지금 시기에 빈홈 그린시티 롱안을 매수할 만한 가치가 있을까요?

지금 시기에 빈홈 그린시티 롱안을 매수할 만한 가치가 있을까요? 부동산 시장이 재편되고 투자자들이 점점 더 조심스러워짐에 따라 이 문제는 그 어느 때보다 시급해졌습니다. 이 프로젝트는 호치민시와 서부 지역의 전략적 국경 지역으로 여겨지는 Duc Hoa 지역의 Hau Nghia 타운에 위치하고 있으며, 체계적인 계획, 매력적인 판매 가격 및 판매 정책 덕분에 많은 주목을 받고 있습니다. 하지만 지금이 판매 초기 단계에 투자하기에 적절한 시점일까요?

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지금 이 순간 Vinhomes Green City가 이상적인 선택인 이유

빈홈 롱안은 전략적 입지, 동시적 계획, 명확한 법적 지위, 합리적인 시작 가격 등 잠재적 투자 상품의 모든 핵심 요소가 결합되어 있어 지금 당장 이상적인 선택입니다. 새로운 성장 주기를 시작하기에 적절한 시점입니다.

부동산 시장 회복

부동산 시장은 2년간의 침체 이후 2025년 회복 국면에 접어들고 있습니다.

2025년 1분기부터 금리가 인하되고, 은행이 투자 및 부동산 고객에게 지급을 늘리면 회복의 징조가 더 뚜렷해질 것입니다. 동시에 일부 부문에서는 다시 긍정적인 유동성을 기록하기 시작했습니다.

이런 맥락에서 투자자들은 평판이 좋은 투자자가 체계적인 계획을 세워 개발한 호치민시 외곽의 프로젝트에 집중하는 경향이 있습니다.

이러한 요소들은 Vinhomes의 새로운 프로젝트인 Vinhomes Long An이 지금 당장 주목을 끌 수 있는 여건을 조성합니다.

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전략적 위치는 장기적인 개발을 용이하게 합니다

빈홈 그린 시티는 롱안성, 득호아군, 하우응이아 타운의 중심에 위치하고 있으며, 호치민시에서 그리 멀지 않습니다.

구찌나 투저우못까지 불과 20~30분 거리에 있어 이 프로젝트는 국내 최대 도시의 인프라와 인구 이동에 직접적인 영향을 받는 지역에 쉽게 위치할 수 있습니다.

특히, 이 프로젝트는 서부와 호치민시를 연결하는 교통 회랑으로 업그레이드되고 있는 노선 중 하나인 국도 N2에 바로 위치하고 있어 중기적으로 확실한 경쟁 우위를 제공합니다.

Vinhomes Hau Nghia 프로젝트 위치

또한, 총리가 승인한 새로운 계획에 따라 호치민시 도시 지역이 확장되는 추세를 고려할 때, Duc Hoa-Hau Nghia 지역은 순환도로 3호선, 순환도로 4호선, 국도 50B, 62호선, 지방도 827E호선 등의 인프라가 진흥되어 강력하게 개발되고 있는 "도시 벨트" 중 하나로 확인되었습니다.

이러한 노선이 완공되면 이 프로젝트는 호치민시의 인구 분산 추세에 대한 최적의 선택이 될 것이며, 지속 가능한 부동산 가치를 증진할 것입니다.

동기적 계획, 명확한 합법성

부동산 프로젝트는 합리적인 도시 계획 프레임워크 내에서 개발되고 완전한 법적 투명성을 갖춘 경우에만 실제 투자 가치를 갖습니다.

이 프로젝트는 투자 정책과 세부 계획 1/500에 대한 승인을 받았으며 약속한 대로 일정대로 진행되고 있습니다.

2025년 1분기에 공사가 시작되고 내부 인프라가 평준화되고 구축되기 시작하면 투자자들은 향후 몇 년 안에 전체 계획을 실현할 수 있는 능력을 믿을 수 있는 튼튼한 기반이 마련됩니다.

