28월 3일 오후, 호치민시 당위원회 선전부는 시 정보통신부와 협력하여 사회경제적 문제와 대중의 관심사에 관한 기자회견을 조직했습니다.
호치민시에 판매할 새로운 부동산 프로젝트가 없다는 정보에 대해 호치민시 건설부 주택 개발 및 부동산 시장부 부국장 Vu Anh Dung 씨는 다음과 같이 말했습니다. 올해에 이 부서는 자본 동원 적격성 통지를 요청하는 2개의 서류를 받았지만 검토 결과 두 프로젝트 모두 적격성이 없었습니다.
“그러니까 매물로 내놓고 싶은데 규정에 따른 조건을 충족하지 못하는 새로운 프로젝트가 있는 거죠. 실제로 이 프로젝트에는 투자자들이 시장에 내놓는 주택 상품이 여전히 존재합니다. 이는 이전에 건설부로부터 규정에 따라 판매 자격이 있다고 통보받은 프로젝트입니다."라고 Vu Anh Dung 씨는 말했습니다.
주택 및 부동산 시장 개발부 대표도 올해 첫 2개월 동안 부동산 사업 수익이 같은 기간 동안 20,1% 증가했다고 밝혔습니다(통계부 자료). 따라서 그 이유는 전적으로 시장 심리가 회복되지 않았다는 우려 때문만은 아니며, 주택 유형별 공급은 시장 수요와 각 기업의 사업 전략에 따라 결정될 것입니다.
호치민시 건설부 주택 개발 및 부동산 시장 부국장인 Mr. Vu Anh Dung은 기자회견에서 이 소식을 전했습니다.
Dung씨는 추가 평가를 통해 장기적으로 프로젝트의 법적 요인이 공급에 큰 영향을 미칠 것이라고 말했습니다. 호치민시 기획투자국의 데이터에 따르면 2022년에는 투자 정책으로 승인된 2개의 신규 주택 프로젝트가 있을 것이며, 2023년에는 투자 정책으로 승인된 2개의 주택 프로젝트가 있을 것으로 나타났습니다. 2024년 1분기에는 단 XNUMX개의 주택 프로젝트만이 투자 정책을 승인했습니다.
또한, 투자정책과 투자승인을 받은 많은 프로젝트들이 여전히 재정적 의무, 토지, 계획 등에 관한 절차에 얽혀 있고, 일부 프로젝트는 프로젝트에 대한 법적 검토가 필요한 경우도 있습니다.토지원산지... 따라서 건설부는 자본 동원에 대한 적격성을 고려하는 경우, 이러한 경우 주택 프로젝트는 요구 사항을 충족하지 않습니다.
Dung씨에 따르면, 주택 프로젝트는 다양한 투자 절차에 따라 다양한 투자 절차 단계를 거치기 때문에 프로젝트에 문제가 있는지 또는 문제가 제거되었는지를 매번 구체적으로 판단하는 것이 매우 어렵습니다. 규정.
이 투자 절차의 문제가 해결되면 해결해야 할 다른 투자 절차의 문제도 있을 수 있습니다. 따라서 건설부는 이번 작업이 지속적으로 진행될 것이며, 문제점의 수와 내용도 지속적으로 변화할 것으로 믿고 있습니다.
공급을 정리하기 위한 솔루션과 관련하여 호치민시는 많은 솔루션과 방향을 제시해 왔습니다. 호치민시 인민위원회는 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 위해 부동산 시장을 해결하고 촉진하기 위한 다양한 솔루션을 구현하기 위한 공식 파견을 발표했습니다.
특히 호치민시 인민위원회는 호치민시 주택 및 부동산 프로젝트 문제를 공동으로 해결하기 위해 각 부서, 지사, 구 및 Thu Duc시에 특정 업무를 할당하여 해당 부서의 책임 하에 핵심 내용을 구현하도록 했습니다. 도시.
또한 호치민시는 투자 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위해 판 반 마이(Phan Van Mai)시 인민위원회 위원장을 리더로, 부대표를 부서 및 지점장으로 하는 실무 그룹을 설립했습니다.
동시에 호치민시 인민위원회는 특정 문제가 있는 그룹 프로젝트에 대한 해결책에 동의하고 부서 및 지점에 직접적인 책임을 부여하여 문제 해결에 앞장서고 있습니다. 권한을 넘어서는 문제가 있는 경우 호치민시 인민위원회에 보고하여 고려와 결정을 받으세요.
2022년 말, 호치민시 인민위원회는 건설부에 관련 문제를 포함하여 부동산 협회가 정리하고 권장하는 148개 주택 프로젝트와 189개 권장 사항의 진행 상황과 결과를 요약하도록 지정했습니다. 기능은 19개의 권장 사항(10%를 차지함)입니다.
2023년 52분기까지 시는 189/27,5 권고 사항(16%에 도달)을 해결했으며, 이 중 건설부는 부서 기능과 관련된 19/84 권고 사항(XNUMX%에 도달)을 해결했습니다.
