불안한 시기에 Expert Homes가 안전한 투자 선택인 이유는 무엇입니까?

변동성이 큰 시장 속에서 많은 숙련된 투자자는 위험을 줄이고 보다 안정적인 수익을 추구하기 위해 틈새 시장으로 눈을 돌리고 있습니다.

시장은 여전히 불안정하다

건설부는 2024년 3분기 주택 및 부동산 시장 정보를 발표했습니다. 하노이, 호치민시 등 주요 성·도시의 조사 및 요약 보고서에 따르면 하노이의 아파트 가격은 신규 및 기존 프로젝트 모두에서 지속적으로 상승했으며, 신규 프로젝트의 가격 수준은 분기별로 약 (4~6%), 연간 (22~25%) 상승했습니다.

전문가들은 부동산 가격 상승의 원인이 토지 관련 비용 변동과 일부 지역의 시장 공급 부족에 있다고 분석합니다. 또한, 투기 세력에 의한 "가격 인플레이션"과 "가상 가격 형성" 또한 불가피합니다.

실제로 전체 매매가는 상승세를 보였으며, 특히 일부 지역에서는 전 분기 대비 위치에 따라 약 35%에서 40%까지 상승했습니다. 하노이 의 탄쑤언(Thanh Xuan) 구 아파트 평균 가격 상승률은 3.5%, 하동(Ha Dong) 구는 약 3.7%, 호앙마이(Hoang Mai) 구는 약 3.8%, 남뚜리엠(Nam Tu Liem) 구는 약 4.1%였습니다.

하노이에서만 2024년 신규 공급 아파트의 63%가 m²당 5,100만~7,000만 동(VND)으로 전년 대비 24% 증가했습니다. 20억~40억 동(VND) 아파트가 시장 점유율 55%를 차지했습니다. 20억 동 미만 아파트의 비율은 3%에 불과했습니다.

베트남 부동산중개사협회 회장인 응우옌 반 딘(Nguyen Van Dinh)씨는 하노이 아파트와 기타 주거용 부동산 가격이 계속해서 오르고 조기 개입 조치가 없다면 장기적으로 시장과 사회에 큰 불안정을 초래할 것이라고 말했습니다.

틈새 부동산 시장은 여전히 조용히 성장하고 있으며 투자자들의 현금 흐름을 끌어들이고 있습니다.

분석가들은 지금과 같은 시기에 부동산 시장에 투자하려면 적절한 "틈새 시장"과 "투자 장소"를 찾는 것이 중요하다고 말합니다. 실제로 많은 투자자들은 비교적 낮은 토지 가격, 인프라 및 교통 개선을 위한 개발 잠재력, 그리고 현지 투자 유치 정책 등 매력적인 요소를 갖춘 잠재적 틈새 시장인 푸토(Phu Tho) 에 주목하고 있습니다.

VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트 건설 현장 개요 – 비엣찌시, 푸토

푸토 지역은 산업단지의 성장과 함께 약 1만 4천 명에 달하는 국내외 전문가들을 유치했으며, 특히 일본, 중국, 한국 등 여러 국가에서 온 전문가들이 많이 유입되었습니다. 그러나 이 지역은 전문가들의 고급 주거 수요를 충족하는 프로젝트가 부족한 실정입니다.

따라서 VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트의 Expert Home 아파트 라인은 빠른 투자자에게 최적의 선택입니다. 하노이 동종 아파트 대비 1/3에 불과한 소액으로도 많은 고객이 부동산 시장에 쉽게 "진입"할 수 있습니다. VIC 그랜드 스퀘어의 Expert Home 아파트는 시장의 니즈를 충족하는 "매물"이 될 것이며, 투자자들이 빠르게 찾는 투자처가 될 것입니다.

Expert Home Apartment – 장기 투자 현금 흐름의 목적지

임대 수입을 통한 복리 수익과 시간이 지남에 따라 증가하는 부동산 가치는 현명한 투자자들의 목표입니다. 글로벌 부동산 가이드(Global Property Guide)의 글로벌 데이터에 따르면, 베트남의 임대 수익률은 아시아 상위 5위 안에 들며, 싱가포르, 홍콩(중국)과 같은 금융 중심지나 인도의 기술 중심지인 일본보다 높습니다.

높은 임대료와 해외 전문가들의 장기 임대 수요를 바탕으로 Expert Home과 같은 아파트는 투자자들에게 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 주식이나 금과 같이 시장 변동에 큰 영향을 받는 다른 투자 수단과 달리, Expert Home의 임대 아파트는 안정적인 수입원 덕분에 더욱 안심하고 투자할 수 있습니다.

또한, 산업 중심지나 기반 시설이 발달한 지역 근처의 전략적 위치에 위치한 아파트는 임대료로부터 재정적 이익을 가져올 뿐만 아니라, 해당 지역의 동시적 개발과 끊임없이 증가하는 수요 덕분에 뛰어난 부동산 가치를 높일 수 있는 잠재력도 있습니다.

VIC 그랜드 스퀘어 건설 현장은 밤낮으로 작업하며 납품 일정을 보장합니다.

외국 전문가의 기준을 충족하기 위해 VIC 그랜드 스퀘어의 아파트는 폭포, 야외 스카이 바, 가장 높은 유리 다리 등 비엣 트리의 뛰어난 유틸리티를 갖춘 선구적인 시스템을 개발하는 데 투자되었습니다. 또한 각 아파트에는 파나소닉, 하펠레, 슈나이더, 브라밧 등 세계 유수의 브랜드에서 공급하는 고급 자재가 제공되어 엘리트의 가장 엄격한 기준을 충족하는 데 도움이 됩니다.

VIC 그랜드 스퀘어는 비엣찌 시 중심부, 훙브엉 광장 바로 옆에 위치해 있습니다. 이곳에서 하노이까지는 70km밖에 걸리지 않아 이동이 편리합니다. 최고급 편의시설과 최적의 입지를 갖춘 이 프로젝트는 투자 수익률 확보의 기반이 되며, 매력적인 임대 잠재력을 제공합니다. 이는 향후 투자자의 안정적인 현금 흐름을 보장하는 중요한 전제 조건입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html