많은 아파트 건물은 투자자들이 법적 서류를 작성하지 않아 "분홍색 계약서"에 묶여 있습니다.

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하노이 인민위원회가 제16기 시 인민의회 제12차 회의 후 유권자 청원에 응답한 보고서(시 인민위원회 문서 번호 3405/UBND-TH, 2023년 10월 13일자 첨부)는 탄쑤언 지구 유권자들이 The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc 아파트 프로젝트 등 해당 지역의 일련의 아파트 프로젝트에 대한 "핑크 북"을 곧 발행하기 위한 장애물을 제거해 달라는 청원에 응답했습니다.

이에 따라, 골든 웨스트 아파트(탄쑤언구 냔친구 레반티엠 거리 2.5번지 HH)는 베트남무역개발주식회사(Vietradico)가 투자했습니다. 현재 천연자원환경부는 이 프로젝트의 아파트에 대한 증명서를 발급하지 않고 있습니다. 투자자가 프로젝트의 법적 서류를 아직 작성하지 않아 천연자원환경부에 제출하여 규정에 따라 등록 및 증명서 발급을 위한 법적 서류를 검토하지 않았기 때문입니다.

이 프로젝트와 관련하여 건설부 감사원은 하노이 인민위원회가 1건의 조정을, 계획건축국이 3건의 법규 위반을 지적했습니다. 즉, 평균 층수를 6.5층에서 25층으로, 밀도를 38%에서 47%로, 아파트 수를 352세대에서 740세대로, 주민 수를 2,112명에서 2,652명으로 증가시켰습니다. 건설부 감사원은 이러한 조치가 하노이 인민위원회와 계획건축국의 책임임을 명확히 밝히고, 각 기관 및 개인의 권한에 따라 책임을 검토하고 처리하도록 지시했습니다.

골든-웨스트-투크-테2.jpg — 골든 웨스트 프로젝트, 여러 위반으로 "막혀"

하노이 주택 투자 개발 주식회사 41호가 투자한 레거시 아파트 프로젝트(106 Nguy Nhu Kon Tum , Nhan Chinh ward, Thanh Xuan district)의 경우, 현재 천연자원환경부는 이 프로젝트의 아파트에 대한 인증서를 발급하지 않았습니다. 이는 투자자가 아직 프로젝트의 법적 문서를 완료하지 않았고 천연자원환경부에 보내 규정에 따라 등록 및 인증서 발급을 위한 법적 문서를 확인하지 않았기 때문입니다.

하노이 인민위원회는 응오이 사오 비엣 부동산 회사가 투자한 스타시티 센터 아파트 프로젝트(기호 HH, 동남 도시 지역, 쩐 주이 훙 거리, 중화 구, 꺼우 자이 구)에서 이 프로젝트가 유관 기관으로부터 A, B, C, D, G, H 기호가 있는 공사에 대한 승인을 받았다고 밝혔습니다. 현재 천연자원환경부는 A, B, D, H 기호가 있는 공사에서 투자자에 대한 재정적 의무를 이행한 주택 구매자에게 인증서를 발급하고 있습니다. 특히 C와 G 기호가 있는 공사는 투자자가 프로젝트의 법적 문서를 완료하지 않고 천연자원환경부에 보내 프로젝트에 대한 등록 및 인증서 발급을 위한 법적 문서를 확인하지 않았기 때문에 인증서가 발급되지 않았습니다.

Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company가 투자자로서 합작 투자 회사(Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company)를 대표하는 Viet Duc Complex Office - Service and Housing Project(Thanh Xuan District, Nhan Chinh ward, Khuat Duy Tien street 164 lane)의 경우, 시 인민위원회는 투자자가 천연자원환경부에 인증서 발급 업무를 수행하기 위해 법적 검사 서류를 제출했다고 밝혔습니다.

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