사회주택 개발에서 부정적이고 착취적인 정책을 피하십시오.

까마우 지방 다리에서 열린 회의에 참석한 대표단.

최근 정부와 총리는 여러 가지 동시적 해결책을 적극적으로 시행하여 어려움을 해소하고, 투자 프로젝트를 신속하게 추진하며, 모든 부문, 특히 사회주택 부문의 주택 및 부동산 상품 공급을 확대하는 데 주력해 왔습니다. 이를 바탕으로 부동산 시장은 기본적으로 안정을 되찾고, 부동산 공급이 개선되었으며, 투자자들의 신뢰가 회복되었습니다. 또한, 많은 사회주택 사업이 허가, 착공, 완공되어 국민의 주택 수요 해결에 기여했습니다.

지금까지 전국적으로 주택 및 도시 지역 프로젝트는 590만 가구 규모로 3,297건, 총 투자액은 7조 4,200억 동입니다.관광 및 리조트 프로젝트는 10,800 가구 규모로 218건, 총 투자액은 1조 8,600억 동입니다. 상업, 서비스 및 사무실 프로젝트는 223건, 총 투자액은 544조 3,000억 동입니다. 447개의 공업단지가 조성되었으며, 총 공업용지 면적은 약 9만 3,000헥타르입니다.

이 컨퍼런스는 전국의 지역 교량에 온라인으로 연결되었습니다.

최근 몇 년 동안 아파트, 타운하우스, 빌라, 토지(사람들이 집을 짓기 위한) 등의 가격이 급등했습니다. 연평균 상승률은 약 10~15%이며, 어떤 때는 최대 30%까지 상승하기도 했습니다. 주택과 토지 가격의 상승률이 평균 소득의 상승률보다 훨씬 높아 사람들이 주택과 토지를 구매하기가 더욱 어려워졌습니다.

전국 사회주택 100만호 건설 사업은 많은 긍정적인 변화를 가져왔습니다. 현재까지 전국적으로 63만 7,048호 규모의 사회주택 696건이 시행되고 있습니다. 전국적으로 12만 3,057호 건설에 투자하고 있으며, 이 중 2025년 1~10월 동안 8만 9,888호 규모의 82건의 신규 사업이 착공되었습니다. 10만 275호 중 6만 1,893호가 완공되어 62%의 공정률을 달성했으며, 2025년 말까지 2만 9,692호가 완공될 것으로 예상됩니다(10만 275호 중 9만 1,585호, 공정률 91%).

까마우성에서만 2025년 초부터 현재까지 총 2,282개의 사회주택을 건설하는 3개 프로젝트가 시작되었으며, 그 중 약 610개가 시행되었습니다.

회의에서 대표단은 청정토지 기금 마련과 관련된 어려움과 장애물, 사회주택 건설 투자 절차의 지연 등 주택 정책, 특히 사회주택 정책 시행에 미치는 영향을 평가하는 데 집중했습니다. 이를 통해 사후 심사를 강화하고, 수혜자 확인 서류를 간소화하며, 주택 및 토지 가격 안정화를 위한 다양한 해결책을 시행하여 국민들이 주택과 토지에 더 쉽게 접근할 수 있도록 하는 방안이 제시되었습니다.

팜민친 총리가 회의에서 연설하고 있다.

회의에서 팜 민 찐 총리는 다음과 같이 강조했습니다. 당과 국가의 목표는 사회적 진보와 형평을 달성하고, 국민의 삶을 끊임없이 개선하는 것입니다. 단순히 성장을 추구하기 위해 사회적 진보와 형평, 사회 보장을 희생하지 않고, 국민의 주택에 대한 권리를 보장해야 합니다. 이 가운데 주택 개발은 사회 보장 정책의 중요한 기둥이자 사회 경제적 발전을 촉진하는 것입니다.

팜 민 찐 총리는 각 부처, 지부, 지방자치단체, 기업에 투명하고, 안전하고, 지속 가능하며, 장기적인 사회주택을 개발한다는 정신을 고수하고, 부정성과 이윤 추구를 피하며, 수혜자들이 시간과 돈을 낭비하지 않고 가장 빠르고, 쉽고, 저렴하고, 편리한 방법으로 주택과 토지에 접근할 수 있도록 보장해 줄 것을 요청했습니다.

사회주택 및 부동산 시장 개발 절차상의 어려움을 지속적으로 해소하고, 2025년 말까지 계획 완료를 목표로, 팜 민 찐 총리는 각 부처, 지자체, 지방자치단체, 기업, 투자자들에게 사회주택 및 부동산 시장 관련 업무 추진을 적극적으로 추진할 것을 당부했습니다. 사전 심사는 줄이고 사후 심사는 늘리는 것을 기반으로, 관련 기관 및 단체는 사회주택 정책 수혜자 확인을 신속하게 처리해야 합니다. 사회주택 매매 및 임대 등록을 위한 신고서 양식 및 절차를 검토 및 간소화하고, 디지털 전환 방식과 수혜자 온라인 서류 제출을 장려해야 합니다.

팜 민 찐 총리는 관련 기관들이 민족 정신과 동포애를 고취하고 사회주택 정책을 효과적으로 이행할 것을 촉구했습니다. 각 기관과 단위는 당, 국가, 그리고 국민에 대한 책임감을 가지고 맡은 업무를 수행해야 하며, 청정 토지를 보유한 기업들은 지방 당국과 협력하여 사회주택에 적극적으로 투자하고 필요한 기반 시설을 확충해야 합니다. 고귀하고 인도적인 목표를 지향하며, 사회의 공동 발전을 위해, 누구도 소외되지 않도록 해야 합니다.

출처: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777