투아티엔후에, 상업 프로젝트 진행을 위해 1,600m2 이상 '황금' 토지 경매

투아티엔후에 시는 시내 하이바쯩 거리 47번지의 토지에 있는 자산을 매각하기 위한 경매를 실시할 예정입니다. 후에에서는 위 위치에 상업 서비스 구역 프로젝트를 시행합니다.

투아티엔후에, 상업 프로젝트 위해 1,600m² 이상 '황금' 토지 경매

투아티엔후에시는 시내 하이바쯩 거리 47번지의 토지에 있는 자산을 매각하기 위한 경매를 실시할 예정입니다. 후에에서는 위 위치에 상업 서비스 구역 프로젝트를 시행합니다.

투아티엔후에성 인민위원회는 12월 7일 토지기금개발센터-자연자원환경부가 광남 금융가격주식경매회사와 협력하여 토지자산 매각, 토지사용권 양도(토지임대차계약)를 실시하여 하이바쯩시 47번지 토지에 대한 상업서비스구역 투자프로젝트를 시행할 예정이라고 밝혔습니다. 색조.

따라서 하이바중 47번지의 토지 면적은 1,646.6m2이다. 경매 토지에 부착된 토지에 있는 자산으로는 3층 사무실 건물 1개, 2층 사무실 건물 1개, 경비실 1개(건축 면적 685m², 바닥 면적 1,628m²)가 있습니다. 토지 사용 기간은 50년이며, 투아티엔후에성 인민위원회의 토지 임대 결정일로부터 전체 임대 기간에 대해 수수료를 한 번만 징수합니다.

시 하이바중 거리 47번지의 현재 상태입니다. 이 프로젝트를 수행하기 위해 후에가 경매에 부쳐질 예정이다.

해당 토지와 주택 경매의 예상 시작 가격은 1,004억 2천만 VND입니다. 이 중 토지이용권의 시작가격은 934억 7천만 VND이고, 토지에 부착된 자산의 시작가격은 69억 4천만 VND입니다. 보증금이 200억 동이 넘고, 토지이용권의 각 가격 단계는 18억 동이며, 토지자산은 1억 4천만 동입니다.

투아티엔후에성 인민위원회에 따르면, 경매 후 해당 토지는 9층 규모의 상업 및 서비스 구역 건설 프로젝트에 투자될 예정입니다. 이 프로젝트에서 제공하는 제품과 서비스는 필수적인 상업, 서비스, 관광, 엔터테인먼트 및 레크리에이션 서비스입니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 233,047억 VND가 넘습니다. 투자자의 자본금 기여는 프로젝트 총 투자 자본의 최소 20%를 보장해야 합니다. 프로젝트 실행 진행 기간은 토지 배정 또는 토지 임대일로부터 36개월을 초과할 수 없으며, 공사 시작 기간은 토지 배정 또는 토지 임대일로부터 12개월을 초과할 수 없습니다.

투아티엔후에성 인민위원회에 따르면, 토지 경매에 참여하는 주체는 계획 매개변수에 따라 투자 프로젝트 보고서를 제출해야 하며, 설명 및 프로젝트 도면을 포함한 경매 계획에 따른 요구 사항을 보장해야 합니다. 투자 프로젝트는 사회경제적 효율성을 입증해야 하며, 지방의 투자 목표와 일치해야 합니다.

또한 경매 참가자는 투아티엔후에성 인민위원회가 하이바중 47번지의 상업 서비스 구역 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인한 결정에 명시된 일정에 따라 프로젝트 구현 진행을 이행해야 하며, 이는 각 건설 항목에 대한 세부 프로젝트 구현 진행 표와 각 건설 항목의 투자 진행에 적합한 투자 금액을 통해 표시됩니다. 프로젝트를 시행하기 위한 소유자의 자본이 프로젝트 총 투자액의 20% 이상, 즉 466억 VND 이상임을 증명하는 기록 및 서류가 있어야 하며, 이는 투자법이 규정하는 기타 법적 서류와 함께 투자자의 재정 능력을 설명하는 보고서를 통해 입증되어야 합니다.

투아티엔후에성 인민위원회는 토지기금개발센터-자연자원환경부를 담당하여 관련부서 및 지사와 협력하여 경매 참여 조건 평가를 주관하고, 규정에 따라 경매 참여를 등록한 투자자의 투자 프로젝트를 시행하도록 했습니다.

앞서 투아티엔후에성 인민위원회는 2024년 하반기 토지분할펀드 토지이용권 경매, 부동산 시설 경매, 투자사업용 토지 구획 경매를 실시하는 계획을 발표했습니다. 구체적으로, 투아티엔후에성은 다수의 '황금 토지' 구획을 포함하여 166개 구획의 토지를 경매에 부쳐 1조 8,880억 동(VND) 이상의 수익을 거둘 것으로 예상됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html