문서를 발표했다고 밝혔습니다. 특히, 2025년 2월 27일 총리는 2025년과 그 이후 2030년까지 사회주택을 완공하는 목표를 지방자치단체가 사회경제적 개발 목표에 추가할 수 있도록 하는 결정 제444호를 발표했습니다.

지역 보고서를 종합한 결과, 올해 첫 몇 달 동안 사회주택 개발에 많은 변화가 있었고, 긍정적인 결과도 얻었습니다. 구체적으로 올해 1~4월 전국적으로 15,600여 호의 사회주택 아파트가 완공되었고, 17,660여 호 규모의 아파트 건설 사업이 17건 착공되었습니다.

건설부는 전국적으로 사회주택 개발을 촉진합니다.

그러나 건설부는 아직도 사회주택 개발에 관심이 없는 지자체가 있고, 사업이 시작되지 않았거나, 시작은 했지만 완공률이 낮은 사업이 있다고 보고 있다. 사회주택 개발을 위한 운영위원회가 설립되지 않았고, 사회주택 개발 목표가 지방 사회 경제 개발 계획에 추가되지 않았습니다.

건설부는 이들 지역에서 사회주택에 투자하는 기업들이 여전히 토지 확보, 건설 투자 절차, 신용, 우대 정책 등에서 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다.

건설부 장관은 올해와 내후년에 사회주택 개발 목표를 달성하기 위해 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원장에게 정부 결의안과 총리 전문에 명시된 과제와 해결책을 더욱 과감하고 효과적으로 이행하도록 긴급히 주도, 지시, 조직할 것을 요청했습니다.

이에 따라 각 지자체는 올해와 2030년까지 사회주택 완공 목표를 지방 사회경제 발전 지표 체계에 추가하여 리더십과 방향성을 강화한다. 할당된 목표를 완수하기 위해 자원의 우선순위를 정합니다.

총리의 지시로 사회주택 투자사업의 지역 내 추진을 가속화하기 위해 어려움과 장애를 직접 점검, 촉구하고 제거하기 위한 사회주택개발지도위원회를 설립한다.

올해 완공을 목표로 등록된 프로젝트, 이미 공사가 시작된 프로젝트, 그리고 현재 공사 중인 프로젝트의 경우, 투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들이 자원을 집중하여 즉시 완공하도록 지시하고 촉구하는 것이 필요합니다. 투자자들에게 프로젝트 실행 진행 상황에 대한 정기 보고 제도를 완전히 이행하도록 요구합니다.

투자자가 선정된 사업의 경우, 지자체는 투자자들이 투자에 대한 법적 규제를 이행하도록 적극적으로 지도합니다. 상업용 주택 프로젝트 투자자들에게 2025년에 공사를 시작하여 향후 몇 년 안에 목표를 완료하기 위한 기초로 토지 기금의 20%에 사회 주택을 건설하기 위한 투자 절차를 수행하도록 촉구합니다.

건설부 장관은 사회주택 개발을 위한 충분한 토지기금을 할당된 목표에 따라 마련하기 위해 도시계획, 토지이용계획, 건설계획을 검토, 갱신, 보완할 것을 제안했습니다.

지방자치단체는 사회주택 건설에 대한 투자와 관련하여 관할 행정절차를 간소화하고 간소화해야 합니다. 12조동 규모의 대출이 가능한 사회주택, 근로자주택, 아파트 리모델링 및 재건축 사업의 목록을 확인하고 공고하여 은행이 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련해야 합니다.

건설부는 정기적으로 지방자치단체를 점검하고, 각 지방자치단체의 이행상황을 종합하여 총리에게 보고하도록 촉구할 것입니다.

응옥 마이

출처: https://tienphong.vn/sot-ruot-ve-nha-o-xa-hoi-bo-truong-xay-dung-phat-cong-dien-gui-chu-cich-cac-tinh-thanh-post1744566.tpo