총리는 사회주택에서의 부정적인 행동과 이익 추구 행위를 즉각적이고 엄격하게 처리할 것을 요청했습니다.

(DN) - 11월 11일 오전, 하노이에서 팜 민 찐 총리 겸 중앙주택정책 및 부동산시장 운영위원회(운영위원회) 위원장이 제3차 운영위원회 회의를 주재했습니다. 회의는 온라인으로 각 지자체에 전달되었습니다. 보 떤 득 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장은 동나이 교량 지점을 주재했습니다.

주택정책 및 부동산 시장 중앙운영위원회 위원장인 팜 민 찐 총리가 제3차 운영위원회 회의를 주재했습니다. 사진: Chinhphu.vn

총리는 회의에서 다음과 같이 말했습니다. 주택 개발은 사회보장 정책의 중요한 축이며, 지속 가능한 경제 성장을 촉진하는 데 기여합니다. 당과 국가의 관점은 단순한 성장만을 추구하기 위해 진보, 공정성, 그리고 사회보장을 희생하는 것이 아닙니다.

2021년부터 2030년까지 100만 명의 근로자 주택 및 사회주택(NƠXH) 건설 프로젝트를 시행하는 가운데, 현재까지 전국적으로 696개의 주택 건설 프로젝트가 진행 중이며, 63만 7천 가구 이상이 건설되었고, 그중 12만 8천 가구 이상이 완공되었습니다. 그러나 많은 사업의 진척이 여전히 더디고, 주택 가격이 국민 소득 대비 높은 수준이며, NƠXH 건설을 위한 토지 기금의 20%를 상업용 주택 건설 프로젝트에 배정하는 계획은 아직 제대로 이행되지 않고 있습니다.

동 나이성 당위원회 부서기이자 성 인민위원회 위원장인 보탄득 동지가 동 나이성 교량에 참석했다. 사진: 황록

특히 총리는 사회주택 인·허가·매매·임대 과정에서 여전히 부정적인 현상과 부당이득이 존재하여 국민의 공분을 사고 있다고 지적했습니다. 총리는 각 부처와 지자체에 공개적이고 투명하게 엄격하게 관리 감독할 것을 요청했으며, 위반 사항에 대해서는 공안부에 신속하고 엄중하게 처리하여 이러한 인도주의적 정책이 왜곡되지 않도록 조치할 것을 지시했습니다.

총리는 또한 건설부에 사업 진행 상황을 검토 및 재평가하고, 지연 원인을 명확히 밝히며, 사회주택 건설 투자 절차 단축 방안을 연구할 것을 요청했습니다. 국가은행은 이 부문에 대한 145조 VND 규모의 신용 패키지 지출 결과를 보고했습니다.

총리는 "6가지 명확" 정신을 강조했습니다. 즉, 명확한 사람, 명확한 업무, 명확한 책임, 명확한 진행, 명확한 권한, 명확한 결과를 요구합니다. 진실한 말, 진실한 행동, 실질적인 효율성을 통해 국민이 진정으로 누릴 수 있도록 하고, 건강하고 지속 가능한 부동산 시장을 개발하여 사회 보장과 국가 발전에 기여합니다.

이번 회의에서는 많은 부동산 기업과 지역 주민들이 사회주택의 획기적인 개발에 대한 아이디어를 제시했습니다. 토지 자금 확보, 절차 간소화 및 절차 완료 기간 단축, 주택 가격 통제 및 매수자에게 유리한 조건 조성, 그리고 정책적 폭리를 방지하기 위한 방안 등에 중점을 두었습니다.

동나이성 푸옥안(Phuoc An) 마을의 사회주택 프로젝트가 2025년 9월 말에 기공식을 가졌습니다. 사진: 황록

동나이성 당위원회 부서기이자 성 인민위원회 위원장인 보 탄 득(Vo Tan Duc)에 따르면, 동나이성은 정부의 사회주택 100만 호 건설 계획을 이행하기 위해 현재까지 약 3만 7천 호 규모의 40개 사업에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 이 중 4,500호 이상 규모의 13개 사업이 건설 중이며, 2025년 말까지 4,200호 이상 건설이 완료되어 올해 정부가 정한 목표를 달성할 것으로 예상됩니다.

이 계획에 따르면, 2026년 1분기까지 성은 약 1만 5천 가구의 아파트를 건설하는 18개 사업을 추가로 시작할 계획입니다. 이와 동시에 약 2만 8천 가구의 신규 아파트 건설을 위한 승인 및 투자자 배정을 지속적으로 진행하고, 착공을 준비하여 2030년까지 6만 5천 가구라는 목표치를 초과 달성하고, 정부의 사회주택 100만 가구 목표 달성에 기여할 것입니다.

동나이성 인민위원회 위원장에 따르면, 동나이성은 현재 사회주택 개발을 위해 1,100헥타르 이상의 토지를 배정했습니다. 동나이성 인민위원회는 건설국에 수요가 높은 도시 지역과 산업단지를 중심으로 입지, 규모, 그리고 동시 인프라를 검토 및 조정하도록 지시했습니다. 동시에, 2021년부터 2030년까지 성 주택 개발 프로그램의 타당성 및 규정 준수를 위한 조정을 자문하도록 지시했습니다.

Trang Bom 지역의 사회주택 프로젝트 모델이 건설 중입니다. 사진: DVCC

동나이성은 사회주택 승인, 매매 및 임대 과정의 투명성 강화와 부정 방지를 위해 총리령 초안에 동의합니다. 또한 동나이성은 2025년 7월 1일자 결정 제08/2025/QD-UBND를 발표하여 사회주택의 매매, 임대 및 할부 구매에 대한 대상, 기준 및 조건을 명확히 규정했으며, 중앙 정부의 새로운 정책에 따라 지속적으로 업데이트 및 보완해 나갈 것입니다.

앞으로 성은 사회주택 건설 승인 절차를 지속적으로 공개하고 투명하게 운영하며, 사회주택 건설 진척도, 품질, 분양가, 용도 등에 대한 검사 감독을 강화할 것입니다. 또한, 사회주택 부당이득반환 및 불법 사용 행위에 대해서는 단호하게 대처할 것입니다.

또한 지방정부는 여러 투자자가 프로젝트를 제안하는 경우의 처리 규정을 중앙정부에 보완하고, 계획 절차를 단축하여 승인 목표 대비 인구가 1.5~2배 증가하도록 하며, 2026년까지 프로젝트 완료를 앞당기기 위해 기업에 우대 대출 이자 메커니즘을 제안할 것을 제안했습니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/