투옌꽝, 안푸 도시권 상세 계획 사업 승인

Tuyen Quang 도시 지역의 모퉁이.

이곳은 기술 인프라, 사회 인프라, 주택 및 사회 주택에 대한 동시적 투자를 통해 도시와 서비스가 혼합된 지역입니다. 이를 통해 전체 지역의 전반적인 개발 전략 및 구조와의 일관성을 보장하고, 계획 구역과 인접 지역 간의 공간적 구성 및 기술 인프라 측면에서 연결성을 확보하며, 동기화, 효율성 및 지속 가능성을 보장합니다.

기능 구역의 구조는 승인된 도시 기본 계획과 안뜨엉 구의 용도 구역 계획을 준수하여 효율성, 유연성, 그리고 지속가능성을 보장하도록 합리적으로 배치되었습니다. 조경 측면에서는, 녹지 공원 구역을 부지 중앙에 배치하고, 주차장, 기술 인프라, 복합 상업 시설 건설을 위한 토지 기금을 활용하여 프로젝트와 해당 지역의 핵심 요소로 활용합니다. 도로변에는 나무를 심어 주거 지역의 녹지 공간을 조성하고, 지역 전체의 조경을 조성합니다.

적정 밀도의 도시 지역을 개발하고, 녹지 공간과 공공 놀이터를 조성하며, 기반 시설 건설 비용을 절감하고, 서비스 접근성을 향상시키며, 양질의 도시 환경과 서비스 접근성을 통해 시민들의 삶의 질을 향상시킵니다. 또한, 적정 밀도의 도시 지역은 토지를 절약하고 대중교통 체계를 원활하게 하는 데 도움이 됩니다.

이 지역의 주요 공간으로는 녹지 공원, 상업 시설과 연계된 엔터테인먼트 공간, 그리고 현대적인 복합 용도 건물 등이 있으며, 이를 통해 지역의 열린 공간과 하이라이트를 조성합니다. 도시 구조물(고층 건물)과 소규모 도시 구조물(도로 및 단일 중층 및 저층 건물 군집)을 배치하고, 인간 친화적인 합리적인 비율의 공간 구조물을 활용하여 규모와 개발 요구를 충족함으로써, 매력적인 경관을 조성하고 주민과 관광객의 주거 및 소통 요구를 충족합니다.

조경 공간의 현대적인 방향성을 고려하여 최대 15층까지 조성되었으며, 넓은 녹지 비율은 도시 경관을 아름답게 가꾸는 데 기여합니다. 본 계획은 프로젝트를 따라 이어지는 주요 조경 축을 형성하며, 양측에는 최소 8.0m의 정면 폭과 최대 5층 높이의 인접 주거용 건물들이 도로를 마주 보고 배치됩니다. 현대적인 건축 양식과 부지를 결합하여 최대 15층 높이의 대규모 상업 센터를 조성함으로써 전체 지역의 하이라이트를 형성합니다. 중앙 공원은 프로젝트와 기존 도시 지역을 연결하는 공간적 축이자, 열린 공간의 하이라이트가 될 것입니다.

상업 시설, 타운하우스 등 기능적인 구역을 갖춘 지역 도로는 프로젝트 인근 지역과 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 도로를 따라 넓은 전면과 밝은 공간을 갖춘 타운하우스와 빌라가 배치되어 현대적이고 편안한 주거 공간을 조성합니다.

종교 및 신앙 지역(캄썬 사원)과 이 지역을 연결하는 축은 이 지역의 고유한 특징을 지닌 경관 하이라이트이기도 하며, 특히 도시 지역의 고유한 정체성을 지닌 방문객과 영적관광객을 끌어들이고 이 지역의 다른 산업과 분야 개발을 촉진하는 원동력을 제공합니다.

투옌꽝성 인민위원회는 건설부, 투옌꽝시 인민위원회 및 관련 기관에 각자의 기능과 임무에 따라 계획 문서를 인계하고 세부적인 계획 내용을 널리 홍보하여 ​​국민이 알고, 검사하고, 시행을 감독하도록 지시했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html