호치민시는 간소화된 절차에 따라 최초의 토지 가격표를 작성하고자 합니다.

호치민시 농업 환경부는 2026년 1월 1일부터 적용될 첫 번째 토지가격표를 간소화된 절차에 따라 작성하라는 내용의 문서를 호치민시 인민위원회에 전달했습니다.

해당 부서는 168개 자치구, 구, 특별구역, 시세 및 기초세무서, 시 토지등록소, 지소 및 관련 기관에 노선 및 계획 노선에 대한 토지 가격 데이터를 긴급히 제공하여 11월 5일까지 발송할 것을 요청했습니다.

이를 바탕으로 시 농업환경부는 2026년 1월 1일부터 적용되는 토지가격표를 종합, 산정하여 제안할 예정이다. 농업환경부는 첫 번째 토지가격표를 제안하여 시 베트남 조국전선 에 송부할 예정이며, 동시에 토지가격표 초안을 시 정보 포털에 게시하여 시 기관, 단체, 시민들의 의견을 폭넓게 수렴할 예정이다.

그 후, 해당 부서는 의견을 종합하여 토지가격평가위원회에 전달하고, 법률문서 평가를 위해 법무부에 전달합니다. 또한, 토지가격표 초안을 종합하여 시인민위원회에 보고하면, 시인민위원회가 이를 시인민회의에 제출하여 심의 및 승인을 받게 됩니다.

호치민 시 농업환경부에 따르면, 남은 절차들은 시 인민위원회에 제출되어 적시에 결정될 수 있도록 신속하게 시행되어야 합니다. 농업환경부는 호치민시 인민위원회가 진행 요건을 충족하기 위해 단축된 절차와 순서에 따라 첫 번째 토지가격표 작성을 승인할 것을 권고합니다.

새로운 토지 가격표는 토지 관련 세금, 수수료, 비용을 계산하는 기준이 될 것이며, 토지를 회수할 때 보상 및 지원을 결정하고, 토지 사용권 경매의 시작 가격을 계산하는 기준이 될 것입니다.

7월 1일부터 빈즈엉성과 바리아붕따우성을 합병하여 168개 코뮌, 구, 특별구역으로 구성된 호치민시가 새롭게 출범했습니다. 현재 호치민시는 합병 전 3개 지역의 기존 지가표를 12월 31일까지 적용하고 있습니다.

지난 9월, 호치민시 인민위원회는 2024년 토지법에 따른 최초의 토지 가격표 작성 프로젝트를 승인했습니다. 이 프로젝트의 임무는 각 구획의 토지 가격을 조사하고 수집하여 새로운 가격표를 결정하고 작성하는 것입니다.

조사는 도시 전역에서 실시되었으며, 각 노선에는 최소 3개의 조사 지점이 있었고, 가격표가 전체 지역을 포괄하도록 새로운 노선이 업데이트되었습니다.

호치민시는 7,505개 노선 및 도로 구간에 약 27,000개의 조사표를 배포할 것으로 예상됩니다. 이 프로젝트는 호치민시 농업환경부가 주관하며, 총 예산 약 163억 VND(약 163억 동)이 투입됩니다. 이 프로젝트는 내년부터 새로운 토지 가격표를 완성하고 적용하기 위해 8월부터 12월까지 진행됩니다.

2024년 토지법에 따라 토지 가격표는 기존 5년 주기에서 매년 갱신됩니다. 올해 말까지 기존 가격표를 계속 사용하는 것은 이 법 제144조 제1항의 경과규정에 따른 것입니다.

출처: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm