2022년부터 2023년까지 대부분의 부동산 사업체는 시장 침체로 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 일부 대형 부동산 회사는 수천 명의 직원을 감원하기도 했는데, 이는 전례 없는 일입니다.

몇 년 전만 해도 많은 부동산 업체들이 설날 보너스로 수십억 동의 고급 승용차나 수억 동의 보너스를 제공했지만, 올해는 13개월 급여 보너스를 제공하는 업체라면 누구나 이미 대단한 노력을 기울이고 있는 셈입니다.

VietNamNet 기자 와의 인터뷰에서 Dat Xanh Mien Bac의 부 꾸엉 꾸엣(Vu Cuong Quyet) 대표는 2023년 많은 부동산 기업들이 운영 유지를 위해 직원을 대폭 감축해야 했다고 말했습니다. 올해 뗏 보너스는 정말 힘든 상황입니다.

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부동산 시장이 어려운 한 해였습니다. 일부 업체는 선물과 버스 티켓 지원만 했고, 일부 업체는 13월 급여의 뗏 보너스를 지급했습니다. (사진: 황하)

하지만 남은 직원들은 오랫동안 회사에 근무해 온 엄선된 사람들이기 때문에 인력과 인력을 유지하는 데 여전히 노력해야 합니다. 회사는 회사의 재정 상황에 적합한 수준의 13월 급여와 설 보너스를 지급하려고 노력할 것입니다.

지난 2년 동안 부동산 사업의 현금 흐름도 "말랐기" 때문에 형제들이 회사를 매우 지원해 주었습니다."라고 Quyet 씨는 말했습니다.

전반적인 경제적 어려움을 감안할 때, 급여 전액 지급을 유지하고 직원 감축을 제한하는 것은 기업에 큰 노력입니다. 부동산 투자 및 개발 주식회사(EZ Property)의 사장인 Pham Duc Toan 씨는 기업이 보너스를 고려하기 전에 먼저 사업에서 효율성을 갖춰야 한다고 말했습니다. 매출이 낮거나 사업에 손실이 있으면 보너스를 어디서 찾아야 할지 알 수 없습니다.

EZ Property에서는 최소 2년 이상 근무한 직원에게 13번째 달의 급여를 지급하는 것이 전통입니다.

"올해는 설 보너스도 없고, 매출도 저조하고, 매출 목표 달성도 거의 안 됐고, 모든 부서가 KPI를 달성하지 못해서 기업들이 정말 힘듭니다. 대다수 기업들이 올해 힘든 시기를 보내고 있는데, 직원들을 어떻게 지원해야 할지 걱정하는 것만으로도 벌써부터 땀이 뻘뻘 납니다." 토안 씨는 슬픈 목소리로 2024년에도 어려움은 끝나지 않을 것이며, 기업들은 계속해서 계산하고, 균형을 맞추고, 노력해야 할 것이라고 말했습니다.

한때 수십억 원대의 자동차나 고소득 직원에게 수천만 원에서 수억 원에 달하는 보너스 등 매력적인 설날 보너스를 수년간 지급하던 기업이었지만, 올해는 강랜드 그룹도 그렇게 큰 규모의 설날 보너스를 지급하지 않습니다.

Khang Land 이사회 회장인 응우옌 부 카오 씨는 전반적인 시장 어려움과 부동산 유동성 부족으로 인해 회사가 직원을 감축했을 뿐만 아니라 지점도 축소해야 했다고 말했습니다.

이 대표는 올해는 회사가 매년처럼 높은 보너스를 지급하지 않고, 직원들의 사기를 북돋우기 위해 13월 급여 보너스만 지급한다고 밝혔습니다.

한편, Asian Holding Real Estate JSC의 대표이사인 응우옌 반 하우 씨는 VietNamNet 과의 인터뷰에서 올해는 처음으로 회사가 설 상여금을 받지 못했다고 단언했습니다.

하우 씨는 사업을 시작한 지 8년 만에 처음으로 회사 매출이 90% 감소했지만, 회사 경영진은 여전히 급여를 미지급하지 않고 직원들에게 전액 급여를 지급했으며, 설 보너스도 주지 않으려고 노력했다고 말했습니다.

어려운 상황으로 인해 올해 처음으로 회사에서 멀리 사는 직원들에게 설 연휴에 선물과 버스표만 지급하고 집으로 돌아가게 되었습니다. 하지만 모두가 기뻐하며 회사에 대한 깊은 공감을 표하고 있습니다.

재고가 20~30%만 되어도 이익은 거기에 있습니다. 여러분도 회사와 함께 나누고 함께해 주시기를 바랍니다. 2023년에는 "부담을 덜어드리려고" 노력했으니, 2024년에는 내년 설 보너스를 받기 위해 더욱 열심히 노력해야 합니다."라고 아시안 홀딩 CEO는 말했습니다.

베트남 부동산 협회 부회장인 응우옌 반 딘 씨는 2024년이 많은 기회와 밝은 전망이 있는 해가 될 것이라고 단언하며, 정부가 올해 초부터 지방 정부, 부처, 기업 및 협회와 협의하여 2024년 계획을 수립해 왔다고 말했습니다. 그는 이것이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 믿고 있습니다.

딘 씨에 따르면, 기업들이 직면한 과제는 자체적인 저항력을 강화하고 정책 메커니즘, 특히 자본을 더 잘 흡수하는 것입니다. 정부와 관리 기관의 해결책 또한 향후 부동산 시장에 긍정적인 신호와 긍정적인 흐름을 만들어내기 위해 더욱 긴밀하게 협력해야 합니다.

부동산 중개인들은 설 보너스는 꿈도 꾸지 않고, 회사가 '살아남기'를 바랄 뿐입니다 . 부동산 시장이 어려워지면서 기업들이 문을 닫고 많은 직원을 감축하고 있습니다. 다낭 의 많은 부동산 중개인들은 올해는 설 보너스는 생각하지 않고, 회사가 살아남기만을 바랄 뿐이라고 말했습니다.