베트남 부동산 시장, 새로운 시대로 접어들 준비

(CPV) - 12월 27일 오후, 하노이 에서 베트남 부동산 포럼 2025(VREF 2025)가 공식적으로 개최되어 많은 대표단이 참석했습니다.

이 포럼은 디지털 시대와 그 이후의 중요한 행사로 여겨지며, 지속 가능한 부동산 시장 가치를 확산하는 데 기여하고 있습니다.

응우옌 반 딘 박사, 베트남 부동산 협회 부회장, 베트남 부동산 중개인 협회 회장. (사진: HNV)

베트남 부동산 협회 부회장 겸 베트남 부동산 중개인 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사는 개회사에서 2024년 베트남 부동산 시장 활동을 요약하고 검토하며 2025년 시장 동향을 예측하기 위해 베트남 부동산 중개인 협회가 "베트남 부동산 시장은 새로운 시대로 접어들 준비가 되었다"는 주제로 2025년 베트남 부동산 시장 포럼을 개최했다고 밝혔습니다. 이 행사에서는 공개된 연구 결과와 전문가 및 게스트의 공유 및 토론을 통해 다차원적이고 실용적이며 유용한 정보를 많이 제공할 것으로 기대됩니다.

응우옌 반 딘 박사에 따르면, 2024년 베트남 부동산 시장은 가장 어려운 시기를 지나 긍정적인 회복 결과가 많이 나타났으며, 앞으로도 성장 가능성이 큰 회복 과정을 면밀히 지켜보고 있습니다. 이는 정부 와 각 부처의 결의와 세심한 주의의 결과입니다. 부동산 사업체의 노력; 은행 시스템의 지원과 동반.

응우옌 반 딘 박사는 "2024년은 베트남 부동산 시장에 있어 중요한 해로 여겨집니다. 당과 국가의 리더십, 정부와 총리의 지도 및 행정, 그리고 모든 계층과 부문의 정치 시스템 전체의 적극적인 참여 하에 법적 체계를 완성하는 데 있어 중요한 진전을 이루었기 때문입니다. 이는 현재의 어려움을 극복하는 중요한 토대일 뿐만 아니라, 더욱 투명하고 명확한 정보를 바탕으로 향후 부동산 시장의 강력하고 지속 가능한 전환의 시작을 알리는 신호이기도 합니다."라고 말했습니다.

Nguyen Van Sinh 건설부 차관. (사진: HNV)

포럼에서 건설부 차관 응우옌 반 신은 정부와 관련 부처가 부동산 시장을 안정시키고 지속 가능하게 발전시키기 위해 많은 강력한 솔루션을 시행해 왔으며, 특히 사회주택 사업을 시행하고 제도적 장애물을 제거하는 데 주력하고 있다고 밝혔습니다.

응우옌 반 신 부차관에 따르면, 베트남의 부동산 시장은 정부의 효과적인 관리 정책 덕분에 최근 긍정적인 변화를 겪었습니다. 정부는 부동산 시장의 어려움을 해소하기 위해 일련의 해결책을 시행했는데, 여기에는 강력한 시장 발전을 촉진하기 위한 법적 규정을 개정하고 보완하는 것이 포함됩니다.

부장관은 정부가 부동산 프로젝트, 특히 사회주택 프로젝트 시행에 있어서 어려움을 해결하는 데 특별한 주의를 기울이고 있다고 말했습니다. 이는 공급 부족을 줄이는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 특히 저소득 및 중산층 가정의 주택 수요를 충족시키는 데에도 도움이 됩니다.

부동산 시장 발전에 있어서 중요한 사건 중 하나는 국회에서 토지법, 부동산사업법, 주택법, 신용기관법 등 4대 중요 법률을 통과시킨 것입니다. 이러한 법률은 부동산 투자와 거래를 촉진하는 더 명확한 법적 틀을 만드는 데 도움이 되었습니다.

또한, 현행 법률 규정도 정비하여 지방자치단체에 대한 권한 분산과 위임을 확대하여 행정절차를 간소화했습니다. 이를 통해 기업과 개인은 부동산 관련 서비스에 더 쉽게 접근할 수 있으며, 프로젝트 구현에 따른 어려움을 최소화할 수 있습니다.

앞으로 건설부의 가장 중요한 목표 중 하나는 사회주택 100만호 건설 사업을 시행하는 것입니다. 이는 사회주택 개발 전략의 일환으로, 저소득층과 중산층의 주택 부족 문제를 해결하는 데 도움이 됩니다.

응우옌 반 신 부차관에 따르면, 총리는 지방 자치 단체에 이 프로젝트를 시행하라는 강력한 지시를 내렸으며, 현재 전국적으로 644개의 사회 주택 프로젝트가 시행되고 있습니다. 현재까지 이 프로젝트를 통해 57,000채의 아파트가 완공되었으며, 앞으로도 계속 강력하게 시행될 것으로 예상됩니다.

이는 정부와 건설부가 부동산 시장을 안정화하는 동시에 국민의 삶의 질을 향상시키겠다는 강력한 의지를 보여줍니다. 신 장관은 또한 건설부가 프로젝트의 장애물을 제거하기 위한 조치를 시행하는 데 주력하고 있으며, 동시에 프로젝트가 일정에 맞게 완료될 수 있도록 계획을 조정하고 있다고 말했습니다.

포럼에서 발표자들이 토론하고 있습니다. (사진: HNV)

2024년 베트남의 주택 공급은 2023년 대비 8.6% 증가하여 전국의 주택 상황 개선에 긍정적인 신호를 보였습니다. 특히 사회주택 프로젝트를 중심으로 새로운 프로젝트가 시작되었으며, 이는 급속한 도시화 속에서 증가하는 주택 수요를 충족하는 데 크게 기여할 것입니다.

부장관은 또한 이러한 프로젝트가 수천 개의 일자리를 창출하고, 지역 경제 개발을 촉진하며, 사람들에게 더 나은 생활 환경을 제공하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 이는 주택 부족 문제를 해결하는 동시에 베트남 국민의 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 조치입니다.

제도적 개혁과 사회주택 사업 시행에 있어 과감하고 효과적인 조치가 취해지면서 베트남 부동산 시장은 회복과 강력한 발전의 조짐을 보이고 있습니다. 100만 개의 사회주택 아파트 건설 목표는 국민의 요구를 충족할 뿐만 아니라, 삶의 질을 향상시키고, 향후 베트남 부동산 시장의 안정과 지속 가능한 발전을 촉진하는 데 기여합니다.

이 포럼에는 많은 수의 대표단이 참석했습니다. (사진: HNV)

포럼의 틀 안에서 조직위원회는 시장 전반의 밝은 모습을 만드는 데 기여한 프로젝트를 기리는 활동을 수행할 것입니다. 이는 베트남 부동산 시장의 뛰어나고 매력적이며 유망한 프로젝트입니다. 프로젝트를 기리고 존중하는 것은 단지 공통 시장에 대한 기여를 인정하는 데 그치지 않고 투자자들이 점점 더 높은 품질의 프로젝트를 실행하고 고객과 사람들의 증가하는 요구를 충족하도록 동기를 부여합니다. 사람들에게 진정으로 안전하고 편리한 생활 공간을 제공합니다. 베트남 부동산 시장의 안정과 지속 가능한 발전에 더욱 기여합니다.

출처: https://dangcongsan.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-san-sang-buoc-vao-ky-nguyen-moi-687518.html