따라서 정부는 방금 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발행했습니다.이 법령은 사회 주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명하고 있으며, 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP는 사회 주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘 및 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 여러 조항 및 조치를 자세히 설명하고 있습니다.특히, 사회 주택 구매 또는 할부 구매에 대한 우대 대출 금리, 인민군을 위한 주택 구매 또는 할부 구매; 사회정책은행의 주택 건설, 개보수 및 수리 금리는 기존 연 6.6%에서 연 5.4%로 조정됩니다. 또한, 2025년 10월 10일 이전에 체결된 대출의 경우, 실제 원금 잔액과 연체된 원금 잔액(있는 경우)을 기준으로 금리가 조정됩니다.
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| 탄안구에서 주택사업이 추진되고 있다. (일러스트 사진) |
현재까지 다크락 지방의 사회주택 미지급 대출 총액은 3,480억 VND를 넘어섰으며, 1,111명의 고객이 미지급 대출을 받았습니다(2025년 첫 9개월 동안만 91명의 고객에게 400억 VND가 지급되었습니다).
앞으로 사회정책은행은 당위원회 및 정부와 적극적으로 협력하여 주체들의 대출 수요를 검토하고 종합할 것입니다. 또한, 모든 국민이 사회주택 대출 프로그램을 알고 필요할 때 이용할 수 있도록 홍보 및 배포를 강화할 것입니다. 동시에, 공동체, 구, 위탁 서비스 제공 기관, 저축대출 단체를 대상으로 대출 절차, 절차 및 신청 서류에 대한 교육을 강화할 것입니다. 이를 바탕으로, 대출이 필요하고 대출 자격이 있는 고객에게 대출 심사 및 지급을 실시하여 투명성과 규정 준수를 보장할 것입니다.
사회주택 대출에 대한 우대 신용 프로그램은 다음 주체를 지원하는 것을 목표로 합니다: 혁명에 대한 공로자, 혁명에 대한 공로자 우대에 관한 조례의 규정에 따라 주택 개선 지원을 받을 자격이 있는 열사의 가족; 도시 지역의 저소득층 사람들; 산업 지대 안팎의 기업, 협동조합 및 협동 조합에서 일하는 근로자와 노동자; 인민군 장교, 직업 군인, 부사관; 군에 복무 중인 국방 일꾼 및 공무원, 비서 업무에 종사하는 사람들, 국가 예산에서 급여를 받는 다른 비서 조직에서 일하는 사람들; 간부, 공무원 및 공공 직원; 자연 재해와 기후 변화의 영향을 자주 받는 농촌 지역, 도시 지역 및 농촌 지역의 빈곤 및 준빈곤 가구. 이 프로그램의 목적은 사회주택의 구매 또는 할부 구매, 인민군을 위한 주택 구매 또는 할부 구매를 위한 대출을 제공하는 것입니다. 또는 건설/리모델링, 주택 수리.
출처: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/trien-khai-giam-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-9130db4/
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