또한, 타운하우스, 단독주택, 연립주택에서 고층 아파트와 상가까지 다양한 제품을 갖춘 총 면적이 약 200헥타르에 달하는 것을 보면, 이곳이 작은 구획이 아니라 완전한 도시 지역임을 알 수 있습니다.

빈롱안 단독주택 도면

교육 , 의료, 쇼핑, 엔터테인먼트에 이르기까지 모든 공공 시스템이 동시에 통합되어 있습니다: Vinschool, Vincom Mega Mall, Vinmec, 센트럴 파크, 호수, 스포츠 구역.

이러한 요소들은 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라, 시간이 지남에 따라 부동산 가치를 높이는 중요한 지렛대 역할을 합니다.

저렴한 가격, 높은 이익률

이전 Vinhomes 프로젝트의 거래 내역을 보면, 첫 번째 판매 단계의 가격은 항상 다음 단계보다 10~30% 낮았습니다.

타운하우스당 80억 VND부터 시작하는 가격으로 경쟁력이 있고 소유하기 쉬운 것으로 여겨집니다. 인프라가 아직 건설 중이고, 인구도 아직 형성되지 않았으며, 시장 심리가 여전히 신중한 단계일 때, 조기 투자는 고객이 후기 단계보다 더 높은 이익 마진을 얻는 데 도움이 됩니다.

게다가 1단계 매수 시 투자자는 항상 조기 상환 시 10% 할인, 2년간 무료 관리, 0% 이자율로 70% 대출 지원 등의 좋은 인센티브 정책을 누릴 수 있습니다.

이러한 정책은 투자자가 비용을 절감하고 투자 수익을 최적화하는 데 도움이 됩니다.

Vinhomes 프로젝트 가격 인상의 역사 - 명성과 성공의 보장

Vinhomes 프로젝트의 투자 이력을 살펴보면 원칙이 하나 있습니다. 첫 번째 단계의 판매 가격은 항상 낮고, 최대 가격 상승 마진은 보통 판매를 시작한 후 2~3년 후에 떨어집니다.

빈홈 그랜드 파크에서는 2019년에 약 3,300만~3,800만 VND/m²의 가격으로 타운하우스가 판매를 시작했으며, 2024년에는 6,000만~7,000만 VND/m²의 가격을 기록했습니다.

오션파크 지아람에서는 일부 제품이 단 3년 만에 100% 이상 성장했습니다. 빈홈 리버사이드의 경우에도 10년 만에 4배로 성장한 것은 적절한 시기에 투자하는 것이 얼마나 효율적인지를 여실히 보여주는 사례입니다.

이러한 투자 주기 모델을 그린 시티 롱안에 적용하면 모든 필수 조건이 수렴된다는 것을 알 수 있습니다. 즉, 시장 최저 시점, 시작 가격, 인프라 잠재력, 체계적인 실행 시스템을 갖춘 투자자의 리더십입니다.

따라서 지금 참여하기로 선택하는 것은 단순히 감정적인 결정이 아니라, 시장 데이터와 경험에 기초한 타당한 계산입니다.

빈홈 그린 시티 롱안은 단순한 교외 부동산 프로젝트가 아니라 시기적절한 투자 기회입니다. 전략적 입지, 동시적 도시 계획, 명확한 법적 지위, 합리적인 가격의 요소가 완벽하게 결합된 장소입니다. 시장이 새로운 주기를 재편하는 맥락에서, 적절한 시기에 적절한 제품을 선택하는 것이 뛰어난 수익을 창출하는 요소입니다.

빈홈스 롱안 SR - 빈홈스 그린 시티

VINHOMES의 공식 정보

주소: 롱안성 득호아군 하우응이아읍 국도 N2호선

웹사이트: https://vinhomeslongansr.vn/

에

출처: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-long-an-co-thuc-su-dang-mua-thoi-diem-nay-a192535.html