호치민시, 칸조 해안도시권 1/500 계획 승인

2,870헥타르 규모의 칸 조 해안 관광 도시 지역은 리조트, 호텔, 상징적인 108층 타워가 결합된 해안 관광, 리조트 관광, 컨퍼런스 및 세미나 지역으로 계획되어 있습니다.

2,870헥타르 규모의 칸 조 해안 관광 도시 지역은 리조트, 호텔, 상징적인 108층 타워가 결합된 해안 관광, 리조트 관광, 컨퍼런스 및 세미나 지역으로 계획되어 있습니다.

1월 24일, 호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉은 칸지오 해안 도시 관광 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획 프로젝트를 승인하는 결정 제340호에 서명했습니다.

이 프로젝트는 롱호아 코뮌과 칸탄 타운, 칸지오 지구에 위치하고 있으며 A, B, C, D~E의 4개 하위 구역으로 구성되어 있습니다.

따라서 A구역은 약 953.23헥타르의 면적을 가지고 있으며, 칸지오 해안 도시 관광 지역의 관문 지역에 있는 관광 서비스와 관련된 생태 주거 지역으로 계획되었습니다.

B 하위 구역은 약 659.87헥타르의 면적을 가지고 있으며, 주거 지역, 휴양 지역, 도시 공공 서비스 지역(의료, 교육, 행정 본부, 무역 서비스, 사무실 등), 도시 녹지, 그리고 현대적이고 스마트한 도시를 향한 기술 인프라 허브 및 도시 기술 인프라 시스템입니다.

2,870헥타르 규모의 칸지오 해안 도시 관광 지역의 전경.

C구역은 면적이 약 318.32헥타르로 금융, 경제, 상업, 서비스, 사무실 및 항만 중심지이며, 현대적이고 문명화된 주거 지역(타운하우스(제한적), 빌라, 고층 빌딩)을 포함하는 현대적인 도시 지역입니다.

D 하위 구역은 약 480.46헥타르 규모로 상업 중심지이자 고급 리조트이며, 현대적이고 스마트한 기준을 충족하는 주거 지역(타운하우스, 빌라)을 포함한 현대적인 도시 지역입니다. E 하위 구역은 약 458.12헥타르 규모로 도시적 용도를 위한 수면, 운하 및 푸른 나무가 있습니다.

조경 건축 공간의 구성과 관련하여, A 구획의 게이트웨이 구획은 도시적 기능 외에도 골프장, 테마 공원, 도시 녹지 공간, 공공 해변과 같은 기능적 공간과도 연관됩니다.

정문의 주요 건설 지역은 극장 및 중앙 지역의 상업 서비스 시설입니다. 포함 부지: A3-27, A3-24.

칸탄-롱호아 거리, 중앙 순환도로, T4, T5, D7 도로를 따라 조성될 예정입니다. 이 축을 따라 연립주택과 상업 시설이 결합된 주택 단지가 조성되어, 계획 지역의 주요 상업 서비스 축이 형성될 것으로 예상됩니다.

골프장 구역에는 임원용 하우스, 클럽하우스, 36홀 골프장이 포함될 예정입니다.

해변과 연계된 도시 공원 지역은 도시 지역의 중심 녹지 공간이므로, 녹지 체계, 해안 산책로, 주요 경관 축과의 조화로운 연계를 계획해야 합니다. 녹지 경관 지역은 풍부한 리듬감, 활용성, 그리고 매력적인 경관을 갖춰야 합니다.

하이당곶 지역에 위치한 108층짜리 상징적인 타워는 C구역의 주요 볼거리입니다.

B구역의 주요 관문에 있는 핵심 건설 지역에는 경기장, 상업 서비스 시설, 문화 및스포츠 센터가 들어설 예정이며, 건축학적으로 핵심 특징을 중심으로 설계되었으며, A구역의 주요 건설 클러스터와 결합되어 2,870헥타르 규모의 칸지오 해안 관광 도시 지역 전체를 위한 주요 건설 클러스터를 조성할 예정입니다.

특히 사회주택은 B1, B2, B3동에 집중되어 있어 지역 주요 연결도로로의 접근성이 뛰어납니다. 사회주택의 내부 조경은 지역 전체의 경관에 맞춰 연구 개발되어야 하며, 입주민에게 최상의 생활 공간을 제공해야 합니다.

C구역에서는 C1-24 심볼의 상업 서비스 건물과 연계된 조경 공간의 구성이 중앙 로터리와 C7 조경 축이 교차하는 지점에 위치한 상업 센터 건물들로 이루어져 있습니다. 넓은 면적과 인상적인 건축미를 자랑하는 이 건물은 쇼핑과 엔터테인먼트를 위해 많은 사람과 관광객을 끌어들이고 있습니다.

복합 주거 및 서비스 단지(코드 C3-30). 주요 경관 도로인 케이프 오브 라이트하우스에 위치한 상징적인 108층 타워의 주요 볼거리입니다. 이 타워는 상업, 서비스, 사무실, 호텔이 복합적으로 구성된 복합 단지로, 도시 전역에서 조망할 수 있습니다. 인상적인 높이와 현대적인 건축 디자인을 갖춘 이 건물들은 도시 전체를 상징합니다.

DE 하위 구분에서는 생태적 주거 지역, 도시 녹지 지역, 중앙 공원 지역, 리조트 지역 등의 기능적 공간을 포함하는 관광 및 리조트 하위 구분입니다.

특히 주요 건설 지역은 상업 서비스 건물(D3-38 부지)과 중앙 공원 지역(D4-62 부지)입니다. 중앙 순환도로를 따라 조성되는 지역은 이 축을 따라 상업 서비스와 결합된 연립 주택과 인접한 주거용 건물들이 배치될 것으로 예상되며, 이를 통해 계획 구역의 주요 상업 서비스 축이 형성될 것입니다.

중앙공원은 도시 지역의 중심 녹지 공간으로, 녹지 체계, 해안 산책로, 그리고 주요 경관 축을 통해 기능들을 조화롭게 연결하도록 계획해야 합니다. 녹지 경관은 풍부한 리듬감, 편리한 시설, 그리고 매력적인 경관을 갖춰야 합니다.

생태 주거 지역은 칸지오 해안 관광 지역 인근 지역에서 중앙 해안 도로와 녹지, 그리고 해안 도시 지역의 전형적인 경관 축을 형성하는 오픈 스페이스를 통해 접근 가능합니다. 빌라 주택 프로젝트는 각 프로젝트의 녹지 공간과 수역 활용을 최적화하기 위해 친환경적이고 독창적인 건축 계획을 기반으로 계획될 것으로 예상됩니다.

깐조 해안 도시권에는 총 282조 8천억 동 이상의 투자가 예상됩니다. 방파제 건설에는 약 65조 6천억 동, 기술 인프라 건설에는 32조 5천억 동 이상이 필요하며, 나머지 투자는 건축 공사에 약 184조 7천억 동입니다.

칸지오 도시 관광 주식회사 - 투자자는 2025년 4월부터 2030년까지 프로젝트를 시행할 계획입니다.

깐조 해안 도시 관광 지역의 최대 인구는 228,506명입니다. 전체 프로젝트의 연간 관광객 수는 약 888만 7천 명입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html