저소득층을 위한 주거 환경 조성

베트남 사회정책은행 직원들이 송힌군 하이리엥 마을에서 사회주택 대출 프로그램에 대해 차용인들과 이야기를 나누고 있다. 사진: 레 하오

위의 정책에 관해 푸옌 신문 기자와 대화한 결과, 사회정책은행 푸옌 지점(NHCSXH Phu Yen)의 호 반 특 이사는 다음과 같이 말했습니다.

- 현재 푸옌 사회정책은행은 정부 령 100/2024/ND-CP에 따라 연 6.6%의 우대 금리를 적용하는 사회주택 대출 프로그램을 시행하고 있습니다. 이는 저소득층과 정책 수혜자들이 사회주택을 구매, 임대, 신축 또는 보수하는 데 필요한 자금을 조달할 수 있도록 지원하는 신용 프로그램입니다.

고객은 최대 10억 동(VND)까지 대출받을 수 있으며, 은행과 차용인 간의 계약에 따라 최대 25년까지 대출 기간을 설정할 수 있어 각 고객의 상환 능력에 맞춰 대출이 제공됩니다. 이 정책은 국민의 생활 수준 향상에 크게 기여하고 있습니다.

호 반 특 씨

* 이 프로그램의 우대 대출 정책의 수혜자는 누구입니까?

- 법령 100/2024/ND-CP에 따라 대출 자격이 있는 대상은 매우 다양합니다. 여기에는 혁명에 기여한 사람, 순교자의 가족, 농촌 지역의 빈곤 및 빈곤 가구, 도시 지역의 빈곤 및 빈곤 가구, 저소득층, 산업 단지 내외의 기업, 협동조합 및 협동 조합에서 일하는 근로자와 노동자, 간부, 공무원 및 공공 직원, 인민군 장교, 직업 군인, 인민군 부사관, 경찰관, 공무원, 국방 종사자 및 현재 군에 복무 중인 공공 직원, 비서직에 종사하는 사람, 국가 예산에서 급여를 받는 기타 비서 기관에서 근무하는 사람, 현재 근무 중인 사람 등이 포함됩니다.

모든 고객은 안정적인 소득과 인민신용기금에 약속한 부채를 상환할 수 있는 능력을 가져야 하며, 동시에 대출 절차를 완전히 준수하고 규정에 따라 대출을 보증해야 합니다.

* 많은 고객들이 베트남 사회정책은행(BSP)의 사회주택 대출 금리가 시중은행의 주택 구매, 건설, 주택 보수 대출 우대 금리보다 높다고 생각합니다. 이에 대한 귀하의 의견은 무엇입니까?

- 100/2024/ND-CP 법령에 따른 사회주택 대출 금리는 총리가 각 기간별로 정하는 저소득층 가구 대출 금리와 동일합니다. 현재 연 6.6%입니다.

2025년 5월 말 기준, 푸옌 사회정책은행 사회주택 프로그램의 총 미상환 부채는 약 2,150억 동에 달했으며, 714명의 고객이 여전히 부채를 지고 있습니다. 이는 이 정책이 실제로 시행되었을 때 그 효과가 얼마나 큰지를 보여주는 수치입니다.

이 대출금리는 정부령 초안 작성 과정에서 관할 당국이 요약, 평가 및 신중하게 산정한 것입니다. 초안은 관련 부처, 지자체, 지방자치단체, 그리고 국민들과 폭넓게 협의하여 작성 및 평가 후 규정에 따라 정부에 제출되었습니다. 이는 안정적이고 장기적인 관점에서 볼 때 합리적인 금리이며, 최대 25년의 대출 기간을 제공하여 저소득층이 자금 조달에 대한 안정성을 확보하고 계약에 따라 부채를 상환할 수 있는 충분한 시간을 확보할 수 있도록 지원합니다.

* 최근 푸옌의 사회주택 대출 프로그램의 결과에 대해 말씀해 주시겠습니까?

- 시행 이후 푸옌 지역의 주택 신축 및 보수 대출 수요가 매우 높았습니다. 2024년 주택 신축 및 보수 대출 총액은 약 330억 동에 달했으며, 76명의 고객이 대출을 받았습니다. 올해 첫 5개월 동안 지점은 30명의 고객에게 120억 동을 지속적으로 지급했습니다.

2025년 5월 말 기준, 푸옌 사회정책은행(PSB) 사회주택 프로그램의 총 미상환 부채는 약 2,150억 동에 달했으며, 714명의 고객이 여전히 부채를 지고 있습니다. 이러한 수치는 정책이 실제로 시행되었을 때 상당한 효과를 보여주며, 많은 가정이 정착하고, 안정적인 삶을 누리며, 경제를 발전시킬 수 있는 여건을 조성하고 있음을 보여줍니다.

* 앞으로 정책을 보다 효과적으로 시행하기 위해 푸옌 사회정책은행은 어떤 해결책을 가지고 있습니까?

- 최근 푸옌 사회정책은행은 정부령 100/2024/ND-CP에 따라 사회주택 대출 시행 강화에 대한 공식 공문을 발표했습니다. 특히, 해당 지점은 거래처와 전문 부서에 지방 기관 및 단위, 면 단위 인민위원회, 대중 단체와 협력하여 사회주택 구매, 임대, 인민군 주택, 수혜자 및 지역 주민을 위한 생활용 주택 신축 또는 개보수에 대한 우대 대출 정책 절차 및 규정을 홍보하고 홍보할 것을 요청했습니다. 동시에, 면 단위 인민위원회는 대출 차용자를 검토하고 규정에 따라 우대 대출 차용자와 조건을 신속하게 확정하며, 위탁받은 대중 단체, 저축대부조합에 대출 신청 절차를 수립하도록 지도하고, 배정된 신용 계획에 따라 대출을 적시에 검토하도록 지시했습니다.

또한, 거래 지점에서의 서비스 품질을 지속적으로 개선하고, 신청 평가 프로세스를 개선하며, 지급 시간을 단축하고자 노력하고 있습니다.

2025년에는 사회주택 대출 프로그램을 더욱 강력하게 시행할 계획입니다. 본 지점은 400억 VND 규모의 자본 확충 계획을 수립했으며, 이번 라운드론을 통해 회수된 자본금을 활용하여 지역 차입자들의 수요를 충족할 것으로 예상됩니다.

* 감사합니다!

출처: https://baophuyen.vn/tin-dung-chinh-sach-xa-hoi/202506/tao-dieu-kien-cho-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-f491d59/