많은 주거용 부지와 대규모 토지에 대한 경매를 계속합니다.

시는 2024~2025년 기간에 945개 주거용 토지에 대한 경매 절차를 시행하여 공터 재정착지를 개발하고 활용할 계획입니다. 동시에 사회 경제적 개발 프로젝트에 대한 투자를 요청하기 위해 많은 대규모 토지 사용권에 대한 경매를 조직하고 경매 목록을 보완할 것입니다.

응오 꾸옌 거리(Ngo Quyen Street)를 따라 위치한 여러 대규모 토지가 사회경제 발전 프로젝트에 대한 투자를 유치하기 위해 경매에 부쳐졌고, 경매될 예정입니다. 사진: 황 히엡(HOANG HIEP)

토지 경매를 통한 투자 유치

다낭은 다양한 형태로 투자를 유치하고 있으며, 특히 토지 사용권 경매를 포함한 토지 자원 투자 유치는 다낭시의 지속적인 관심과 방향성을 보여주는 중요한 사업입니다. 2017년부터 2022년까지 다낭시 토지기금개발센터는 관련 기관들과 협력하여 총 1,089헥타르 규모의 19개 대규모 토지를 성공적으로 경매에 부쳐 총 2조 4,070억 동(VND)의 시 예산을 확보했습니다. 2023년에는 4개 대규모 토지가 성공적으로 경매되었으며, 낙찰된 투자자들은 빠른 시일 내에 프로젝트를 실행하겠다는 의지를 밝혔습니다.

예를 들어, 대원-호안꺼우 주택개발 합작투자회사( 호치민 시)는 응오꾸옌-보반끼엣-팜꽝아인 교차로(안하이동구, 손트라구)에 위치한 ^1,608m² 부지에 상업센터와 호텔을 짓는 경매에서 낙찰받았으며, 한 번에 시 예산에 지급될 총 낙찰 금액은 2,365억 동이 넘습니다. 비엣미하이퐁 교육 주식회사(이퀘스트 교육 그룹 산하)는 호아쑤언구(깜레구)의 확장된 E2 구역(1단계)에 위치한 ^18,698m² 부지에 대한 임대 입찰에서 낙찰받았습니다. 이 부지는 108개 교실 규모의 성 니콜라스 국제학교 신설 시설로, 총 투자액은 약 3,000억 동입니다.

MM 메가마켓 주식회사(호치민시에 본사 있음)는 호아칸남구(리엔찌에우구) 서부학생기숙사 남동쪽에 있는 ^19,197m2 부지를 임대하여 상업-서비스 구역(슈퍼마켓)을 건설하는 경매에서 낙찰받았습니다.

MM 메가마켓 레지스 델레스크(주) 대표는 "방금 낙찰된 부지에 2천만 달러를 투자하여 상점, 레스토랑, 영화관, 카페 등을 갖춘 초대형 복합단지를 건설하고 약 500명의 인력을 유치할 계획입니다. 이 프로젝트는 친환경 건물을 목표로 하며, 매력적인 쇼핑 및 엔터테인먼트 명소의 편의성을 제공할 것입니다. 현재 건설 허가 절차를 완료하여 2025년에 착공할 예정입니다."라고 밝혔습니다.

2023년 11월 30일 온라인 경매 형태로 대규모 토지 경매가 진행됩니다. 사진: HOANG HIEP

57개 주거용 부지와 27개 대규모 토지에 대한 경매를 계속합니다.

여러 가지 이유로 2023년 다낭시는 남은 정착 토지 기금에서 소수의 주거용 토지만 경매에 성공했습니다. 다낭시 토지 기금 개발 센터 후인 떤 꽝(Huynh Tan Quang) 소장은 다낭시 토지 기금 개발 센터가 가까운 시일 내에 관련 기관, 지방 자치 단체 및 단위와 협력하여 절차를 시행하고, 57개 주거용 토지에 대한 경매를 주관하며, 관련 절차의 시행을 조정하여 123개 주거용 토지에 대한 경매를 위한 시작 가격을 결정할 것이라고 밝혔습니다. 동시에, 핵심적이고 역동적인 프로젝트를 포함한 사회경제적 개발 프로젝트에 대한 투자를 유치하기 위해 27개 대규모 토지에 대한 경매가 시행될 예정입니다.

