토지법 개정안은 유흥 및 오락 지역 조성을 위한 토지 매립과 관련하여 여전히 우려를 불러일으키고 있습니다.

11월 3일 오전, 국회는 회기 중 토지법 개정안에 대한 논의를 이어갔습니다. 동나이성 국회 대표단 단장인 꽌민꾸엉 국회의원은 국회 회의장에서 Nguoi Dua Tin (정보원)과의 인터뷰에서 놀이공원, 엔터테인먼트 단지, 복합 시설 및 상업·서비스 사업장 부지 매입과 관련하여 다음과 같이 명확히 밝혔습니다.

상업 및 서비스업과 더불어 유원지, 엔터테인먼트 단지, 복합 시설을 위한 토지 매립에 관한 조항을 추가하기 위해 제79조 제27항을 다음과 같이 개정 및 보완한다. "27. 상업용 주택 사업, 혼합용 주택 사업 또는 상업 및 서비스업, 유원지, 엔터테인먼트 단지, 복합 시설이 결합된 신도시 지역은 현행관광 인프라 개발 관련 법적 체계가 미비하고, 불리하며, 단체와 개인이 관광 인프라 개발을 위한 토지 자원에 접근하는 것을 장려하지 않기 때문에, 지역 상황에 따라 성 인민위원회가 결정하는 중요한 사업이다."

Quan Minh Cuong 국회의원.

구체적으로, 관광법은 2017년 6월 국회를 통과하여 2018년 1월 1일부터 시행되었습니다. 이 법은 관광 자원의 국가 관리, 관광 상품 개발 및 관광 활동, 관광객, 관광 사업자, 기타 관광 관련 기관, 단체, 개인 및 지역 사회의 권리와 의무, 그리고 관광에 대한 국가 관리 등을 규제합니다.

따라서 관광법의 적용 범위에는 관광 인프라 및 관광 자원의 건설, 형성 및 개발은 포함되지 않습니다.

한편, 다른 부문들은 국가의 토지 수용을 통해 생산 및 사업 활동을 위한 토지를 확보하고 지원을 받는데, 여기에는 원유 저장 시설, 창고, 주유소 및 가스 펌프장, 지역 시장 건설과 같은 프로젝트가 포함됩니다.

꾸엉 씨는 "토지법이 조직과 개인이 관광 및 서비스를 개발하기 위한 토지 접근권을 보장하지 않는다는 사실은 관광 인프라 및 목적지 개발을 장려하지 않을 것"이라고 말했습니다.

꾸엉 씨에 따르면, 이전 2003년 토지법에서도 관광 및 서비스 개발 프로젝트가 국가의 토지 수용 대상이라고 규정했습니다. 2007년 정부령 84호는 관광을 주요 경제 부문으로 합법화하고 국가의 토지 수용 대상에 포함시켰습니다.

이에 따라 국가는 상호 연결된 기반 시설과 다양한 사업 유형을 갖춘 관광 지역을 개발하기 위해 토지를 매립하고, 다양한 유형의 레크리에이션 및 오락 시설을 갖춘 야외 엔터테인먼트 지역을 개발할 것입니다.

국회의원들은 자원 활용을 촉진하기 위해 국회가 개정 토지법 초안을 통과시키기를 기대하고 있습니다.

그러나 꾸엉 씨에 따르면, 이 조항은 2013년 토지법에서 삭제되었으며, 개정 토지법 초안에도 이 내용은 언급되어 있지 않습니다. 한편, 정치국 결의안 08/TW는 관광 개발이 핵심 경제 부문이 되어야 한다는 점을 계속해서 강조하고 있습니다.

꾸엉 씨는 "현재까지 토지법 개정안이 여러 차례 수정되었음에도 불구하고 관광 사업은 여전히 ​​토지 수용 대상이 되지 않아 현실과 동떨어진 상황"이라고 지적했습니다.

꾸엉 씨는 상업용 주택 프로젝트나 상업, 서비스, 엔터테인먼트 구역 및 다기능 복합 단지가 결합된 신도시 지역을 시행할 기관과 개인을 선정하는 것은 해당 지역의 핵심 프로젝트로서, 도시 개발과 관광 및 무역의 조화를 이루어 지역의 사회경제적 발전을 촉진하는 데 기여할 것이라고 강조했습니다.

이는 금융, 상업, 관광 중심지를 갖춘 도시 지역 형성을 촉진하여 국제 투자와 관광객을 해당 지역으로 유치할 것입니다.

이 모델은 현재 태국, 말레이시아, 사우디아라비아 등 전 세계 여러 국가 및 지역에서 널리 적용되고 있습니다.

또한, 대표단은 향후 사업 시행을 용이하게 하기 위해 정부가 "지방 상황에 맞춰 성 인민위원회가 결정하는 중요 사업"의 선정 기준을 정립해야 한다고 제안했습니다.

K는 자원 배분을 약간 용이하게 합니다.

토지법 개정안에 대한 기대와 관련하여 하노이 대표단 소속 부 티엔 록 국회의원은 토지법은 국민의 삶과 국가의 사회경제적 발전에 관련된 중요한 법이라고 강조했습니다. 최근 전국 유권자들은 바딘 의사당에서 열릴 국회의 토지법 개정안에 대한 중요한 결정을 기다리고 있습니다.

현재 토지법 및 관련 규정은 국가의 사회경제적 발전을 저해하는 주요 병목 현상으로 작용하고 있습니다. 따라서 국가 발전을 위해 토지 자원을 활용하는 것이 매우 중요합니다.

따라서 관련 법률과 일관성 있게 토지법을 개정하는 것은 향후 자원을 활용하고 사회경제적 발전을 촉진하는 데 중요한 해결책이 될 것입니다.

토지법 제정 과정에서 유권자와 전국 각지의 국민들이 1,200만 건이 넘는 의견을 제출하며 적극적으로 참여해 주셨고, 각급 정부 기관, 각계각층, 그리고 과학자들도 의견을 제시해 주셨습니다. 하지만 현재까지도 의견이 엇갈리는 부분이 여전히 많습니다. 그러나 저는 토지법이 매우 복잡한 법률인 만큼 의견 차이가 발생하는 것은 당연하다고 생각합니다.

"저는 이번 회기에서 국회가 개정 토지법 초안을 통과시키기를 간절히 바랍니다. 하지만 개정안에는 장애물을 제거하기 위한 해결책이 반드시 포함되어야 합니다."라고 록 씨는 말했습니다 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html