호치민시, 칸지오 해안도시권 1/500 계획 승인

2,870헥타르 규모의 칸 조 해안 관광 도시 지역은 리조트, 호텔, 상징적인 108층 타워가 결합된 해안 관광, 리조트 관광, 컨퍼런스 및 세미나 지역으로 계획되어 있습니다.

2,870헥타르 규모의 칸 조 해안 관광 도시 지역은 리조트, 호텔, 상징적인 108층 타워가 결합된 해안 관광, 리조트 관광, 컨퍼런스 및 세미나 지역으로 계획되어 있습니다.

1월 24일, 호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉은 칸지오 해안 도시 관광 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획 프로젝트를 승인하는 결정 제340호에 서명했습니다.

이 프로젝트는 롱호아 코뮌과 칸탄 타운, 칸지오 지구에 위치하고 있으며 A, B, C, D~E의 4개 하위 구역으로 구성되어 있습니다.

이에 따라 A구획은 약 953.23헥타르의 면적을 가지고 있으며, 칸지오 해안 도시 관광 지역의 관문 지역에 있는 관광 서비스와 관련된 생태 주거 지역으로 계획되었습니다.

B구역은 약 659.87헥타르의 면적을 가지고 있으며, 주거지역, 휴양지역, 도시 공공서비스지역(의료, 교육, 행정본부, 무역서비스, 사무실 등), 도시 녹지공간, 그리고 현대적이고 스마트한 도시를 향한 기술기반시설 허브이자 도시기술기반시설 시스템입니다.

2,870헥타르 규모의 칸지오 해안 도시 관광 지역의 전경.

C구역은 면적이 약 318.32헥타르로 금융, 경제, 상업, 서비스, 사무실 및 항만 중심지이며, 현대적이고 문명화된 주거 지역(타운하우스(제한적), 빌라, 고층 빌딩)을 포함하는 현대 도시 지역입니다.

D 하위 구역은 약 480.46헥타르 규모로 상업 중심지이자 고급 리조트이며, 주거 지역(타운하우스, 빌라)을 포함한 현대적이고 스마트한 기준을 충족하는 현대적인 도시 지역입니다. 그리고 약 458.12헥타르 규모의 E구역에는 도시 용도로 사용되는 수면, 운하 및 푸른 나무가 있습니다.

조경 건축 공간의 구성과 관련하여, A 구획의 게이트웨이 구획은 도시적 기능 외에도 골프장, 테마 공원, 도시 녹지 공간, 공공 해변과 같은 기능적 공간과도 연관됩니다.

정문의 주요 건설 지역은 중앙 구역의 극장과 상업 서비스 건물입니다. 토지 구획 포함: A3-27; A3-24.

칸타인-롱호아 거리, 중앙 원형 교차로, T4, T5, D7 도로를 따라 위치한 지역입니다. 이 축을 중심으로 주거용 건물과 상업 서비스를 결합한 타운하우스를 인접하여 배치할 계획이며, 이를 통해 계획 구역의 주요 상업 서비스 축을 만들 것입니다.

골프장 구역에는 임원용 하우스, 클럽하우스, 36홀 골프장이 포함될 예정입니다.

해변과 관련된 도시 공원 지역은 도시 지역의 중심 녹지 공간입니다. 주요 조경 축과 녹색 나무 시스템과 해안 산책로를 조화롭게 연결하도록 계획하는 것이 필요합니다. 푸른 풍경에는 ​​풍부한 리듬, 편의 시설, 매력적인 풍경이 필요합니다.

하이당곶 지역에 위치한 108층짜리 상징적인 타워는 C구역의 주요 볼거리입니다.

B구역의 주요 관문에 있는 핵심 건설 지역에는 경기장, 상업 서비스 시설, 문화 및스포츠 센터가 들어설 예정이며, 건축학적으로 핵심 특징을 중심으로 설계되었으며, A구역의 주요 건설 클러스터와 결합되어 2,870헥타르 규모의 칸지오 해안 관광 도시 지역 전체를 위한 주요 건설 클러스터를 조성할 예정입니다.

특히, 사회주택은 B1, B2, B3동에 집중되어 있어 해당 지역의 주요 연결 도로로의 접근성이 좋습니다. 사회주택의 내부 조경 구조는 지역 전체의 조경에 맞춰 연구되고 개발되어야 하며, 주민들에게 최상의 생활 공간을 제공해야 합니다.

C구획에서, 기호 C1-24를 가진 상업 서비스 건물과 연관된 조경 건축 공간의 구성은 중앙 원형 교차로와 조경 축 C7의 교차로에 위치한 상업 센터 건물들의 집합체입니다. 이곳은 사람과 관광객이 쇼핑과 오락을 즐기러 찾아오는, 규모가 크고 인상적인 건축물을 갖춘 건물입니다.

주택과 서비스 그룹의 혼합 용도 프로젝트, 기호 C3-30. 이는 주요 경관도로인 하이당곶 지역에 위치한 108층 규모의 상징적 타워의 주요 하이라이트 프로젝트로, 도시 지역 모든 위치에서 관찰할 수 있는 혼합 용도의 상업, 서비스, 사무실 및 호텔 프로젝트로 정의됩니다. 인상적인 높이와 현대적인 건축 디자인을 갖춘 건물 단지로, 도시 전체를 상징합니다.

DE 하위 구분에서는 생태적 주거 지역, 도시 녹지 지역, 중앙 공원 지역, 리조트 지역 등의 기능적 공간을 포함하는 관광 및 리조트 하위 구분입니다.

이 중 주요 건설 지역은 상업 서비스 빌딩(D3-38 부지)과 센트럴 파크 지역(D4-62 부지)입니다. 중앙 순환도로를 따라 있는 지역에는 주거용 건물과 상업 서비스가 결합된 타운하우스가 이 축을 따라 생길 것으로 예상되며, 이를 통해 계획 구역의 주요 상업 서비스 축이 형성될 것입니다.

중앙공원구역은 도시지역의 중심적인 녹지공간으로, 녹지체계와 해안산책로를 갖춘 기능과 주요 경관축을 조화롭게 연계하도록 계획하는 것이 필요하다. 푸른 풍경에는 ​​풍부한 리듬, 편의 시설, 매력적인 풍경이 필요합니다.

생태적 주거 지역은 중앙 해안 도로와 녹지, 공개 공간을 통해 칸지오 해안 관광지 인근 지역에서 접근 가능하며, 해안 도시 지역의 특징적인 경관 축을 형성합니다. 빌라 주택 프로젝트는 환경 친화적이고 독특한 건축 디자인 방향으로 계획되어 있으며, 각 프로젝트에 섞여 있는 녹지 공간과 수면을 최적으로 활용하는 것을 목표로 합니다.

칸조 해안 도시 지역에는 총 282조 8,000억 VND의 투자가 이루어질 것으로 예상됩니다. 해안침투 부분에는 약 65조 6,000억 VND, 기술 인프라에 32조 5,000억 VND 이상이 필요하며, 나머지 투자는 건축 공사에 약 184조 7,000억 VND가 소요됩니다.

칸지오 도시 관광 주식회사 - 투자자는 2025년 4월부터 2030년까지 프로젝트를 시행할 계획입니다.

칸지오 해안 관광 도시 지역의 최대 인구 규모는 228,506명입니다. 전체 프로젝트에 참여하는 관광객 규모는 연간 약 88억 8,700만 명입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html