현재 다낭시 토지기금개발센터는 총면적 210만 ^m² 가 넘는 340개 이상의 대규모 토지를 관리하며 다양한 분야의 투자를 유치하고 있습니다. 시는 각 시기의 개발 수요에 따라 이 토지기금을 점진적으로 경매에 부쳐 투자 및 개발 수익을 창출하고, 사회경제 발전에 기여하는 프로젝트에 대한 투자를 유치할 계획입니다.

가까운 미래인 2024년에 다낭시 토지기금개발센터는 시인민위원회에서 토지사용권 경매를 승인한 대규모 토지 구획의 경매를 조직하기 위한 절차를 완료하기 위해 관련 부서와 협력할 것입니다.이에 따라 다음과 같은 프로젝트에 대한 투자를 요청합니다.Hoa Phuoc 사단(Hoa Vang 지구)의 미니 슈퍼마켓;Nguyen Van Linh 거리(Hai Chau 지구 Phuoc Ninh ward) A3 구획의 공원 및 상업 서비스와 결합된 공공 주차장;Bach Dang Dong 경로 끝의 재정착 지역(Son Tra 지구 Nai Hien Dong ward)의 A-1 구획의 상업 센터 및 고급 아파트 건물 단지;Hai Chau 지구 Thuan Phuoc ward의 Software Park No. 2의 주택 관련 서비스 구역;Ngu Hanh Son 지구 Khue My ward의 Tien Son 주거 지역 A2-1 구획의 Ngu Hanh Son 지구 상업 센터; 주차장은 Nguyen Chi Thanh 172번지(Hai Chau현 Phuoc Ninh구)...

시 인민위원회의 지도에 따라 관련 부서는 2024년 1분기에 호아쑤언 스포츠, 엔터테인먼트 및 상업 단지 프로젝트에 대한 경매와 입찰을 성공적으로 실시했고, 2024년 2분기에는 호아쑤언 창작 공간 프로젝트, 국제 불꽃놀이 축제를 위한 공사 단지, 호아푸옥 도매시장 등에 대한 경매와 입찰을 성공적으로 실시했습니다. 따라서 이러한 핵심적이고 역동적인 프로젝트가 조만간 시행되고 사용되어 지역 사회 경제적 발전을 촉진할 수 있을 것입니다.

재정착 토지 기금의 개발 및 활용
2023년 12월 4일자 시 인민위원회 보고서 398/BC-UBND에 따르면, 천연자원환경부는 Nhu Nguyet - Xuan Dieu 거리 모퉁이(Hai Chau 지구, Thuan Phuoc 군)에 있는 ^19,973m2 의 토지 사용권 경매 목록을 보완하기 위해 시 인민위원회에 검토를 요청했습니다. Pham Van Dong - Ngo Quyen 교차로 남동쪽에 있는 ^6,716m2 면적의 A1-1 부지(Son Tra 군, An Hai Bac 군)와 ^1,799m2 면적의 Bach Dang 16 부지(Hai Chau 지구, Thach Thang 군)에 대한 상업 및 서비스 프로젝트에 대한 투자를 요청합니다. 시 인민위원회는 보 응우옌 지압-판 투(구 재활병원) 교차로 부지와 요양원 동쪽 부지, 공로자 돌봄센터 부지를 1.65헥타르 규모의 대규모 부지로 통합하여 공공 주차장을 갖춘 상업 및 서비스 사업에 투자하기로 합의했습니다. 재정착 토지 기금 활용 계획과 관련하여, 180개 주택 부지의 경매와 함께 2024-2025년 사이에 945개 주택 부지에 대한 경매 절차를 진행할 예정이며, 1,056개 부지를 통합하여 61개 부지에 커뮤니티 하우스를 건설할 계획입니다.

황히엡

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