하노이 인민위원회가 제16기 시 인민의회 제12차 회의 후 유권자 청원에 응답한 보고서(시 인민위원회 2023년 10월 13일자 문서 번호 3405/UBND-TH에 첨부)는 탄쑤언 지구 유권자들이 The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc 아파트 프로젝트 등 해당 지역의 일련의 아파트 프로젝트에 대한 "분홍 책"을 신속하게 부여하기 위한 장애물 제거와 관련된 청원에 응답했습니다.
이에 따라, 골든 웨스트 아파트 건물(탄쑤언군 냔친구 레반티엠 거리 2.5번지 HH)은 베트남 무역개발 주식회사(Vietradico)가 투자했습니다. 현재 천연자원환경부는 이 프로젝트의 아파트에 대한 증명서를 발급하지 않고 있습니다. 투자자가 프로젝트의 법적 서류를 작성하지 않아 규정에 따라 등록 및 증명서 발급을 위한 법적 서류를 천연자원환경부에 제출하지 않았기 때문입니다.
이 프로젝트와 관련하여 건설부 감사원은 하노이 인민위원회가 한 차례, 계획건축국이 세 차례 법규 위반을 지적했습니다. 평균 층수를 6.5층에서 25층으로, 밀도를 38%에서 47%로, 아파트 수를 352세대에서 740세대로, 주민 수를 2,112명에서 2,652명으로 증가시켰습니다. 건설부 감사원은 이는 하노이 인민위원회와 계획건축국의 소관이라고 밝히고, 각 기관 및 개인의 권한에 따라 관련 업무를 검토하고 처리해 줄 것을 요청했습니다.
레거시 아파트 프로젝트(탄쑤언 군 냔친 구 응우이뉴 콘툼 106번지)의 경우, 투자자는 하노이 주택 투자 개발 주식회사 41호입니다. 현재 천연자원환경부는 이 프로젝트의 아파트에 대한 인증서를 아직 발급하지 않았습니다. 투자자가 아직 프로젝트의 법적 문서를 완료하지 않았고 천연자원환경부에 보내 규정에 따라 등록 및 인증서 발급을 위한 법적 문서를 확인하지 않았기 때문입니다.
하노이 인민위원회는 응오이 사오 비엣 부동산 주식회사가 투자한 스타시티 센터 아파트 프로젝트(Cau Giay 지구, 중화구, 쩐 주이 훙 거리, 동남 도시 지역, HH 기호가 있는 토지 구획)에서 이 프로젝트가 A, B, C, D, G, H 기호가 있는 작업에 대해 유관 기관으로부터 승인을 받았다고 밝혔습니다. 현재 천연자원환경부는 A, B, D, H 기호가 있는 작업에서 투자자에 대한 재정적 의무를 이행한 주택 구매자에게 인증서를 발급해 왔습니다. 특히 C와 G 기호가 있는 작업은 투자자가 프로젝트의 법적 문서를 완료하지 않고 천연자원환경부에 보내 프로젝트에 대한 등록 및 인증서 발급을 위한 법적 문서를 확인했기 때문에 인증서가 발급되지 않았습니다.
Song Da-Viet Duc Investment Joint Stock Company가 합작 투자 대표로서 투자한 Viet Duc Complex Office - Service and Housing Project(Nhan Chinh ward, Khuat Duy Tien street 164 lane, Thanh Xuan district)의 경우(Song Da-Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company), 시 인민위원회는 투자자가 천연자원환경부에 인증서 발급 업무를 수행하기 위해 법적 검사 서류를 제출했다고 밝혔습니다.
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