썬그룹, 함티엔-무이네 신도시 상업·서비스 지역 프로젝트 진행 상황 보고

보고서에 따르면, 이 프로젝트는 푸하이, 함티엔 구, 티엔응이엡 코뮌(판티엣 시)의 218.65헥타르 규모의 토지에서 시행됩니다. 현재 프로젝트의 토지 이용 현황을 살펴보면, 약 217.3헥타르의 농경지 가 있습니다. 교통 토지는 약 1.2ha입니다. 나머지는 묘지와 농경지에 있는 주택입니다. 해당 프로젝트의 총 투자 자본금은 11,000억 VND가 넘습니다. 함티엔-무이네 도시 지역의 투자 규모는 약 15,000명으로 예상됩니다.

이 프로젝트의 목적은 개별 주택 지역, 혼합 용도 상업 서비스와 결합된 타운하우스, 아파트(있는 경우), 사회 주택 등을 통해 지역 사회 경제적 발전에 기여하는 새로운 도시 지역을 건설하는 데 투자하는 것입니다. 숙박 서비스 건물, 부동산 사업을 위한 호텔, 소유자, 사용자 또는 임차인이 소유한 토지 사용권.

도 후 후이 성 인민위원회 위원장이 회의를 지휘했다.

3구역 프로젝트는 2024년 7월 5일 성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았습니다. 성 인민위원회는 2024년 12월 13일 387호 통지를 발표하여 성 토지 기금 개발 센터를 부지 정리 공사를 수행할 기관으로 선정했습니다. 2025년 4월 9일까지 약 66.4헥타르 규모의 1단계 토지배정에 대한 토지정리 검토작업이 완료되었습니다.

2025년 4월 8일, 농업환경부는 환경영향평가보고서 평가위원회 설립에 관한 결정 제691/QD-BNNMT를 발표했습니다. 환경영향평가 보고서는 2025년 5월에 농림환경부에서 승인될 예정이며, 이 기간 동안 건설 허가도 완료될 예정입니다.

회의 개요.

현재 이 프로젝트에는 국가가 관리하는 개간지, 구 계획 706B에 따라 보상이 완료되지 않은 토지, 보상 및 부지 정리가 아직 완료되지 않은 토지의 3가지 사례가 있습니다. 회의에서는 각 부서, 지사, 부문의 수장들과 투자자들이 보상, 부지 정리, 보상 및 지원 기금 등과 관련된 많은 이슈들을 논의했습니다.
회의에서 투자자는 현재 국가가 관리하고 있는 개간지에 대한 토지 할당 정책을 지방인민위원회에서 승인해 줄 것을 제안했습니다. 보상되지 않은 토지에 대한 토지 회복 및 부지 정리 절차를 수립합니다. 2025년 8월 첫 번째 토지 할당 지역에 대한 재정적 의무 결정을 위해 구체적인 토지 가격을 설정하는 작업을 신속하게 완료합니다.

함티엔 해변 리조트.

회의를 마치며, 성 인민위원회 위원장은 프로젝트 III를 실행하려는 썬 그룹과 판티엣 썬 투자 개발 회사의 결의를 높이 평가하였고, 국가 규정에 따른 절차를 실행하는 데 많은 문제가 있는 경우 그룹이 성 인민위원회와 어려움을 공유하기를 희망했습니다. 가능한 한 빨리 프로젝트를 시행하기 위해, 성 인민위원회 위원장은 자연자원환경부를 주재하고 관련 부서, 지부, 지방과 협력하여 법적 규정에 따라 부지 정리 보상의 진행을 가속화하기 위한 방안을 긴급히 검토하고 제안하도록 지시했습니다. 동시에, 프로젝트 지역 내 토지에 거주하는 사람들을 위한 보상 정책과 재정착 지원을 만족스럽게 연구하고 해결합니다. 2025년 4월까지 검토 작업을 완료하고 구체적인 계획을 수립하여 도인민위원회에 보고하도록 요청합니다. 필요하다면, 진행을 서두르기 위해 해당 지역 내외의 법률 및 사법 전문가와 협의하세요.

회의에서는 각 부서와 지부의 수장들이 논의했다.

또한, 농업환경부는 규정에 따라 환경영향평가 서류를 작성하기 위해 투자자들과 협력해야 합니다. 지방토지기금개발센터에 기존에 승인된 정책에 따라 재정착민에 대한 지원을 계속해 줄 것을 요청합니다. 건설부는 투자자들이 규정에 따라 관련 서류와 절차를 완료하도록 안내합니다.

출처: https://baobinhthuan.com.vn/tap-doan-sun-group-bao-cao-tien-do-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-moi-ham-tien-mui-ne-129302.html