산업 핵심지역 VIC 그랜드 스퀘어 전문가 표준 아파트 투자 열풍
베트남은 지속적인 FDI 자본 유입으로 인해 매력적인 투자 목적지가 되고 있으며, 이로 인해 전국의 산업단지에서 일하는 전문가 수가 급증하고 있습니다.
이로 인해 고품질 숙박 시설, 특히 전문적인 기준을 충족하는 아파트에 대한 수요가 증가하면서 전문 임대 아파트에 대한 투자 열풍이 불고 있습니다. 공급이 부족한 상황에서 VIC 그랜드 스퀘어와 같은 전문 수준 아파트 프로젝트는 푸토 와 같은 주요 산업 단지에서 투자 유치의 중심이 되었습니다.
투자자들은 전문가 수준의 아파트를 선호합니다
최근 쩐 투 흐엉( 하노이 ) 씨는 주요 산업단지 인근 아파트 프로젝트에 대해 알아보기 위해 여러 부동산 중개인을 만났습니다. 그녀는 산업단지에서 일하는 전문가 및 선임 엔지니어 집단을 대상으로 1~2베드룸 아파트에 집중하고 있습니다.
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| VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트의 3D 관점과 최적의 위치 |
흐엉 씨는 "푸토에 왔을 때, 비엣찌 시에는 7개의 산업단지가 있는데도 전문가 임대 기준을 충족하는 고급 아파트 단지가 단 하나뿐이라는 것을 알게 되었습니다."라고 말했습니다. 그녀는 이달 말 은행 예금 만기일이 되면 비엣찌 시 중심부에 위치한 VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트의 전문가 주택 아파트에 투자하기 위해 예금을 인출할 예정이라고 밝혔습니다.
흐엉 씨는 "아주 면밀히 조사해 본 결과, 이곳에서 아파트 임대 수익이 은행 이자율보다 훨씬 높을 수 있다는 것을 알게 되었습니다."라고 말했습니다. "게다가 좋은 입지 덕분에 아파트 가치도 앞으로 상승할 가능성이 높습니다."
세빌스에 따르면, 풍부한 외국인 직접 투자(FDI) 자본의 유입 속에서 서비스 아파트를 포함한 일부 부동산 부문은 눈에 띄는 성장을 보였습니다. 실제로 흐엉 씨는 시장의 실질적인 수요를 보고 전문가용 아파트 상품 구매로 눈을 돌리는 많은 투자자 중 한 명입니다. 그러나 공급 부족으로 인해 이 시장은 점점 더 활기를 띠고 있으며, 일부 산업 중심지 지역에서는 열풍을 일으키고 있습니다.
"확실히 이길 수 있는" 요소는 무엇일까?
한국 전문가의 보좌관인 팜 탄 남 씨는 상사들에게 보고하기 위해 푸토 지역 아파트 정보를 찾고 있습니다. 남 씨는 상사들이 외국인이기 때문에 외부 출장을 자주 가지 않아도 되도록 내부 보안과 다양한 편의시설이 갖춰진 곳을 찾고 있다고 말했습니다.
실제로 외국 전문가들은 아파트 품질, 입지, 전문적인 관리 서비스, 특히 보안, 안전 및 기타 편의시설에 대한 높은 기준을 가지고 있습니다. 아파트 임대 수요는 증가하고 있지만 공급은 제한적인 상황에서, 이 부문은 매력적인 수익성을 갖춘 잠재적 투자처로 계속 성장할 것으로 예상됩니다. 하지만 임차인을 유치하기 위해서는 투자자들이 높은 생활 수준을 충족해야 합니다.
최고의 입지와 표준적인 공공시설 및 서비스 시스템 덕분에 VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트는 착공되자마자 주목을 끌었고, 투자자와 엘리트 계층의 첫 번째 선택이 되었습니다.
이 프로젝트는 비엣찌 시의 주요 도로인 6차선 훙브엉 애비뉴 바로 옆에 위치하여 대규모 산업 단지, 노이바이-라오까이 고속도로, 그리고 인근 경제 지구 등 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. Expert Home 아파트는 유럽 유명 브랜드의 고급 가구와 편의시설을 완비하고 있습니다. 또한, 쇼핑센터, 스카이 브리지, 스카이 바, 미니 골프장 등 다양한 편의시설 또한 투자자의 개발 목표에 포함되어 있습니다.
게다가 VIC 그랜드 스퀘어는 아파트당 11억 동(VND)이 조금 넘는 가격부터 시작하므로 투자자들에게 더욱 매력적입니다. 다른 지역, 특히 대도시 중심부와 비교했을 때, 비슷한 아파트를 구매하려면 투자자는 3배 이상의 비용을 지불해야 하지만, 시장 경쟁이 치열하여 임대료는 비슷한 수준입니다.
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| VIC 그랜드 스퀘어 프로젝트에 관심이 있는 투자자 |
"확실한 승리"라는 투자 목표와 함께 미래 성장 잠재력 또한 간과할 수 없는 중요한 요소입니다. 북부의 새로운 산업 중심지로 도약한다는 목표 아래, 푸토 성은 2030년까지 총 5,000헥타르가 넘는 12개의 산업단지를 조성할 계획입니다. 이 중 7개의 기존 산업단지를 확장하고 5개의 신규 산업단지를 조성하는 데 투자할 예정입니다.
제도 개혁 및 사업 환경 개선 노력과 더불어, FDI 자본 유입과 더불어 점점 더 완벽해지는 인프라는 숙박 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이는 전문 아파트 수요가 앞으로도 지속적으로 크게 증가할 것임을 시사하며, VIC 그랜드 스퀘어와 같은 프로젝트에 매력적인 수익을 안겨줄 것으로 기대됩니다.
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